Подписаться
Курс ЦБ на 25.09
77,17
89,98
Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде — это форма инвестиционной деятельности, согласно которой компания-застройщик возводит объект недвижимости на средства дольщиков, а после завершения строительства передает часть жилой площади новостройки дольщикам в пользование. Соответственно, дольщики — это лица, которые вступили в отношения с застройщиком по инвестированию денежных средств для возведения жилой площади. Зачастую при этом имеется в виду многоэтажный квартирный дом. В лице застройщика выступает компания, которая имеет в собственности или арендует под застройку земельный участок и привлекает для строительства дольщиков, согласно полученным государственным разрешениям и на основании договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде представляет собой вид правового документа, в котором четко очерчены права и обязанности сторон. Застройщик при этом обязуется завершить строительство и передать квартиры собственникам в оговоренные сроки, а дольщики обязаны вовремя внести оплату. Договор регистрируется в государственных органах, и только после этого вступает в силу. При подписании договора важно обратить внимание на следующие моменты:

  1. лучшая оценка объективности действий застройщика — его уже реализованные объекты. Поэтому разумнее доверять компании с большим опытом работы в городе и множеством построенных подобным образом объектов;
  2. договор должен иметь название, оговоренное законом. Если застройщик предлагает подписать «Договор инвестирования», а дольщик в этом договоре называется «инвестором» — это скрытая форма избежать действия закона «О долевом строительстве». Обычно заключение таких договоров заканчивается многолетними судебными разбирательствами.

Рынок долевого строительства в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде характеризуется нестабильностью и наличием проблемных моментов в части невыполнения договорных обязательств. Около двух тысяч дольщиков города пострадали от неправомерных действий застройщиков. В данный момент проблемой обманутых дольщиков занимаются представители власти. В целом на рынке строящейся недвижимости Нижнего Новгорода фиксируется повышение цен в среднем на 2-3 процента.

Рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода

Название, ФИО руководителя Площадь многоквартирного жилья, введенного в эксплуатацию в 2011 г. в НН, кв. м Кол-во введенных в эксплуатацию домов на 01.09.2011 в НН Телефон, сайт
Региональные компании
1 «Жилстрой-НН»         Березин Евгений Викторович    49705 257-77-77, 257-77-47, www.zhilstroy.nnov.ru
2 "СТАРТ-СТРОЙ"   Поваляев Андрей Валентинович 47507 220-90-20, www.7nebonn.ru
3 «Домостроительный комбинат №2»/ГК "Кварц"  Кузин Дмитрий Викторович 17601 229-38-38, www.quartz.nnov.ru

Полный рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода nn.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Удаленка усиливает неравенство: как отсутствие контроля приводит к расслоению школьниковУдаленка усиливает неравенство: как отсутствие контроля приводит к расслоению школьников
В Москве массово переводят работников на удаленку. Каких ограничений стоит ждать?
«Легальному бизнесу бояться нечего». Принят закон о запрете «наливаек» в жилых домах
Нижегородский фонд развития промышленности вошел в десятку лучших в России
Судились три года. Продуктовой компании из Нижнего разрешили приватизировать 3,4 га земли
ВТБ присвоен высший класс «Антикоррупционного рейтинга российского бизнеса»
Ушел досрочно. Олег Лавричев сложил полномочия депутата Законодательного собрания

Бизнес

Нижегородский бизнес за границей заработал $18 млн. Как этого удалось добиться?Нижегородский бизнес за границей заработал $18 млн. Как этого удалось добиться?
Новые производства в Нижегородской области: на что инвесторы потратят 150 млрд?
«Продал ты банк, получил условный миллиард, и что с ним делать? Какой актив приобрести?»
Убеждаем руководство: 4 «денежных» аргумента за CRM для рекрутмента
«Десятки заключенных договоров — свидетельство доверия клиентов»
Неожиданные IT-тренды для бизнеса. Что нужно компаниям в 2020 г?
«Цех за 1,5 млрд — это только начало». Как и зачем модернизируется бумкомбинат «Волга»

Свое дело

«Богатство лежит под ногами». Как сделать так, чтобы деревни в России не умирали?«Богатство лежит под ногами». Как сделать так, чтобы деревни в России не умирали?
«Я просто авантюрист». Как устроен бизнес изобретений в сельском хозяйстве
«Два месяца нас лихорадило от негатива со стороны клиентов и истерик сотрудников»
«Сначала делали мало, дорого и плохо». Как из группы ВК родилось дело с выручкой в 150 млн
«За три года не было ни одного рабочего дня». Как превратить увлечение играми в бизнес
«Уже ожидая третьего ребенка, я решила, что хочу и свое дело»
«Чем сильнее меня загнали в угол — тем более качественный скачок сделает мой бизнес»

Качество жизни

Жизнь в Японии: идеальная чистота, шаблоны поведения, вынос мусора по графику. Личный опытЖизнь в Японии: идеальная чистота, шаблоны поведения, вынос мусора по графику. Личный опыт
«Многие родители мечтают вырастить отличников, но троечники — самые адаптивные в мире»
«Газ — топливо будущего. Это новый тренд, который позволит вам существенно сэкономить»
«Если мерить популярность объемом проданных квартир, «Новая Кузнечиха» — бесспорный лидер»
«Мы шли на риск, когда не останавливали стройки. Но смогли удержать нужные объемы»
«Всегда хотелось строить суда, поэтому выбрал политех. И остался в профессии»
«Многие и не помнят, какими были поезда десять лет назад». Как будет меняться ГЖД: ОПРОС

Мнения

«Ни разу не жалела, что ушла из найма в бизнес». Стоит ли сегодня идти в предприниматели«Ни разу не жалела, что ушла из найма в бизнес». Стоит ли сегодня идти в предприниматели
«Далеко не все вложились в маски и гречку». Топ-5 советов по поиску инвестиций в 2020 г.
«Падение доходов — фактор риска, мина замедленного действия». Что будет с экономикой РФ?
«Компании готовы продаться по цене остатков. Это шанс для тех, кто настроен решительно»
«В кризис нельзя экономить на качестве жизни и поддержании бизнеса»
«В бизнесе еще расплачиваются наличкой. Но скоро и эти доходы обложат налогами»
«Достаточно посмотреть на путь Путина, чтобы понять, почему власть недооценила Навального»

Лайфхаки

Не обманут ни маркетологи, ни собственный мозг. 10 простых приемов ради полного кошелькаНе обманут ни маркетологи, ни собственный мозг. 10 простых приемов ради полного кошелька
«Критерием образованного человека станет 2 диплома». Почему учиться ИТ придется всем
Медитация — новая панацея? Часть людей она довела до депрессии и мыслей о суициде
«Сберу и другим старым игрокам пора задуматься». К чему ведет сделка Яндекса и «Тинькофф»
«Инфантильность — это не на самокате гонять, это «я не умею», «я не знаю», «не получится»
«У нас нет смелости быть родителями самостоятельных детей. Школьная система как танк Т-34»
Дмитрий Потапенко: «Россияне вымирают, но власти решили, что на их век обслуги хватит»
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.