Строительство аквапарка в Автозаводском парке

Как все начиналось

История строительства аквапарка в Автозаводском районе началась еще в 2005 г.  В ноябре 2005 г. администрация Нижнего Новгорода подготовила проект распоряжения о разрешении проектирования аквапарка и гостиницы на территории Автозаводского парка культуры и отдыха.

Московская компания "Корос-Аква" планировала начать строительство объекта в 2005 г., а завершить его - в конце 2006 г. Потом эти сроки были сдвинуты на год.

В августе 2008 г. инвестиционный совет при губернаторе одобрил заявку "Корос-Аква" на строительство аквапарка. Инвестиции в проект оценивались в $12 млн. Планировалось, что строительство будет вестись в две очереди. В первую очередь планировалось возвести культурно-развлекательный комплекс, во вторую - само здание аквапарка. 

Аквапарк площадью 6,905 тыс. кв. м рассчитан на одновременное пребывание 500 человек, его высота составит 23 м. 

В 2009 г. состоялись общественные слушания, на которых приглашенные туда участники поддержали проект планировки и межевания территории, предусматривающий выделение участка под аквапарк. Однако большинство жителей Автозавода до сих пор ничего не знают об этих слушаниях, так как информация об их проведении не была должным образом доведена до автозаводцев.

В этом же году природоохранная прокуратура подала иск в суд Автозаводского района с требованием отменить постановление городской администрации о передаче застройщику земельного участка в аренду, но проиграла.

Новые сроки

Вновь заговорили о строительстве аквапарка в 2011 г. Правительство Нижегородской области сообщалос, что "Корос-Аква" вложит 670 млн руб. в строительство аквапарка. Возведение объекта начнется в апреле 2012 г., а завершится - в апреле 2014 г.

Губернатор Валерий Шанцев даже заложил камень в основание будущего спортивного объекта 8 сентября 2011 г.

Данный аквапарк после ввода в эксплуатацию станет первым в регионе. Это подарок к 80-летию Автозаводского района. Новая история должна быт современной, поэтому в парке должны быть подобные объекты

говорил тогда губернатор.

Новейшая история

Для строительства аквапарка администрация города предоставила в аренду компании "Корос-Аква" земельный участок площадью 1,7 га в границах улицы Коломенская - проспекта Молодежный - улицы Героя Смирнова Автозаводского района. Комплекс состоит из двух частей и расположен на пересечении двух осей Автозаводского парка: главной оси, ориентированной на ДК "ГАЗ", и перпендикулярной ей, выходящей на проспект Молодежный, к выходу станции метро "Парк культуры".

Проект аквапарка разработан ООО "Творческая мастерская архитектора В.Борисюка". На участке планируется возведение бассейна с водными аттракционами, комплексом спортивных и игровых площадок, а также рекреационных помещений для отдыха, кафе, ресторанов и хозяйственного корпуса для обслуживания. Проект предусматривает сохранение деревьев ценных пород.

Было придумано даже имя будущему аквапарку- "Корсар". Его выбрали из множества вариантов, предложенных нижегородцами.

На заседании постоянной комиссии гордумы Нижнего Новгорода 22 января 2013 г. генеральный директор ЗАО "Корос-Аква" Дудкин выступил с заявлением, что компания готова пройти экспертизу проекта аквапарка в марте текущего года: под вырубку пойдет 340 деревьев.

Пока, по заверениям застройщика, ни одного кустика или дерева в Автозаводском парке не тронуто. 

Место для строительства

Автозаводский парк

Автозаводский парк — парк в Нижнем Новгороде (основан в 1935 г., площадь — 93,9 га, в том числе два озера площадью 5 га; является памятником градостроительства и архитектуры). Строительство парка официально началось с комсомольского субботника 12 апреля 1935 г. До настоящего времени сохранилась историческая авторская планировочная структура в северо-восточной части парка с взаимно пересекающимися аллеями, овальной площадью, фонтаном, партерами и арборетумом. На сегодняшний день площадь памятника ландшафтной архитектуры Автозаводский парк культуры и отдыха составляет 62,9 га.

Протесты горожан

Между тем, несмотря на значительную поддержку проекту, которая идет и со стороны правительства Нижегородской области и со стороны администрации Нижнего Новгорода, многие нижегородские общественные деятели, экологи и горожане высказались против строительства аквапарка в Автозаводском парке.

Было проведено множество пикетов. Так, 17 октября 2012 г. у здания Городской думы состоялось пикетирование участниками инициативной группы, выступающей против строительства аквапарка в Автозаводском парке.

21 ноября состоялся еще один пикет.

8 декабря 2012 г. у Автозаводского парка состоялся пикет против вырубки деревьев, после которого участники пикета прошли на место предполагаемой вырубки и осмотрели деревья, растущие на этом участке.

22 января 2013 г. состоялся очередной пикет у здания администрации Нижнего Новгорода.

Мнение

Как считает доцент Нижегородского государственного архитектурно-строительного университема Александр Иванов, инвесторы надеются воспользоваться "раскрученностью" Автозаводского парка.

Для тех, кто вторгается на территорию Автозаводского парка, особая выгода заключается в том, что он привлекателен и известен большому числу людей. Инвесторы надеются воспользоваться именно этой «раскрученностью» места. Почему  игнорируются другие площадки – мне трудно сказать. Скорее всего, у них есть собственники, у которых существуют свои «виды» на них. Поэтому пока ни о какой серьезной альтернативе выбранной площадке для строительства аквапарка никто не говорит.

Я считают, что если бы желание сохранить исторический Автозаводский парк было, то найти другой вариант для реализации инвестиционного  проекта можно легко. Я 40 лет живу рядом с Автозаводским парком и знаю, что жители переживают не за судьбу каждого конкретного дерева, а за место в целом.

Суд

В середине февраля Нижегородский райсуд признал незаконными действия по согласованию проекта возведения аквапарка на территории объекта культурного наследия (ОКН) "Автозаводский парк культуры и отдыха".

Проект аквапарка

Генеральный директор ЗАО "Корос-Аква" (Нижний Новгород) Андрей Дудкин в январе 2014 г. сообщил, что проект строительства аквапарка в Автозаводском парке успешно прошел госэкспертизу. 

Проект аквапарка завершен в полном объеме. В настоящее время готовятся документы для получения разрешения на строительство. Аквапарк в Автозаводском парке станет самым технологичным среди подобных объектов, существующих в РФ. Из общего объема наших затрат, общестроительные затраты составляют только 35%. Остальные 65% - технологические затраты и стоимость обрудования, - рассказал Андрей Дудкин.

Депутат Думы Нижнего Новгорода Александр Котельников отметил, что в Нижнем Новгороде в равных тяжелых условиях развиваются три проекта строительства аквапарков.

Мы понимаем, что реально будет возведен только один аквапарк - тот, который начнет строиться первым. Девять лет идет процедура согласования строительства аквапарка в Автозаводском парке. И если сейчас мы поменяем место размещения будущего аквапарка, какая бы не была чудесная площадка, разрешение на строительство мы получим лет через восемь, когда он уже никому не будет нужен. Все разговоры и предложения о переносе строительства аквапарка на другое место идут вразрез с интересами жителей Автозаводского района, - заявил он.

Иск кандидата наук к Валерию Шанцеву

В феврале 2014 г. председатель попечительского совета Автозаводского парка Александр Иванов направил в Нижегородский районный суд иск к губернатору Нижегородской области Валерию Шанцеву, в котором требовал возмещения морального вреда в размере 10 млн руб.

поводом к иску послужили заявления нижегородского губернатора, сделанные им в ходе пресс-конференции 5 февраля. Тогда Валерий Шанцев заявил, что на месте строительства аквапарка в Автозаводском парке не будет снесено ни одного дерева.

Это не так.  В результате строительства будет уничтожено более 200 деревьев, - сказал кандидат наук Александр Иванов.

Валерий Шанцев также назвал защитников Автозаводского парка группой людей, противопоставляющей свое мнение мнению экспертов и правительства области.

Я  - защитник парка и являюсь экспертом в этой области. У меня есть научная степень по экономике и природопользованию. Губернатор  должен опровергнуть свои заявления, несоответствующие действительности, и компенсировать моральный вред в размере 10 млн руб. Мы будем этого добиваться через суд, - заявлял ученый.

Александр Иванов не питал больших надежд по поводу своего иска.

Я даже не исключаю, что и никакого рассмотрения не будет, потому что на самом деле в заявлениях губернатора моя фамилия конкретно не упомянута. И даже не упомянут конкретно попечительский совет, это просто говорится о каких-то инициативных группах, - сказал он.

17 марта суд отказал нижегородцу в удовлетворении исковых требований. 

В сентябре Нижегородский областной суд частично отменил постановление регионального правительства по корректировке границ Автозаводского парка (объекта культурного наследия регионального значения).

Как отмечалось в сообщении попечительского совета Автозаводского парка, площадка будущего аквапарка, согласно данному решению, теперь попадает в границы памятника природы, где запрещено любое капитальное строительство.

Пока по площадке для строительства аквапарка в Нижнем Новгороде дело не сдвигается с мертвой точки, инвестор — ЗАО "Корос-Аква" — ведет переговоры о строительстве аналогичного объекта с Пермью. Об этом стало известно в октябре 2015 г.