Подписаться
Курс ЦБ на 27.11
75,58
84,95

Выгоднее не покупать, а продавать. В Нижегородской области выросли цены на дачи

Выгоднее не покупать, а продавать. В Нижегородской области выросли цены на дачи
Иллюстрация: pixabay.com

«Дачная реформа» может привести к росту налоговых платежей для собственников и стоимости домов, которые ранее считались дачами, поэтому многие избавляются от этого типа загородной недвижимости.

В Нижегородской области в первом квартале 2019 г. на 2% цены на дачи выросли и составили 66, 5 тыс. руб за кв. м. Об этом сообщили эксперты сайта объявлений Avito.

В 2018 г. кв. м в регионе стоил 64,8 тыс. руб.

Таким образом, к началу нового года Нижегородская область стала десятой в списке субъектов России по росту средней стоимости кв.м. такой недвижимости. Первое место занимает Республика Крым — в среднем кв. м обойдется в 75, 8 тыс. руб.

По данным рейтинга «Мир квартир», в 2018 г. дача в Нижегородской области стоила в среднем 771 138 тыс. руб.

Эксперты отметили, что до конца 2019 г. россиянам предстоит привести в соответствие с вступившими в силу 1 января новыми правилами документацию по своим дачным участкам и постройкам на них. «Дачная реформа» может привести к росту налоговых платежей для собственников и стоимости домов, которые ранее считались дачами. Часть хозяев решила не переоформлять собственность, а заработать на ее продаже: по стране предложение выросло на 22% за год, а цены — на 8%.

В то же время снижение реальных доходов населения сдерживает спрос, он увеличился незначительно — всего на 0,7%. Потенциальные покупатели ждут, пока продавцы приведут в порядок документацию на интересующую недвижимость и снизят цену.

В целом россияне предпочитают приобретению дач в собственность их сезонную аренду. Популярность такой аренды выросла на 44% за год.

В то же время цена посуточной аренды дачи в Нижегородской области снизилась на 48%. В среднем кв. м можно арендовать за 4148 руб.

Ранее стало известно, что Нижний Новгород стал одним из пяти городов, рядом с которыми зафиксирована самая высокая в России положительная динамика роста цен на загородную недвижимость в первом квартале 2019 г.

По данным экспертов Domofond, она составила +4,8%: цена «квадрата» поднялась с 32 тыс. руб. в IV квартале 2018 г. до 33, 6 тыс. руб.

По сравнению с 2017 г. стоимость дач и коттеджей выросла на 4% и 3% соответственно.

Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в 608 тыс. руб. стали непосредственно сами дачи. 

Самое читаемое
  • Гидромелиорация, культуртехника, известкование. На улучшение качества земель 84 млн руб.Гидромелиорация, культуртехника, известкование. На улучшение качества земель 84 млн руб.
  • ВТБ в Нижегородской области возглавил Всеволод ЕвстигнеевВТБ в Нижегородской области возглавил Всеволод Евстигнеев
  • Нижегородцев ждут смягчения COVID-ограничений. Какие послабления и на каком условии?Нижегородцев ждут смягчения COVID-ограничений. Какие послабления и на каком условии?
  • «Лакомые кусочки уже проданы, но есть еще интересные предложения»«Лакомые кусочки уже проданы, но есть еще интересные предложения»
  • Еще 17 платных парковок заработают в Нижнем НовгородеЕще 17 платных парковок заработают в Нижнем Новгороде
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.