Подписаться
Курс ЦБ на 16.10
71,23
82,72

Новостройки в Нижнем Новгороде

Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода это жилые помещения, которые находятся в строящихся домах. Основным признаком новостройки Нижнего Новгорода заключается в отсутствии государственной регистрации права собственности на квартиры в них. В отношении таких квартир органы государственной регистрации на этапе строительства в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов жилой недвижимости» (№ 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) осуществляют лишь регистрацию договоров долевого участия. Помимо этого они также проверяют наличие ранее заключенных договоров в отношении конкретной квартиры между застройщиком и другими инвесторами. Фактически благодаря этому двойная продажа квартир в новостройке недобросовестными застройщиками исключена.

Средняя цена кв.м на рынке недвижимости Нижнего Новгорода

Для определения среднерыночной цены на новостройки в Нижнем Новгороде был проведен анализ различных предложений на рынке первичного жилья. Так, стоимость 1 кв. м. новостройки эконом составляет в среднем от 51,8 тыс. руб., однако в зависимости от района и этапов строительства объекта, представляющего собой жилой комплекс, стоимость 1 кв. м. может быть выше или ниже соответственно.

Популярные и перспективные районы застроек Нижнего Новгорода

Наиболее плотно застроены новыми многоквартирными домами Советский, Нижегородский, Приокский и Канавинский районы. Поэтому поиск на первичном рынке следует начинать именно с этих районов.

Ипотека в новостройке

Многие банки предлагают купить квартиру в новостройке с использование заемных средств, для этого разрабатываются специальные программы ипотечного кредитования. Для оформления ипотеки, в первую очередь, следует уточнить - в каких банках аккредитован застройщик, а также непосредственно многоквартирный дом. Это позволит значительно быстрее получить решение о кредитовании от банка.

Кроме этого помимо основного документа банк потребует для рассмотрения заявки всю документация на дом, в том числе разрешение на строительство. Основной особенностью данных ипотечных продуктов является установление повышенной фиксированной ставки по кредиту до момента оформления на неё права собственности.

Долевое строительство от застройщика

Застройщики в соответствии с законодательством имеют право привлекать к участию в долевом строительстве физических и юридических лиц, в частности, посредством денежных средств и выполнения работ. Впоследствии, после сдачи объекта в эксплуатацию, между застройщиком и участником долевого строительства заключается акт приема-передачи и соответственно передается квартира, а также вся документация необходимая для оформления права собственности.

Индивидуальная застройка в черте Нижнего Новгорода

Отличной альтернативой жилья в многоквартирных домах является индивидуальная застройка в черте города. Для этих целей в крупных городах выделяются земельные участки для индивидуального жилищного строительства и создаются микрорайоны.

Застройщики-лидеры Нижнего Новгорода по состоянию на 2014 года

Наименование

Контактная информация

Объекты строительства

ДСК-НН

Адрес: Нижегородская обл., г. Кстово, Промышленная зона, д. 17

Тел. (83145) 9-41-00

ЖК «Белый город»

Жилстрой-НН

Адрес: г. Нижний Новгород., пр. Ленина, д. 100

Тел. (831) 257-77-57

мкрн. ЮГ,

мкрн. Бурнаковский

ГК «Каркас Монолит»

Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 15, корп. 12 (БЦ КМ CITY)

Тел. (831) 201-32-01

"КМ Мегаполис",

"КМ Прайм"

ГК Выбор

Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Невзоровых, д. 47

Тел. (831) 416-71-73

ЖК "Планетарий"

 

Новости

Стало известно, кто разработает проект ликвидации свалки около бывшего полигона «Игумново»Стало известно, кто разработает проект ликвидации свалки около бывшего полигона «Игумново»
Нижегородский ТЮЗ требует с казанского проектировщика аванс и затраты на госэкспертизу
«Росбалт» и Republic включены в список «СМИ-иноагентов»
Кадровый дефицит дошел до ритейла. Количество вакансий кассиров выросло на 196%
«Ростелеком» обеспечит круглосуточную поддержку Всероссийской переписи населения
АО «АПЗ» представил свою продукцию на X Международном газовом форуме
Пробка на 6 км. Движение по Московской трассе затрудненно из-за аварии

Бизнес

10 лучших социальных проектов получили сертификаты по 200 000 руб. на продвижение бизнеса10 лучших социальных проектов получили сертификаты по 200 000 руб. на продвижение бизнеса
Маститые компании или молодые рынки? Павел Бочкарев — о современном фондовом рынке
«Как голый нерв, всегда в тонусе». Как живут автодилеры, когда машин нет, а спрос высокий
Мытьем, катаньем, бонусами. Как нижегородский бизнес мотивирует сотрудников прививаться
Бизнес-школа Vadens: Создаем возможность другого будущего. Дорого
Владимир Бобряшов: «Мы живем внутри монетарного эксперимента, аналогов которому не было»
«Человек будет работать хорошо только за личный интерес, а не за шубохранилище моей жены»

Свое дело

«Не вошла в бьюти-сферу, а влетела». Как директор делового СМИ открывала салоны красоты«Не вошла в бьюти-сферу, а влетела». Как директор делового СМИ открывала салоны красоты
«Прошли времена, когда питаешь себя иллюзиями. Теперь мы просто живем в кайф»
Как собрать сильную команду на старте бизнеса. Понятная инструкция из трех пунктов
«Сначала переживал из-за жесткой конкуренции» — создатель Viber Игорь Магазинник
Вадим Смирнов: «За 14 лет работы такой сложный строительный сезон наблюдаю впервые»
«Если вы совмещаете работу с собственным делом и скрываете его, будет огромный скандал»
«Никто не берет на работу отсидевших и наркоманов. А я беру»

Качество жизни

Михаил Ширяев: «Сейчас важно не только получить патент, нужно, чтобы его кто-то купил»Михаил Ширяев: «Сейчас важно не только получить патент, нужно, чтобы его кто-то купил»
Взрывы в жилых домах. Как «подстелить соломку» нажитому непосильным трудом?
«Спешите делать добро — жизнь коротка». Главврач больницы № 30 о четвертой волне COVID-19
«Нельзя было встать в красивую позу и заявить: «Да, я все это предсказала» — Яна Вагнер
«Можно и в диснеевском мультфильме усмотреть крамолу» — писатель Дмитрий Захаров
Наталья Мельковская: Хочется, чтобы Нижний Новгород оставался красивым, чистым и зелёным
«Все хотят новый айфон, но за минимальные деньги»

Мнения

«Нельзя политикам заниматься энергетикой» — Сергей Пикин, Фонд энергетического развития«Нельзя политикам заниматься энергетикой» — Сергей Пикин, Фонд энергетического развития
«Если бы у вас был миллион долларов». Ильдар Хусаинов против роскоши
«Мы входим в эпоху налогов на накопленное богатство. Консенсус смещается в эту сторону»
Преемник по плану: как передать состояние без судебных споров и сохранить дело жизни
«Национализация онлайн-образования неизбежна. Власти очень боятся непредсказуемости»
«В фитнесе 3% населения. Разоряя нас за счёт этих ничтожных процентов, победим пандемию?»
Коммунальные сети изношены на 70%. Решить проблему можно за пять лет в рамках нацпроекта

Лайфхаки

Алена Владимирская: «Уже полтора года при адском графике я остаюсь счастливым человеком»Алена Владимирская: «Уже полтора года при адском графике я остаюсь счастливым человеком»
У знаний тоже есть период полураспада. Как понять, что пора опять браться за книги
«Будешь жирным». Про детей, которые едят конфеты, и выгоревших взрослых
Мир негатива: почему в новостях говорят только о плохом
Сон и одиночество. Павел Дуров рассказал, что ценит в жизни больше всего
Понижение зарплат сотрудников — худшее, что может произойти с бизнесом
«Большинству людей нечего предложить обществу в смысле экономической ценности»
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.