Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Продажа земельных участков в Нижнем Новгороде

Продажа земельных участков в Нижнем Новгороде

Вопросы сделок с земельными участками – актуальная тема для Нижегородской области. Ведь обладание информацией о правах на земельные участки, об их государственной регистрации, об особенностях оформления сделок с земельными участками помогает определяться в способе их использования, избегать земельных споров и недоразумений с властями.

Где будет располагаться тот или иной объект в конкретном районе застройки Нижнего Новгорода определяется проектом планировки. Освоение участков возможно только после разработки этих планов, определяющих расчётные показатели транспортной, инженерной и социальной инфраструктуры.

Куда обратиться, чтобы продать/купить земельный участок в Нижнем Новгороде

Примерный алгоритм:

  • Заказ сведений из государственного земельного кадастра;
  • Обращение в организацию, производящую уточнение границ (межевание) и получение землеустроительного дела;
  • Обращение в Управление Роснедвижимости, где пишется заявление о постановке участка на кадастровый учёт;
  • Получение кадастрового паспорта и сдача документов на регистрацию.

Регистрация купли продажи земельного участка в Нижнем Новгороде

Оформление продажи земельного участка всегда сопровождается заключением договора. 

Для того чтобы заключить договор купли продажи земельного участка у продавца должно быть свидетельство о праве собственности на землю.

Для межевания в землеустроительной организации потребуются:

  • копия свидетельства на землю (заверенная нотариусом);
  • копия постановления, договора купли-продажи или дарения (заверенная нотариусом);
  • акт согласования границ с соседними землепользователями;
  • тех. паспорт БТИ (если на участке стоит зарегистрированное строение);
  • выкопировка из генерального плана.

После получения кадастрового плана потребуются:

  • выписка из Единого госреестра прав об отсутствии обременений и ограничений (для нотариально заверенной сделки);
  • справка от налоговой инспекции об отсутствии задолженности по земельному налогу.

Когда договор подписан, документы сдаются на регистрацию в УФРС.

Налог с продажи земельного участка

В некоторых случаях при продаже земли нужно заплатить налог. Продажа земельного участка право собственности на который зарегистрировано более 3-ех лет назад не требует уплаты налога. В иных случаях – налог составляет 13% от суммы сделки, уменьшенной на 1 млн. рублей или на ту сумму, за которую этот участок приобретался.

Агентства недвижимости Нижнего Новгорода

Продажа земельных участков в Нижнем Новгороде – дело нелёгкое. Оно требует сил и времени. Многие граждане для оформления сделок с землёй предпочитают обращаться в агентства недвижимости, которые выставляют земельные участки на продажу, публикуя сведения о них в Интернете и на страницах печатных изданий.

Агенства недвижимости

            Контакты

Сайт

АН Новосёл

 

Адрес:

Нижний Новгород, улица Максима Горького, 195 – 7 этаж.

Тел.: 8 (831) 275-27-15

http://www.novosel-nn.ru/

 

АН Земля и Недвижимость

 

Адрес:

Нижний Новгород, улица Омский Съезд, 2 – офис 44а. Тел.: (831) 439-53-13

 

АН Камнеград

 

Адрес:

Нижний Новгород, Дзержинск, ул. Марковникова, 18 – 1 офис. Тел.: (8313) 23-36-70

http://www.kamne-grad.ru/

 

АН Союз

 

Адрес:

Нижний Новгород, улица

Провиантская, 47 – 46 офис, 4 этаж. Тел.: (831) 415-53-04

http://www.souznn.ru/

АН Частный Дом

 

Адрес:

Нижний Новгород, Кстово, площадь Ленина, 8а.

Тел.: (83145) 7-77-60.

http://недвижимость-кстово.рф/

 

 

Рейтинг агентств недвижимости в Нижнем Новгороде

Новости

«Для порядка». 13 зданий на центральных улицах Нижнего Новгорода пойдут под снос«Для порядка». 13 зданий на центральных улицах Нижнего Новгорода пойдут под снос
В России меняются правила сдачи экзамена в ГИБДД. Главное
В Нижегородской области утвердили кандидатуру министра спорта
Производство бензина в России резко упало, розничные цены выросли
Убытки иностранного бизнеса из-за ухода с российского рынка превысили $107 млрд
Рост ключевой ставки не влияет на крупные инфраструктурные проекты — Сергей Морозов
Клиенты уходят. Санкции против российских алмазов ударили по рынку Европы

Бизнес

Рестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум классаРестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум класса
Муниципальное имущество Нижнего Новгорода, выставленное на торги прав аренды в апреле 2024
«Городу и бизнесу нужны качественные офисные и торговые площади. И стабильный спрос есть»
Куда инвестировать капитал, чтобы защитить его от инфляции
«История счастливой жизни». YUNIKA реализует второй проект в Нижнем Новгороде — ЖК «Трио»
«Регион получил бы интересный и масштабный объект». Суд вынес решение по океанариуму
Digital- маркетинг по-нижегородски. Эксперты обсудили работающие стратегии продвижения

Свое дело

Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и баниКак Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»
Брошу все и буду зарабатывать на хобби. Утопическая мечта или реальный план?

Качество жизни

«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
«Все бы хотели работать на стабильном рынке, но приходится работать в разных условиях»
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»
«Покупайте недвижимость в Питере. Там все чувствуют себя как дома»
Облигации, недвижимость, производство. Куда нижегородский бизнес вложит средства в 2024 г.
Отель «Норатон» — авторский стиль в историческом центре Нижнего Новгорода

Мнения

Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий ЗемеровАмнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ
Что такое «серебряная экономика» и почему за ней будущее — Анастасия Лазибная
Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»
Возможны ли в России деприватизация жилья и контроль расходов физлиц — Роман Речкин
«Бизнес находится в состоянии третьей мировой». Андрей Бриль — о защите от санкций

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Бугров Эдуард
БанкОткрытие
Валентина Косырева
Провенто
Жалнин Александр
Большакова Елена
Голубков Дмитрий
Vadens Business School
Louis Vuitton в Нижнем Новгороде
Рустам Адюков
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.