Загородная недвижимость в Нижнем Новгороде

В текущее время активное строительство загородной недвижимости Нижнего Новгорода ведется в 28 организованных коттеджных поселках. Большинство из предложенных домов и участков под застройку находятся всего в двух направлениях: Лысковском и Павловском. Практически 60% подобных домов сконцентрировано рядом с Нижним Новгородом, в 30 км зоне. А 2/3 от всех этих коттеджей находятся еще ближе – в 15 км от города.

Около 40% всех представленных строений имеют площадь в диапазоне 50-150 м2, но также встречаются и большие коттеджи. Около 13% всех подобных объектов имеют  площадь более 300 м2. Более 72% всех запросов по загородной недвижимости в Нижнем Новгороде приходятся на Лысковское и Павловское направление. Домик, площадью в 80-120 м2, обойдется в 3 млн. руб., но можно отыскать предложение стоимостью до 700 тыс. руб. на маленький коттедж в 30-70 м2.

Стоимость загородной недвижимости Нижнего Новгорода

После того, как человек определился с подходящим ему домом, стоит узнать из чего складывается стоимость на загородный коттедж в элитном поселке. Жилые дома одинаковых размеров могут существенно отличаться в цене. Оценка загородной недвижимости осуществляется на основании некоторых критериев:

• удаленности коттеджного поселка от города и наличие транспортной развязки;
• наличие хорошей инфраструктуры и необходимых коммуникаций на участке;
• экологичность района – чистота воды и воздуха;
• «престижность» поселка.

Покупка и продажа загородных коттеджей в Нижнем Новгороде

Цены на местные участки в коттеджных поселках постоянно растут, это связано с постоянным увеличением готовых зданий, которые сдают местные застройщики. Однако тенденции 2014 года говорят об уравновешивании местных цен на загородную недвижимость. Наиболее дорогие объекты по-прежнему будут располагаться в черте Нижнего Новгорода, в частности в районе Лысковского направления. Средняя стоимость одного метра в этих районах стартует от 30 тыс. руб. А самая дешевая загородная недвижимость продается по Борско-Семеновскому и Арзамасскому направлению. Здесь можно найти предложение от 19 тыс. руб./м2. 

Самые популярные коттеджные поселки рядом или в черте Нижнего Новгорода: «Чешская деревня», «Янтарный», "Семь Озер", «Орешкино», "Березовка" и многие другие. Выбирая себе будущее жилье, стоит отдать предпочтение загородной недвижимости, ведь экология и общая обстановка в таких коттеджных поселках очень хорошие.