Подписаться
Курс ЦБ на 24.06
72,66
86,71

Новостройки в Нижнем Новгороде

Квартиры в новостройках Нижнего Новгорода это жилые помещения, которые находятся в строящихся домах. Основным признаком новостройки Нижнего Новгорода заключается в отсутствии государственной регистрации права собственности на квартиры в них. В отношении таких квартир органы государственной регистрации на этапе строительства в соответствии с Федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов жилой недвижимости» (№ 214-ФЗ от 30.12.2004 г.) осуществляют лишь регистрацию договоров долевого участия. Помимо этого они также проверяют наличие ранее заключенных договоров в отношении конкретной квартиры между застройщиком и другими инвесторами. Фактически благодаря этому двойная продажа квартир в новостройке недобросовестными застройщиками исключена.

Средняя цена кв.м на рынке недвижимости Нижнего Новгорода

Для определения среднерыночной цены на новостройки в Нижнем Новгороде был проведен анализ различных предложений на рынке первичного жилья. Так, стоимость 1 кв. м. новостройки эконом составляет в среднем от 51,8 тыс. руб., однако в зависимости от района и этапов строительства объекта, представляющего собой жилой комплекс, стоимость 1 кв. м. может быть выше или ниже соответственно.

Популярные и перспективные районы застроек Нижнего Новгорода

Наиболее плотно застроены новыми многоквартирными домами Советский, Нижегородский, Приокский и Канавинский районы. Поэтому поиск на первичном рынке следует начинать именно с этих районов.

Ипотека в новостройке

Многие банки предлагают купить квартиру в новостройке с использование заемных средств, для этого разрабатываются специальные программы ипотечного кредитования. Для оформления ипотеки, в первую очередь, следует уточнить - в каких банках аккредитован застройщик, а также непосредственно многоквартирный дом. Это позволит значительно быстрее получить решение о кредитовании от банка.

Кроме этого помимо основного документа банк потребует для рассмотрения заявки всю документация на дом, в том числе разрешение на строительство. Основной особенностью данных ипотечных продуктов является установление повышенной фиксированной ставки по кредиту до момента оформления на неё права собственности.

Долевое строительство от застройщика

Застройщики в соответствии с законодательством имеют право привлекать к участию в долевом строительстве физических и юридических лиц, в частности, посредством денежных средств и выполнения работ. Впоследствии, после сдачи объекта в эксплуатацию, между застройщиком и участником долевого строительства заключается акт приема-передачи и соответственно передается квартира, а также вся документация необходимая для оформления права собственности.

Индивидуальная застройка в черте Нижнего Новгорода

Отличной альтернативой жилья в многоквартирных домах является индивидуальная застройка в черте города. Для этих целей в крупных городах выделяются земельные участки для индивидуального жилищного строительства и создаются микрорайоны.

Застройщики-лидеры Нижнего Новгорода по состоянию на 2014 года

Наименование

Контактная информация

Объекты строительства

ДСК-НН

Адрес: Нижегородская обл., г. Кстово, Промышленная зона, д. 17

Тел. (83145) 9-41-00

ЖК «Белый город»

Жилстрой-НН

Адрес: г. Нижний Новгород., пр. Ленина, д. 100

Тел. (831) 257-77-57

мкрн. ЮГ,

мкрн. Бурнаковский

ГК «Каркас Монолит»

Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Тимирязева д. 15, корп. 12 (БЦ КМ CITY)

Тел. (831) 201-32-01

"КМ Мегаполис",

"КМ Прайм"

ГК Выбор

Адрес: г. Нижний Новгород, ул. Невзоровых, д. 47

Тел. (831) 416-71-73

ЖК "Планетарий"

 

Новости

Нижегородские руины прикроют фальш-заборамиНижегородские руины прикроют фальш-заборами
Нижегородстат назвал среднюю зарплату нижегородцев в 2021 году
Косить траву будут по-новому. В правила благоустройства города внесены изменения
Давид Мелик-Гусейнов назвал сроки выхода Нижегородской области на плато по Covid-19
Первый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июня
Цены, локдаун и Covid-тесты: нижегородцам рассказали о нюансах отдыха в сезон-2021
В нижегородских компаниях пройдут рейды. Проверят обязательную вакцинацию

Бизнес

«Я на телефоне и напитках, муж — на выпечке и доставке»«Я на телефоне и напитках, муж — на выпечке и доставке»
«Мир изменился и не будет прежним». Как изменились В2В-продажи в последние годы
Фасады четырех производственных зданий АО «Теплоэнерго» стали полотнами для художников
Основатель сети магазинов Нижнего Новгорода: «Сейчас я спокоен – я вижу цифры»
Победитель в номинации «Прорыв года» - АО «АПЗ»
«Ростелеком» поможет компаниям управлять данными
«Стране в режиме ручного управления не нужны юристы и инженеры. Скорее нужны военные»

Свое дело

«Самое главное в нашем деле — это правильно снять мерки», — Нирадж Хемнани«Самое главное в нашем деле — это правильно снять мерки», — Нирадж Хемнани
«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге
«Когда наступает кризис — мы начинаем новый проект». Опыт трансформации бизнеса
«Мы хотим пойти вразрез вашему рынку»
«Мы, как Rolls-Royce». История стартапа, который предупреждает взрывы газа и разлив нефти
«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора
Вместо инвестора нашел проблемы. Три главных ошибки при поиске капитала

Качество жизни

Карман России: возрождение и перерождение знакового символа Нижнего НовгородаКарман России: возрождение и перерождение знакового символа Нижнего Новгорода
«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию
Вот тебе и ЗОЖ. Нижегородская область в хвосте рейтинга по доступности фитнес-центров
Наследие нижегородского купечества: фабрики
Куда улететь туристу из Нижнего? Вариантов немного
«Американские фильмы о космосе — о будущем. А российские — только о прошлом» — Антон Долин
Наследие нижегородского купечества: благотворительность

Мнения

Россиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильноРоссиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильно
Расстаньтесь с уверенностью: деньги — главный мотиватор. У нового поколения иные ценности
«В папиных драных тапках правды жизни больше, чем в самых красивых дворцах»
Рост стоимости жилья: денег у людей нет, но распродано почти всё
«Льготная ипотека станет востребованнее в регионах. Но пригодится далеко не всем»
«У всех разные намерения. Вопрос в том, как мы умеем договариваться», — Марина Ракова
Вадим Самойлов: «Сегодня государство понимает, что нельзя всех плеткой загнать в счастье»

Лайфхаки

«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»
«Модники не могут объяснить, чем «Спутник» хуже импортной вакцины, но будут ждать»
Больше стариков — крепче экономика. Как увеличение продолжительности жизни спасет мир
Как правильно конфликтовать? Разбираемся, когда прямая конфронтация приносит пользу
Шесть способов остаться без квартиры. Когда суд точно не примет вашу сторону
Даже если вам немного за 30. Как менять профессию на четвертом десятке
Обнять и плакать. Почему люди рыдают, когда им хорошо
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.