Подписаться
Курс ЦБ на 06.03
74,42
88,93
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде — это форма инвестиционной деятельности, согласно которой компания-застройщик возводит объект недвижимости на средства дольщиков, а после завершения строительства передает часть жилой площади новостройки дольщикам в пользование. Соответственно, дольщики — это лица, которые вступили в отношения с застройщиком по инвестированию денежных средств для возведения жилой площади. Зачастую при этом имеется в виду многоэтажный квартирный дом. В лице застройщика выступает компания, которая имеет в собственности или арендует под застройку земельный участок и привлекает для строительства дольщиков, согласно полученным государственным разрешениям и на основании договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде представляет собой вид правового документа, в котором четко очерчены права и обязанности сторон. Застройщик при этом обязуется завершить строительство и передать квартиры собственникам в оговоренные сроки, а дольщики обязаны вовремя внести оплату. Договор регистрируется в государственных органах, и только после этого вступает в силу. При подписании договора важно обратить внимание на следующие моменты:

  1. лучшая оценка объективности действий застройщика — его уже реализованные объекты. Поэтому разумнее доверять компании с большим опытом работы в городе и множеством построенных подобным образом объектов;
  2. договор должен иметь название, оговоренное законом. Если застройщик предлагает подписать «Договор инвестирования», а дольщик в этом договоре называется «инвестором» — это скрытая форма избежать действия закона «О долевом строительстве». Обычно заключение таких договоров заканчивается многолетними судебными разбирательствами.

Рынок долевого строительства в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде характеризуется нестабильностью и наличием проблемных моментов в части невыполнения договорных обязательств. Около двух тысяч дольщиков города пострадали от неправомерных действий застройщиков. В данный момент проблемой обманутых дольщиков занимаются представители власти. В целом на рынке строящейся недвижимости Нижнего Новгорода фиксируется повышение цен в среднем на 2-3 процента.

Рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода

Название, ФИО руководителя Площадь многоквартирного жилья, введенного в эксплуатацию в 2011 г. в НН, кв. м Кол-во введенных в эксплуатацию домов на 01.09.2011 в НН Телефон, сайт
Региональные компании
1 «Жилстрой-НН»         Березин Евгений Викторович    49705 257-77-77, 257-77-47, www.zhilstroy.nnov.ru
2 "СТАРТ-СТРОЙ"   Поваляев Андрей Валентинович 47507 220-90-20, www.7nebonn.ru
3 «Домостроительный комбинат №2»/ГК "Кварц"  Кузин Дмитрий Викторович 17601 229-38-38, www.quartz.nnov.ru

Полный рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода nn.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Наращивают мощности. «Красное Сормово» инвестирует 250 млн в техническое перевооружениеНаращивают мощности. «Красное Сормово» инвестирует 250 млн в техническое перевооружение
ВТБ: жители Поволжья на 10% увеличили траты на подарки к 8 марта
Вирус отступает. В Нижегородской области изменились условия проведения массовых событий
Сеть дешевых товаров дорого оценили на бирже, МТС меняет президента. Главное 5 марта
Начались перестановки. В «ТНС-Энерго НН» сменился управляющий директор
Для роста «гражданки»: на АПЗ обсудили проекты по выпуску гражданской продукции
Подсчитан коллективный иммунитет нижегородцев от COVID. Он составил менее 50%

Бизнес

Роман Речкин: «Российская стабильность — до первой пресс-конференции Путина»Роман Речкин: «Российская стабильность — до первой пресс-конференции Путина»
Расскажите партнерам. Два главных интернет-ресурса для инвесторов в Нижегородской области
Хенрик Винтер: «В России рестораны до сих пор ориентируются на быструю прибыль»
Синхронизация наружной рекламы с радио: как повысить конверсию рекламной кампании?
Лучшие технологии для бизнеса в 2021 г. Шесть ключевых трендов телеком-рынка
«В России излишне любят недвижимость как инвестицию». Подорожают ли жилье и ипотека в 2021
«Заказ для дороги смерти». Как небольшое производство хочет выйти на выручку в ₽1 млрд

Свое дело

«Не стоит ревновать, если ваш супруг зашел к нам». 10 вопросов владельцу стриптиз-бара«Не стоит ревновать, если ваш супруг зашел к нам». 10 вопросов владельцу стриптиз-бара
Как начинающему предпринимателю найти идею для бизнеса. Инструкция
«Буду тратить жизнь только на идеи, способные глобально изменить мир. Это драйвит!»
«Начали с эйфории, упали в яму». Как заработать на боли большого ритейла и малого бизнеса
«Люди живут по привычке, занимаются нелюбимым делом, а талант остается нераскрытым»
«Мы открыли улиточную ферму». Как вырастить в России французский деликатес? КЕЙС
«Действует, как граната». Как использовать технологию, что помогла победить сибирскую язву

Качество жизни

Дом с историей. ЖК «Континенталь» — для влюбленных в Нижний НовгородДом с историей. ЖК «Континенталь» — для влюбленных в Нижний Новгород
Переезжаем в онлайн? Как будет развиваться российский ритейл после пандемии
«Подход к внедрению IT меняется: бизнес настроен на эффективное потребление»
«Залог качественного дома — грамотный проект и его реализация в одной компании»
«Времена, когда сначала ты работаешь на диплом, а потом диплом работает на тебя, прошли»
Прогулка по цене квартиры: топ-5 самых дорогих мест для внутреннего туризма
«Все в Сочи начинается с большого обмана». Обо что разобьются ваши мечты о жизни у моря

Мнения

«Девочка должна расти девочкой. Модные вопли про бодипозитив и псевдоэкологию — белый шум»«Девочка должна расти девочкой. Модные вопли про бодипозитив и псевдоэкологию — белый шум»
«Проект описательный и вызывает разочарование». Николай Зырянов о законе для риелторов
«Кто провел постсоветскую модернизацию — российский частный бизнес или государство?»
«Первое — увольте нытиков и лентяев». Опыт выживания от бизнесмена, прошедшего три кризиса
Рубен Варданян: «После пандемии России грозит МММ на уровне государства»
Освободитель на Западе, объект ненависти в России. Михаилу Горбачеву исполнилось 90 лет
«Инструмент подрыва. Делегитимизация Ельцина может привести к делегитимизации Путина»

Лайфхаки

«Не убегайте, если вас ждет сражение, и не сражайтесь, если сражение того не стоит»«Не убегайте, если вас ждет сражение, и не сражайтесь, если сражение того не стоит»
Благотворительные организации России написали письмо Путину. Они просят защиты от Минюста
Эта прекрасная лень. Почему ругать себя за ничегонеделание очень глупо?
Алена Владимирская: «Растут новые единорожки, хватит отправлять резюме в «Яндекс»
Лео Бабаута: «Я — живое свидетельство жизненного тупика. Но я нашел выход»
«Научился прощать себя». Как рождение ребенка с ДЦП дало главе Microsoft толчок к развитию
Больше страшных новостей, ужасов и трагедий. Зачем нашему мозгу поток негатива перед сном
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.