Подписаться
Курс ЦБ на 24.06
72,66
86,71
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде — это форма инвестиционной деятельности, согласно которой компания-застройщик возводит объект недвижимости на средства дольщиков, а после завершения строительства передает часть жилой площади новостройки дольщикам в пользование. Соответственно, дольщики — это лица, которые вступили в отношения с застройщиком по инвестированию денежных средств для возведения жилой площади. Зачастую при этом имеется в виду многоэтажный квартирный дом. В лице застройщика выступает компания, которая имеет в собственности или арендует под застройку земельный участок и привлекает для строительства дольщиков, согласно полученным государственным разрешениям и на основании договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде представляет собой вид правового документа, в котором четко очерчены права и обязанности сторон. Застройщик при этом обязуется завершить строительство и передать квартиры собственникам в оговоренные сроки, а дольщики обязаны вовремя внести оплату. Договор регистрируется в государственных органах, и только после этого вступает в силу. При подписании договора важно обратить внимание на следующие моменты:

  1. лучшая оценка объективности действий застройщика — его уже реализованные объекты. Поэтому разумнее доверять компании с большим опытом работы в городе и множеством построенных подобным образом объектов;
  2. договор должен иметь название, оговоренное законом. Если застройщик предлагает подписать «Договор инвестирования», а дольщик в этом договоре называется «инвестором» — это скрытая форма избежать действия закона «О долевом строительстве». Обычно заключение таких договоров заканчивается многолетними судебными разбирательствами.

Рынок долевого строительства в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде характеризуется нестабильностью и наличием проблемных моментов в части невыполнения договорных обязательств. Около двух тысяч дольщиков города пострадали от неправомерных действий застройщиков. В данный момент проблемой обманутых дольщиков занимаются представители власти. В целом на рынке строящейся недвижимости Нижнего Новгорода фиксируется повышение цен в среднем на 2-3 процента.

Рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода

Название, ФИО руководителя Площадь многоквартирного жилья, введенного в эксплуатацию в 2011 г. в НН, кв. м Кол-во введенных в эксплуатацию домов на 01.09.2011 в НН Телефон, сайт
Региональные компании
1 «Жилстрой-НН»         Березин Евгений Викторович    49705 257-77-77, 257-77-47, www.zhilstroy.nnov.ru
2 "СТАРТ-СТРОЙ"   Поваляев Андрей Валентинович 47507 220-90-20, www.7nebonn.ru
3 «Домостроительный комбинат №2»/ГК "Кварц"  Кузин Дмитрий Викторович 17601 229-38-38, www.quartz.nnov.ru

Полный рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода nn.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Банк России заявил о неизбежности нового кризиса. Что он имел в виду?Банк России заявил о неизбежности нового кризиса. Что он имел в виду?
Нижегородские руины прикроют фальш-заборами
Нижегородстат назвал среднюю зарплату нижегородцев в 2021 году
Косить траву будут по-новому. В правила благоустройства города внесены изменения
Давид Мелик-Гусейнов назвал сроки выхода Нижегородской области на плато по Covid-19
Первый региональный локдаун в России, как подорожали автомобили. Главное 23 июня
Цены, локдаун и Covid-тесты: нижегородцам рассказали о нюансах отдыха в сезон-2021

Бизнес

«Я на телефоне и напитках, муж — на выпечке и доставке»«Я на телефоне и напитках, муж — на выпечке и доставке»
«Мир изменился и не будет прежним». Как изменились В2В-продажи в последние годы
Фасады четырех производственных зданий АО «Теплоэнерго» стали полотнами для художников
Основатель сети магазинов Нижнего Новгорода: «Сейчас я спокоен – я вижу цифры»
Победитель в номинации «Прорыв года» - АО «АПЗ»
«Ростелеком» поможет компаниям управлять данными
«Стране в режиме ручного управления не нужны юристы и инженеры. Скорее нужны военные»

Свое дело

«Продажа компании — это как на рыбалке вытащить щуку гигантского размера»«Продажа компании — это как на рыбалке вытащить щуку гигантского размера»
«Самое главное в нашем деле — это правильно снять мерки», — Нирадж Хемнани
«Капитан-антимаркетинг»: как музыкант из Екатеринбурга открыл кофейню в Петербурге
«Когда наступает кризис — мы начинаем новый проект». Опыт трансформации бизнеса
«Мы хотим пойти вразрез вашему рынку»
«Мы, как Rolls-Royce». История стартапа, который предупреждает взрывы газа и разлив нефти
«Спасаю планету». Как Сергей Лосин начал производить стройматериалы из пластикового мусора

Качество жизни

Карман России: возрождение и перерождение знакового символа Нижнего НовгородаКарман России: возрождение и перерождение знакового символа Нижнего Новгорода
«Казалось, единственный шанс упущен. Помогла пандемия». Как фото войны покорили Германию
Вот тебе и ЗОЖ. Нижегородская область в хвосте рейтинга по доступности фитнес-центров
Наследие нижегородского купечества: фабрики
Куда улететь туристу из Нижнего? Вариантов немного
«Американские фильмы о космосе — о будущем. А российские — только о прошлом» — Антон Долин
Наследие нижегородского купечества: благотворительность

Мнения

Россиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильноРоссиянам предстоит передать бизнес и собственность наследникам. Как сделать это правильно
Расстаньтесь с уверенностью: деньги — главный мотиватор. У нового поколения иные ценности
«В папиных драных тапках правды жизни больше, чем в самых красивых дворцах»
Рост стоимости жилья: денег у людей нет, но распродано почти всё
«Льготная ипотека станет востребованнее в регионах. Но пригодится далеко не всем»
«У всех разные намерения. Вопрос в том, как мы умеем договариваться», — Марина Ракова
Вадим Самойлов: «Сегодня государство понимает, что нельзя всех плеткой загнать в счастье»

Лайфхаки

«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»«Как только чувствуешь, что не твое — уходи, не реанимируй дохлую лошадь»
«Модники не могут объяснить, чем «Спутник» хуже импортной вакцины, но будут ждать»
Больше стариков — крепче экономика. Как увеличение продолжительности жизни спасет мир
Как правильно конфликтовать? Разбираемся, когда прямая конфронтация приносит пользу
Шесть способов остаться без квартиры. Когда суд точно не примет вашу сторону
Даже если вам немного за 30. Как менять профессию на четвертом десятке
Обнять и плакать. Почему люди рыдают, когда им хорошо
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.