Генеральный план развития Нижнего Новгорода

Генеральный план развития Нижнего Новгорода – план градостростроительства Нижнего Новгорода,  выражение важнейших стратегий развития города.

Источник: http://www.monolit.nnov.ru/press/news/kak_izmenitsya_genplan_nizhnego_novgoroda_k_2030_godu.html

Разработка Генерального плана развития Нижнего Новгорода

Департамент архитектуры и градостроительства администрации города Нижнего Новгорода утвердил Генеральный план развития Нижнего Новгорода.

Основанием для разработки Генерального плана города Нижнего Новгорода явилось Распоряжение Правительства Нижегородской области от 29.11.2006 г. №1059-р., а также Заключение экспертной комиссии по оценке и сопоставлению заявок на участие в конкурсе на право заключения государственного контракта на разработку документации по корректировке генерального плана города Нижнего Новгорода (приложение №1 к Протоколу №8-3).

Генеральный план развития Нижнего Новгорода был утвержден Думой в 2010 г. В документ неоднократно вносились изменения. Последние поправки были внесены 24 сентября. 

Первое изменение связано со строительством подземной парковки в Почаинском овраге. Дума одобрила переведение зоны Р-3с – зоны скверов, бульваров у дома № 22 по улице Добролюбова в Нижегородском районе в зону ОИ – зону многофункциональной общественной застройки центрального исторического района, зон охраны ОКН и зон достопримечательных мест. 

Второе изменение в Генплан связано с участком на ул. Полевой, который решением депутатов переведен из зоны многоэтажной застройки в зону индивидуальной застройки. 

Третье изменение  - внесение в  Генплан территорий ранее нигде не зарегистрированных. Для этого будет проведен кадастровый учет земельных участков под многоквартирными домами, определены места для размещения рекламы. Таким образом, генплан покроет 100% территории города с пригородами и частным сектором.

Особенности Генерального плана развития Нижнего Новгорода

Главные особенности Генерального плана состоят в следующем:

• в качестве стратегической задачи был принят принцип конкурентоспособности города по всем составляющим городского развития;
• графические материалы и расчеты по градостроительной статистике выполнены в электронном виде с использованием векторной графики, что позволяет говорить о первом новом электронном генплане города Нижнего Новгорода;
• параллельная разработка генплана города и проекта планировки центральной части города Нижнего Новгорода с ориентацией на необходимую корректировку Правил землепользования и застройки (утвержденных 15.11.05 №89) позволила сформировать систему функционального зонирования и градостроительные регламенты, которые могут быть использованы во всех градостроительных документах, разрабатываемых для города Нижнего Новгорода, а также войти в структуру местных и региональных нормативов градостроительного проектирования.

Структура Генерального плана развития Нижнего Новгорода

• сводная схема функционально-планировочной организации города Нижнего Новгорода
• схема функционального зонирования территории города
• схема градостроительного освоения и реорганизации территории города Нижнего Новгорода
• схема границ территорий объектов культурного наследия, границ зон охраны объектов культурного наследия, расположенных на территории города Нижнего Новгорода
• схема развития улично-дорожной сети города
• схема внеуличного пассажирского транспорта
• схема очередности реализации (этапов освоения территории города Нижнего Новгорода)
• схема комплексной оценки состояния окружающей среды (прогноз) с границами зон с особыми условиями использования территорий
• схема энергообеспечения и связи