Достройкой ЖК «Новинки Smart City» может заняться региональный оператор

В состав комиссии вошли представители правительства региона, правоохранительных органов, инициативных групп граждан, пострадавших от действий застройщиков, а также компаний - потенциальных инвесторов, об этом сообщает пресс-служба правительства региона.

На втором заседании комиссии рассматривались вопросы двух крупных нижегородских долгостроев - ЖК «Новинки Smart City» (застройщик ООО «Квартстрой Центр») и ЖК «На Гончарова» (застройщик ООО ИК «Квартстрой-НН»). На заседание также были приглашены дольщики этих жилых комплексов.

Комиссия рассмотрела вопрос подведения к недостроенным домам ЖК «Новинки Smart City» инженерной инфраструктуры – сетей водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и выделение мощностей электроэнергии.

Так, в наиболее готовые дома жилого комплекса технически уже в декабре 2018 г. возможно подать тепло при условии закрытия теплового контура.

Что касается достройки жилого комплекса, то в связи с отказом потенциального застройщика принять на себя эти обязательства, правительство Нижегородской области прорабатывает вопрос о создании регионального оператора.

«Мы провели переговоры со многими инвесторами, работающими как в Нижегородской области, так и в других регионах. Сегодня заслушали представителя ГК «ПИК», который также не выразил готовности вкладываться в этот долгосрочный и дорогостоящий проект. В связи с этим мы рассматриваем вопрос о создании регионального оператора для достройки домов ЖК «Новинки Smart City». Для этих целей считаю оптимальным привлечь АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству Нижнего Новгорода». Мы понимаем, что этот механизм более сложный, в том числе с нормативной точки зрения, и требующий больше времени по возобновлению строительства объектов, но оставлять граждан в таком положении нельзя», - пояснил глава региона.

Что касается ЖК «На Гончарова», то первоочередной задачей по возобновлению строительства  остается снятие юридических ограничений на земельный участок.

Представитель ГК «Столица Нижний» подтвердил намерение достроить этот проблемный объект, когда будут сняты все юридические вопросы. Застройщик также взял в проработку вопрос о предоставлении особо нуждающимся дольщикам ЖК «На Гончарова» квартир в своих жилых комплексах – планируется составить список таких граждан, учитывая их семейное и материальное положение.

Кроме того, инспекция Госстройнадзора доложила об изменении подхода к определению критериев, по которым можно отнести объекты к «потенциально проблемным». Застройщик, привлекающий для строительства жилья средства дольщиков, может попасть в поле зрения комиссии и рабочей группы уже за то, что существенно отстает от утвержденного графика работ.