Подписаться
Курс ЦБ на 22.01
76,69
86,90

Стабильность. Нижегородская область вошла в топ регионов по динамике роста цен на жилье

Стабильность. Нижегородская область вошла в топ регионов по динамике роста цен на жилье
Иллюстрация: pixabay.com

В целом по России цены выросли на 10,6% до 68,4 тыс. руб. Рост зафиксирован в большинстве субъектов РФ.

В Нижегородской области цены на первичное жилье по итогам первого квартала 2019 г. по сравнению с аналогичным период прошлого года выросли на 10,9% до 50,2 тыс. руб. Таковы данные исследования «Авито Недвижимость». По динамике роста регион стал девятым среди 35 проанализированных субъектов РФ.

Эксперты отмечают, что рост в регионе соответствует общероссийскому тренду. В целом по России цены выросли на 10,6% до 68,4 тыс. руб. Рост зафиксирован в большинстве субъектов РФ.

В самом Нижнем Новгороде средняя цена квадратного метра жилья выросла на 6,73% и составила 69 419 руб.

Лидерами по динамике роста стали Кемеровская область, Краснодарский край и Татарстан.

Семь регионов показали снижение стоимости жилья в новостройках: Республика Коми, Ямало-Ненецкий АО и Новгородская область.

Регион

1 кв. 2019 г., рублей

Динамика

Место по динамике

1

Челябинская область

31 156

2,9%

29

2

Саратовская область

34 480

2,8%

30

3

Воронежская область

37 773

4,3%

27

4

Рязанская область

37 933

8,1%

17

5

Кемеровская область

38 341

16,9%

1

6

Волгоградская область

38 602

0,7%

34

7

Владимирская область

39 822

6,4%

21

8

Ставропольский край

40 496

6,0%

25

9

Тульская область

40 859

11,7%

6

10

Самарская область

42 022

-0,2%

35

11

Алтайский край

42 932

10,2%

14

12

Ростовская область

43 246

8,9%

15

13

Башкортостан

44 012

7,8%

18

14

Красноярский край

44 837

10,3%

13

15

Ярославская область

46 239

3,1%

28

16

Иркутская область

46 304

13,5%

4

17

Омская область

46 547

6,2%

23

18

Пермский край

46 827

10,6%

11

19

Тверская область

47 127

6,8%

20

20

Свердловская область

48 379

2,3%

32

21

Тюменская область

49 005

2,5%

31

22

Нижегородская область

50 184

10,9%

9

23

Белгородская область

50 428

10,4%

12

24

Удмуртия

52 342

8,7%

16

25

Калужская область

55 032

10,9%

10

26

Татарстан

55 172

15,8%

3

27

Новосибирская область

55 201

1,1%

33

28

Калининградская область

57 764

11,9%

5

29

Краснодарский край

58 969

16,2%

2

30

Ленинградская область

66 452

6,3%

22

31

Ханты-Мансийский АО

66 645

6,9%

19

32

Московская область

78 048

5,5%

26

33

Крым

85 973

6,1%

24

34

Санкт-Петербург

120 773

11,1%

8

35

Москва

223 295

11,1%

7

Средняя стоимость квадратного метра в регионах России и динамика к 1 кв. 2018 г.

В структуре спроса по всей стране традиционно наибольшей популярностью пользуются однокомнатные квартиры (53,2%).

При этом в целом по стране на однокомнатные квартиры приходится 47,6% предложения, на двухкомнатные — 33,4%, на трёхкомнатные — 17%, четырёхкомнатные — 2,1%.

Интерес к новостройкам не ослабевает. Активность покупателей, конечно, повлияла на цены. Весь 2018 г. первичная недвижимость дорожала, продолжается рост и в январе-марте. Рост издержек из-за увеличения НДС уже сейчас отражается на ценах, а вступление в силу очередных поправок в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ может вызвать очередной скачок цен, —отмечает руководитель направления первичной недвижимости в «Авито Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Ранее DK.RU писал о том, что количество продаж по договорам долевого участия в Нижегородской области колебалось в течение 2018 года от 650 до 1000 в месяц. Однако с 2014 г. совокупный годовой спрос остается примерно на одном и том же уровне. Самые популярные в прошлом году новостройки: ЖК «Новая Кузнечиха», ЖК «Торпедо», ЖК «Олимпийский» и ЖК «Маршал Град».

Эксперты рынка жилой недвижимости, опрошенные DK.RU сошлись во мнении, что новые правила жилищного строительства позволят дольщикам чувствовать себя более защищенными, но далеко не все компании смогут выжить в условиях роста ипотечных ставок, удорожания материалов и необходимости менять свою финансовую модель.

Ранее сообщалось, что Нижний Новгород в рейтинге городов-миллиоников по объемам ввода жилья уступил почти всем. Всего за 2018 г. в Нижнем Новгороде было введено около 400 тыс. кв. м жилья. В  топ-10 рейтинга вошли: Ростов-на-Дону, Воронеж, Екатеринбург, Новосибирск, Казань, Самара, Красноярск, Уфа и Челябинск.

Самое читаемое
  • Кто больше проиграл? Нижегородцы заплатят застройщику «Макдоналдса» в КузнечихеКто больше проиграл? Нижегородцы заплатят застройщику «Макдоналдса» в Кузнечихе
  • Из-за строительства метро в Нижнем Новгороде закроют пл.СвободыИз-за строительства метро в Нижнем Новгороде закроют пл.Свободы
  • «Перспективы очевидны». В Нижегородской области построят завод по производству мёда«Перспективы очевидны». В Нижегородской области построят завод по производству мёда
  • Прогнозы сбываются. В Нижегородской области началась пятая волна COVID-19Прогнозы сбываются. В Нижегородской области началась пятая волна COVID-19
  • Нижегородское правительство озвучило планы борьбы с «Омикроном»Нижегородское правительство озвучило планы борьбы с «Омикроном»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.