Деловой квартал/Справочник/Строительные компании/Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде — это форма инвестиционной деятельности, согласно которой компания-застройщик возводит объект недвижимости на средства дольщиков, а после завершения строительства передает часть жилой площади новостройки дольщикам в пользование. Соответственно, дольщики — это лица, которые вступили в отношения с застройщиком по инвестированию денежных средств для возведения жилой площади. Зачастую при этом имеется в виду многоэтажный квартирный дом. В лице застройщика выступает компания, которая имеет в собственности или арендует под застройку земельный участок и привлекает для строительства дольщиков, согласно полученным государственным разрешениям и на основании договора на участие в долевом строительстве.

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде

Договор на долевое строительство в Нижнем Новгороде представляет собой вид правового документа, в котором четко очерчены права и обязанности сторон. Застройщик при этом обязуется завершить строительство и передать квартиры собственникам в оговоренные сроки, а дольщики обязаны вовремя внести оплату. Договор регистрируется в государственных органах, и только после этого вступает в силу. При подписании договора важно обратить внимание на следующие моменты:

  1. лучшая оценка объективности действий застройщика — его уже реализованные объекты. Поэтому разумнее доверять компании с большим опытом работы в городе и множеством построенных подобным образом объектов;
  2. договор должен иметь название, оговоренное законом. Если застройщик предлагает подписать «Договор инвестирования», а дольщик в этом договоре называется «инвестором» — это скрытая форма избежать действия закона «О долевом строительстве». Обычно заключение таких договоров заканчивается многолетними судебными разбирательствами.

Рынок долевого строительства в Нижнем Новгороде

Долевое строительство в Нижнем Новгороде характеризуется нестабильностью и наличием проблемных моментов в части невыполнения договорных обязательств. Около двух тысяч дольщиков города пострадали от неправомерных действий застройщиков. В данный момент проблемой обманутых дольщиков занимаются представители власти. В целом на рынке строящейся недвижимости Нижнего Новгорода фиксируется повышение цен в среднем на 2-3 процента.

Рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода

Название, ФИО руководителя Площадь многоквартирного жилья, введенного в эксплуатацию в 2011 г. в НН, кв. м Кол-во введенных в эксплуатацию домов на 01.09.2011 в НН Телефон, сайт
Региональные компании
1 «Жилстрой-НН»         Березин Евгений Викторович    49705 257-77-77, 257-77-47, www.zhilstroy.nnov.ru
2 "СТАРТ-СТРОЙ"   Поваляев Андрей Валентинович 47507 220-90-20, www.7nebonn.ru
3 «Домостроительный комбинат №2»/ГК "Кварц"  Кузин Дмитрий Викторович 17601 229-38-38, www.quartz.nnov.ru

Полный рейтинг застройщиков Нижнего Новгорода nn.dk.ru/wiki/zastroyshchiki

Новости

Нижегородская область сэкономила более 220 млн руб. за месяцНижегородская область сэкономила более 220 млн руб. за месяц
Нижегородскому бизнесу помогут оформить займы на инвестпроекты. Доступен новый сервис
2,4 млрд руб., 600 рабочих мест. В Нижегородской области согласовали 14 инвестпроектов
В Нижнем Новгороде заработали еще более 50 камер фиксации нарушений ПДД
Названа дата открытия фуникулера в нижегородском кремле
Нижегородская область увеличила экспорт картофеля почти на четверть
В Нижегородкой области на треть выросло число «космических» вакансий

Бизнес

От отделения рядом с домом — до федеральной диджитал-компанииОт отделения рядом с домом — до федеральной диджитал-компании
«Главное — своим примером задавать вектор детям». Один день с Ольгой Никитиной
«Ростелеком» представил нижегородскому бизнес-сообществу проектный офис
От фермы до футбольного клуба. Как цифровая трансформация помогает бизнесу
Рестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум класса
Муниципальное имущество Нижнего Новгорода, выставленное на торги прав аренды в апреле 2024
«Городу и бизнесу нужны качественные офисные и торговые площади. И стабильный спрос есть»

Свое дело

Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и баниКак Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»
Брошу все и буду зарабатывать на хобби. Утопическая мечта или реальный план?

Качество жизни

Будущее региона: масштабные проекты — возможность синхронизировать планы власти и бизнесаБудущее региона: масштабные проекты — возможность синхронизировать планы власти и бизнеса
Только хорошие новости: читай, отдыхай. Премьера рубрики
«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»
«Все бы хотели работать на стабильном рынке, но приходится работать в разных условиях»
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»
«Покупайте недвижимость в Питере. Там все чувствуют себя как дома»
Облигации, недвижимость, производство. Куда нижегородский бизнес вложит средства в 2024 г.

Мнения

Как выявить риски для бизнеса, связанные с работой команды — Алена МалюченкоКак выявить риски для бизнеса, связанные с работой команды — Алена Малюченко
Эхо «Крокуса». Как сократить убытки в случае форс-мажора, когда отменилось мероприятие?
Как развивать свой бизнес, когда кажется, что достиг потолка, — психолог Оксана Панина
«Обожаем жаловаться, сидя на прибыли». Виталий Калугин опроверг тезисы Андрея Бриля
Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Бугров Эдуард
БанкОткрытие
Валентина Косырева
Провенто
Жалнин Александр
Большакова Елена
Голубков Дмитрий
Vadens Business School
Louis Vuitton в Нижнем Новгороде
Рустам Адюков
Смотрите также в рубрике «Строительные компании»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.