Успокоили. Для «Новинки Smart City» нашли нового застройщика

Фонд «Специальные проекты Фонда защиты прав дольщиков», дочерняя организация Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, выступил с инициативой стать новым застройщиком ЖК «Новинки Smart City». Соответствующее заявление уже подано в Арбитражный суд Нижегородской области.

Фонд — это федеральная структура, которая имеет возможность за счет бюджета России достраивать проблемные дома. Если суд примет решение в пользу фонда, то это даст нам все основания полагать, что объект обязательно будет завершен, — рассказал заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов на встрече с дольщиками жилого комплекса.

В случае положительного решения суда средства на достройку жилого комплекса выделят и областной, и федеральный бюджеты.

Морозов также добавил, что правительство Нижегородской области в ближайшее время ожидает согласования Минстроем дорожной карты по завершению строительства домов в ЖК «Новинки Smart City».

Напомним, в феврале 2019 г. Арбитражный суд региона удовлетворил заявление регионального оператора «Дирекция по строительству» о намерении приобрести права аренды на земельные участки, а также права на расположенные на них объекты незавершенного строительства. Региональный оператор также планировал привлечь кредитные средства Сбербанка России для достройки проблемного ЖК.

Дирекция не планирует отзывать одобренное заявление о намерении выступить застройщиком ЖК, пока не будет урегулирован вопрос об участии в строительстве жилого комплекса Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Как рассказала DK.RU представительница инициативной группы дольщиков ЖК «Новинки Smart City» Наталья Саух, Арбитражный суд рассмотрит заявление фонда на заседании 24 апреля. «Мы очень удивились, когда нам предложили нового застройщика. Оказалось, что у Дирекции попросту нет денег на достройку. Они хотели получить кредитные средства Сбербанка, но в компании ни положительного, ни отрицательного ответа не дали», — рассказала Наталья Саух.

ЖК «Новинки Smart City» находится в Богородском районе Нижегородской области на участке, прилегающем к п. Новинки. Застройщиком выступал «Квартстрой-центр», строительство началось в 2014 г. Компания была признана банкротом. В июле 2017 г. топ-менеджеры холдинга «Квартстрой» были арестованы в рамках двух уголовных дел: о мошенничестве в особо крупном размере и незаконном привлечении средств дольщиков. Руководители федерального холдинга объявлены в федеральный розыск.

Всего, по данным пресс-службы областного правительства, в регионе существует 112 недостроенных многоквартирных домов, которые можно объединить в 14 объектов. Число дольщиков — около 3 тыс. человек, а ориентировочная стоимость завершения строительства объектов составляет более 9 млрд руб. По подсчетам DK.RU, большинство долгостроев (10 из 14 объектов) находятся в Нижнем Новгороде. Остальные — в Арзамасе и Кстове.