Подписаться
Курс ЦБ на 14.07
70,74
80,09

Застройщики Нижнего Новгорода

Застройщики Нижнего Новгорода - это строительные компании, осуществляющие возведение, реконструкцию и ремонт жилых и коммерческих зданий. 

План застройки Нижнего Новгорода

В подготовленный ранее генплан застройки на данный момент вносятся изменения. Дело в том, что программа расселения жителей ветхого фонда и многоэтажная застройка в заречной части города были отменены из-за шумового и электромагнитного воздействия в данном районе от аэропорта и других объектов. Но некоторые застройщики Нижнего Новгорода уже начали работы в данном районе и расселили проживающих там людей. Границы зоны негативного воздействия пока не утверждены, но и нет никаких гарантий, что уже начатое строительство ведется в действительно вредной для здоровья зоне.

Как выбрать застройщика в Нижнем Новгороде?

В первую очередь, при выборе застройщика нужно обратить внимание на следующие моменты:

  • опыт работы в конкретной категории недвижимости;
  • длительность работы на рынке недвижимости данного застройщика;
  • организационно-правовая форма строительной компании.

Информацию о стаже работы выяснить несложно, так как большинство застройщиков имеют собственные веб-ресурсы в интернете, где представлена вся необходимая информация. Там же можно найти и образцы работ строительной компании.

Крупнейшие застройщики Нижнего Новгорода

Ежегодно Деловой квартал публикует ТОП-лист ведущих строительных компаний жилой недвижимости в Нижнем Новгороде.

Застройщики многоквартирного жилья

В рейтинг застройщиков вошли федеральные и местные застройщики многоквартирного жилья Нижнего Новгорода. Для подготовки использовались данные администрации Нижнего Новгорода, компаний-застройщиков и сайтов компаний. В итоговый рейтинг вошли застройщики по объему ввода жилой многоквартирной недвижимости от 12,5 тыс. кв. м. 

Основной показатель для ранжирования — объем ввода многоквартирного жилья в эксплуатацию кв. м в 2013 г. 

ТОП застройщиков Нижнего Новгорода

Компания/ФИО
Объем введён-ного  в эксплу-ата-цию  много-квар-тир-ного жилья в 2013 г.
Дина-мика в ср. с 2012 г, %
Доля в сово-куп-ном объё-ме ввода недви-жимос-ти в 2013 г, %
Кол-во реали-зован-ных квар-тир в сдан-ных объек-тах в 2013 г. 
Название АН при компании
Названия объектов много-квартирного жилья  введённого в эксплуатацию   в 2013 г
Банки – партнеры
1
94557
122
82
1673
"Жил-строй-НН"
мкрн. Бурнаковский д.2,3,4, мкрн. Победа д.3,5, мкрн.
Водный мир д.26/1,
26/2,
26/3, мкрн. 
ЮГ д.1,2,3,
2
84260,7
304
Н/д
Н/д
"Столица Нижний 
Риеэлти"
ЖК «Седьмое небо», ЖК "Цветы"
"Транскапиталбанк", ГП НО "НИКА", "АИКБ "Татфондбанк", ВТБ24, "Газпромбанк", "УРАЛСИБ", "Сбербанк России", "Металлинвестбанк", "Дельтакредит"
3
Сынков Геннадий
Александрович
33648
30
100
406
КТ "СУ-155 и К"
ЖК "Белый город" и на ул. Родионова
ВТБ24, "Возрождение"
4
33278
239
100
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Зенит"
ВТБ24, "Райффайзенбанк", "УРАЛСИБ", "Газпромбанк", "Сбербанк России", «Ак Барс», "Металлинвестбанк", ФГКУ "Росвоенипотека", ГП НО "НИКА", «Россельхозбанк», " Абсолют Банк", " ", "Дельтакредит"
5
«Ойкумена – Нижний
Новгород»1
Мирошников Роман 
Евгеньевич
21951,6
0
92
Н/д
Отдел продаж
ЖК "Гагаринские высоты"
"Сбербанк России", ГП НО "НИКА",  "Возрождение", "Связьбанк", "Газпромбанк", ВТБ24, "Райффайзенбанк", «Акцент», "ТрансКредитБанк"
6
12872,2
100
97
160
ЖК "Планетарий"
«Сбербанк России», «Газпромбанк», «Банк Москвы»,ВТБ24, «НБД-БАНК», 
ГП НО «НИКА», «ДельтаКредит», «Райффайзенбанк», «Росбанк»,
«Ак Барс», "УРАЛСИБ", «Петрокоммерц», «Рост банк», "ЮниКредит банк", «Банк жилищного финансирования», «Союз», «Промсвязьбанк», «Российский капитал», «Связь банк», «Абсолют Банк», «НОМОС-БАНК», «РоссельхозБанк», «ЗЕНИТ»

1 данные администрации Нижнего Новгорода, открытые источники, 2 входит в ГК "СУ-155"

Застройщики индивидуального жилья

В рейтинг застройщиков ИЖС застройщики индивидуального готового жилья с организованной инфраструктурой и земельных участков с подведёнными коммуникациями под застройку ИЖС. Для составления рейтинга был проведен  экспертный опрос, определены крупнейшие застройщики жилья на рынке индивидуального жилья, независимый эксперт рынка Ирина Солнцева, а так же запрошены данные  по вводу жилья в министерстве строительства. Основной показатель для ранжирования : площадь объектов индивидуального жилья, введенных в эксплуатацию в 2013 г., кол-во участков с подведенными коммуникациями за 2013 г.

ТОП застрощиков ИЖС с готовой инфраструктурой

Компания/Руково-дитель  Пло-щадь объек-тов индиви-дуаль-ного жилья, введен-ных в эксплуа-тацию в 2013 г, кв.м Структура площади объектов ИЖС, введенных в эксплуатацию Кол-во до-мов/квар-тир, про-дан-ных за 2013 г Кол-во домов/квар-тир выстав-ленных на про-дажу на 10.01.13 Нали-чие внеш-него ограж-дения, КПП, видео-наблю-дение на терри-тории объек-тов ИЖС Направление, населенный пункт пункт/Удаленность от НН, км Год начала работы на рынке
Пло-щадь коттед-жей Пло-щадь таунха-усов/малоэ-тажных домов
1 "Горизонт"
 Воробьев Юрий Александрович
2028 2028 0 5/0 2/0 есть Новая деревня 
Владыкино
Богородский р-н/
26 км
2007
2 "Чистые пруды"   Пигаев Михаил Алексеевич 1914 1914 0 3/0 5/0 есть "Семь Озер", Дальне-константиновский р-н/55 км 2012
3 "Волжская усадьбаЩикотуров Алексей Владимирович 1520 720 800 20/10 14/42 есть Жилой Комплекс "Каменки"/19 км 2010
4 ЭкоДеревня "ТрехречьеУсов Вадим Владимрович 133 133 0 0/0 1/0 нет д.Кувардино/45км 2011
 

ТОП застройщиков ИЖС по участкам с подведенными коммуникациями

Компания/Руково-дитель  Кол-во участков с подве-ден-ными комму-никаци-ями за 2013 г Сово-купная пло-щадь КП в 2013 г, га Кол-во готовых земель-ных участков всего на 01.01.2014 Кол-во участков, выстав-ленных на продажу на 10.01.13 Кол-во продан-ных участ-ков на 10.01.13 Подведенные коммуникации Рекреаци-онные хар-ки (лес, водоем)
1
183
64
183
49
134
газоснабжение/водоснабжение/электричество
парковые зоны, река, пруд, озеро, лес зеленого города
2
"Горизонт"
Воробьев Юрий Александрович
72
56
72
44
28
Центральное водоснаб-жение, газификация и электричество
13 участков с лесом, завершаются строительство первого из двух озер на территории  поселка, аллеи, детские площадки, конно-спортивный комплекс, база отдыха,
3
"Чистые пруды"
71
20
63
38
25
газопровод, водопровод, электросеть, канализация, асфальти-рованные дороги введены в эксплуатацию, оптоволо-конная линия интернет - ввод в эксплуатацию - весна 2014 г.
каскад озер, оборудованный песчаный пляж, организованная рыбалка, хвойный и березовый лес, охотхозяйство
4
ЭкоДеревня "Трехречье"
Усов Вадим Владимрович
39
90
39
13
26
эл-во, газ
лес,река

 

* "Земляничная поляна"

 

Прогнозы рынка жилой недвижимости на 2014 год

Многоквартирное строительство

Застройщики Нижнего Новгорода 1

Андрей Ермолаевзаместитель гендиректора ЗАО «ДСК‑НН» (входит в ГК «СУ‑155»)

В настоящее время на нижегородском рынке наблюдается бурный рост спроса на жилье эконом‑класса стоимостью до 50 тыс. руб. за кв. м. При этом самыми востребованными являются двухкомнатные и особенно однокомнатные квартиры, поскольку многие люди в возрасте 40‑50 лет приобретают квартиры для детей, которые получают в Нижнем Новгороде высшее образование, создают семью, ищут работу по окончании вуза. Спрос на квартиры эконом‑класса со стороны этой категории покупателей будет присутствовать на рынке длительное время.

Индивидуальное строительство

Застройщики Нижнего Новгорода 2

Михаил Пигаев, руководитель ООО "Чистые пруды"

Рынок становится более конкурентным, на нем выделяется 10-15 поселков-лидеров, остальные поселки теряют позиции на рынке и клиентов. В связи с этим они переходят в разряд "долгостроев" с подпорченной репутацией. Рост цен в успешных коттеджных поселках будет составлять около 10%. Рынок продолжит сегментироваться, еще резче вырастет граница между успешными поселками и "долгостроями". Поселки будут вынуждены тратить средства на выделение среди конкурентов, будут предлагаться дополнительные сервисы для клиентов. На территории поселков, либо в непосредственной близости необходимо будет строить объекты социальной инфраструктруры, в т.ч. объекты досуга. Будут продаваться только поселки с уже подготовленной инженерной инфраструктурой, продажи в поселках с "обещаниями все построить" будут резко падать.

Застройщики Нижнего Новгорода 3

Михаил Исаков, директор по маркетингу ООО «Волжская усадьба»

Кто будет строить в условиях стагнирующей экономики, тот сможет диктовать условия рынку в период до следующего кризиса. То есть в 2014 год должен определить выживаемость пригородных проектов с точки зрения финансового состояния и строительных бизнес-процессов. При этом, главный центр затрат для пригородных проектов будет инжинерная и социальная инфраструктура. Кто не способен в нее вкладываться должен искать быстрые способы выхода из проекта.

 

Новости

Банкротство ТЦ, открытие кинотеатров, обвинение Сафронова в госизмене. Главное 13 июляБанкротство ТЦ, открытие кинотеатров, обвинение Сафронова в госизмене. Главное 13 июля
Нижегородцам нужны новостройки. Спрос на «первичку» вырос на 57%
В июне спрос россиян на кредиты наличными в ВТБ вырос в 1,5 раза
Нижегородская область оказалась в аутсайдерах рейтинга по динамике производства
Нижегородцы смогут улетать на юг хоть каждый день. Аэропорт увеличил число рейсов
НБД-Банк рассказал предпринимателям как успешно провести стратегическую сессию
В департаменте предпринимательства новый директор. Это чиновник из Нижегородского района

Бизнес

«Требуется взлом системы». Иван Хохлов об уроках Covid-19, к которым оказался не готов«Требуется взлом системы». Иван Хохлов об уроках Covid-19, к которым оказался не готов
72 гектара для новых производств. Все подробности о новой ОЭЗ «Кулибин»
«Для мужчин бизнес — игра, для женщин — сотрудничество. Наша сильная сторона — интуиция»
Сколько стоят инвестиции в фонды?
«Магазины формата у дома потеряли 20-30% выручки, гипермаркеты просели до 60%»
«Мораторий на выездные проверки продлен до 30 июня. Но расслабляться нельзя»
«Это четвертый кризис на моей памяти. Он сложнее, но и из него найдем выход»

Свое дело

«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»«В апреле 2019-го заработали миллион, теперь — 60 тыс. Но перспективы — дух захватывает!»
«Пятикратный рост и планы на Европу». Как уральский бизнес выстрелил в Москве и не только
Как мебельщики заработали на замершем рынке больше 10 млн руб. невзирая на коронакризис
Павел Блохин: «Это чисто спортивная конкуренция: отработать там, где другие не успевают»
«Раньше я не представляла, что работающий бизнес можно запустить за месяц и дистанционно»
Сорить деньгами, вкладывая в венчуры, сейчас не время. Есть другие способы заработать
Как сохранить бизнес в новых экономических реалиях

Качество жизни

На что потратят миллиарды? Четыре мегапроекта, которые разгрузят нижегородские трассыНа что потратят миллиарды? Четыре мегапроекта, которые разгрузят нижегородские трассы
«Бить в колокола, просить помощи у близких». Как справиться с эмоциональным выгоранием
За городом с комфортом: пять причин жить в поселке Приозерный-2
«Возникнет новая форма школьного обучения: потребность есть, а бизнеса — еще нет»
«Привозим под Новый год в другой регион». Как Yamaguchi 5 лет работает в Нижнем Новгороде
«Путину ужасно надоело все происходящее. Но надо довести этот корабль», — Захар Прилепин
ЕГЭ, вступительная кампания и рынок труда: какие изменения ждут абитуриентов – 2020

Мнения

Глеб Никитин поручил правительству подготовить предложения по реализации нацпроектовГлеб Никитин поручил правительству подготовить предложения по реализации нацпроектов
«Да, нам разрешили открыться. Но без примерочных нормальной работы не получится»
«Я предлагаю бизнесу просто решить, что вторая волна — свершившийся факт. И готовиться»
«Искусственный интеллект не выкинет человека с рынка труда. Он дополнит его. Как пазл»
«Как умеет, так и рулит». Почему наукой стали руководить не академики, а завхозы
«Говорите ребенку, что деньги — не главное? Когда он станет взрослым, у него так и будет»
«Мы получили гораздо более худшую Конституцию и существенное нарушение социального мира»

Лайфхаки

«Отработав первый постковидный день, мы готовы были простить миру карантин. Но потом...»«Отработав первый постковидный день, мы готовы были простить миру карантин. Но потом...»
Андрей Кривенко, «Вкусвилл»: «Наш конкурент — Coca-Cola. А бюджета у нас нет и не будет»
Вдох глубокий, руки шире. Почему утренние занятие спортом полезнее всего
«Мы стоим. Мы в застое». Кудрин рассказал вчерашним студентам об экономике страны
Ловушка умных и успешных. Почему люди, у которых все получается, в итоге проигрывают
«Учитесь просто лежать. Для достижения многих вещей сначала требуется ничегонеделание»
«Теперь все будут следить за движениями бровей вечного президента и за его здоровьем»
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.