"Сотка" в Нижнем Новгороде стоит в 4,5 раза дороже, чем в области - исследование

По данным исследования, проведенного группой компаний "Триумф", цены на земельные участки сильно различаются в зависимости от месторасположения. Самые дорогие земельные участки расположены в Нижнем Новгороде - средняя стоимость одной сотки составляет около 200 тыс. руб., в то время, как в области земля в 4,5 раза дешевле (44 тыс. руб.).

Почти 60% объектов предлагаются по цене менее 1 млн руб. Четверть предложения составляют участки по цене от 1 до 2 млн руб. Стоимость более 2 млн руб. имеет всего 16% объектов.

По прогнозам экспертов, в ближайшее время рынок загородной недвижимости уже не сможет развиваться по энерции и следует ожидать заметного снижения спроса. 

"Наиболее востребованными останутся дома экономкласса и земельные участки без подряда, поэтому в этих сегментах ожидать снижения цен в ближайшие полгода не стоит. Наиболее заметное падение цен ожидается в сегментах элитных домовладений и участков с подрядом, оно может составить до 15%", - считают аналитики.

По остальным сегментам, снижение составит от 5 до 10%. Прежде всего это коснется удаленных объектов, расположенных далее, чем в 30 км от Нижнего Новгорода и объектов высокого ценового сегмента.