Тихий центр обновляется: Сергиевская после ремонта, «Огни Започаинья» готовятся к сдаче

Одной из таких улиц стала Сергиевская: после длительного ремонта, связанного с заменой городских коммуникаций, в начале осени здесь открыли проезд. Теперь на улице организовано одностороннее движение и обустроена широкая пешеходная зона.

Для клубного дома «Огни Започаинья», который готовится к вводу в эксплуатацию в конце 2026 года, обновление Сергиевской — важная часть изменений ближайшего окружения. Будущие жители получат не только новый дом в историческом центре, но и благоустроенное пространство рядом с ним — для ежедневных маршрутов и неспешных прогулок.

Камерность вместо суеты

Концепция клубного дома «Огни Започаинья» строится на осознанном выборе локации. Рядом — Ильинская, Гоголя и Сергиевская, историческая застройка и небольшие переулки. Здесь сохраняется спокойный ритм жизни, при этом достопримечательности, рестораны и прогулочные маршруты центра остаются поблизости.

По словам коммерческого директора проекта Антона Ширшицких, такое расположение позволяет будущим резидентам пользоваться возможностями центра, оставаясь в стороне от его суеты.

Это клубный дом, всего 60 резиденций разного формата, под разные сценарии жизни, — отмечает Антон Ширшицких.

Небольшое количество резиденций и расположение в тихой части центра определяют камерный характер проекта. Обновлённая Сергиевская дополняет его: широкая пешеходная зона создаёт больше пространства для прогулок, а открытие проезда возвращает привычную связь с соседними улицами.

По мере завершения строительства становится всё проще представить повседневную жизнь в доме: дорогу домой по историческому центру, прогулку по ближайшим переулкам, вечер на собственной террасе.

Дом готовится к сдаче

Ввод «Огней Започаинья» в эксплуатацию запланирован на конец 2026 года. Сейчас, по информации застройщика, здесь заканчиваются фасадные работы, выполняется подключение городских коммуникаций и ведётся отделка общих помещений.

Дом приобретает завершённый облик, и знакомство с ним становится более предметным. Архитектуру, пространство резиденций, высоту потолков и виды из окон уже можно оценить непосредственно на площадке.

Завершающий этап строительства совпал с обновлением Сергиевской. Это позволяет увидеть проект вместе с его окружением и понять, как дом будет связан с жизнью соседних улиц.

Время выбрать свою резиденцию

На момент подготовки материала стоимость резиденций в «Огнях Започаинья» начинается от 350 тыс. рублей за квадратный метр. По мере приближения ввода дома условия покупки могут меняться.

Для тех, кто рассматривает приобретение, нынешний этап даёт возможность выбрать резиденцию в доме, который ещё строится, но уже позволяет оценить основные особенности будущего пространства. Можно сравнить планировки, посмотреть виды из окон и подобрать формат под собственные привычки и потребности.

По словам Антона Ширшицких, преимущество этого этапа — в сочетании наглядной готовности дома и действующих условий покупки. Актуальную стоимость выбранной резиденции и порядок её фиксации можно уточнить в отделе продаж.

Пространство для разных сценариев жизни

В «Огнях Започаинья» предусмотрены разные форматы резиденций. Среди них — пространства с потолками высотой до 7,5 метра, вторым светом и мансардными окнами. В отдельных лотах можно рассмотреть устройство дополнительного уровня с учётом предусмотренных проектом решений.

На пятом этаже предусмотрены дымоходы для настоящих дровяных каминов. Возможность и условия установки камина уточняются для конкретной резиденции.

Отдельного внимания заслуживают террасы площадью до 60 квадратных метров. Здесь можно обустроить открытую зону отдыха, разместить растения или большой стол для встреч с близкими — и проводить больше времени на воздухе, оставаясь дома.

Панорамные окна от пола до потолка наполняют резиденции естественным светом. Штульповая конструкция позволяет при открытии обеих створок получить свободный проём без центральной вертикальной перегородки. Отопительные приборы размещены в полу, благодаря чему пространство перед остеклением остаётся свободным.

Эти решения дают будущим владельцам возможность выбрать не только площадь и планировку, но и характер своего дома: гостиную со вторым светом, пространство с камином или резиденцию с просторной террасой.

Наверное, главное — это ощущение дома, куда хочется возвращаться. Не для того, чтобы кого-то впечатлить, а для себя, — говорит Антон Ширшицких.

Для знакомства с проектом работает отдел продаж на Ильинской, 45А. Здесь представлены образцы материалов, макеты и визуализации. По предварительной записи можно посетить заинтересовавшую резиденцию — оценить пространство, виды из окон и атмосферу места, которое вскоре может стать вашим домом.

Реклама «Огни Започаинья». ERID: 2W5zFGDQkFK