Замороженные инвестиционные проекты города

Начиная с 2005 г. нижегородский инвестсовет одобрил множество проектов, большая часть которых уже успешно реализована или находится в стадии реализации. При этом ряд проектов, которые должны были стать визитной карточкой Нижегородской области, так и не были начаты. "ДК" составил рейтинг 5 самых интересных "замороженных" строек.

Нижегородский Hollywood

Строительство киностудии в Сормовском районе Нижнего Новгороде, объем инвестиций в которую оценивался в 1 млрд руб., должно было начаться в 2009 г., а закончиться в 2012-2013 г.г. Но, как заявил в прошлом году директор московской "Кинокомпании "Киноград" Валерий Закутний, "реализация проекта приостановлена на неопределенный срок". При этом, по его словам, компания не отказалась от планов строительства киностудии.

"Любое новое крупное строительство в тех условиях, в которых сейчас находятся частные компании, затруднительно. Кризис 2008 года внес свои коррективы в наши планы, и строительство киностудии было приостановлено. До сих пор ясности, когда оно может возобновиться, нет", - сказал г-н Закутний.

Онкологический научный центр

В ноябре 2008 года инвестиционный совет принял решение о целесообразности реализации проекта строительства центра высоких медицинских технологий "Нижегородский онкологический научный центр" (НОНЦ) в районах улиц Выселочная и Ясная (Сормовский район, Нижний Новгород) с объемом инвестиций 26 млрд руб.

Предполагалось, что НОНЦ станет ядром научно-медицинского городка комплексного Нижегородского центра высоких медицинских технологий (НЦВМТ), который будет включать различные медицинские объекты: онкологическую клинику, ожоговый центр, центр эндопротезирования, центр адронной терапии; научно-образовательные и инновационно-технологические объекты: биомедицинский технопарк, исследовательские лаборатории, учебный комплекс; необходимую социальную и деловую инфраструктуру: конференц-центр, гостиницу.

Однако, в октябре 2009 г. внеочередное общее собрание акционеров ОАО "НОНЦ" приняло решение о добровольной ликвидации общества, и в бюджет Нижегородской области было возвращено 45,85 млн руб. из 50 млн руб., выделенных правительством региона в уставный капитал НОНЦа.

Формальным поводом для такого решения послужил отказ регионального отделения Федеральной службы по финансовым рынкам РФ в Приволжском федеральном округе в регистрации отчета о дополнительной эмиссии акций ОАО "НОНЦ". По словам министра государственного имущества и земельных отношений Нижегородской области Александра Макарова, причиной отказа послужило то, что товарный знак ОАО "НОНЦ" не был зарегистрирован.

Globe Town

Проект Globe Town был презентован на Международной выставке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах 12 марта 2008 г. Уже 25 апреля его реализацию в Борском районе Нижегородской области одобрил Градостроительный совет при губернаторе. Первые работы по подготовке инфраструктуры предполагалось начать в 2010 г., закончить город будущего намеревались в 2030 г. Globe Town был задуман как самый амбициозный проект в истории региона – некий нижегородский Манхеттен. Только украшала бы его не статуя Свободы, а гигантская сфера - «Глобус» — диаметром 120 м. На площади более 3 тыс. га предусматривалось разместить центр международной торговли, оперный театр, библиотеку, множество офисных зданий, порт, аквапарк, крупный оздоровительный центр, стадион, ботанический сад и огромный развлекательный центр, подобный знаменитому Disneyland.

Кроме деловой и культурной функции Globe Town должен был разместить 9,5 тыс. кв. м. жилья. На его территории могло бы жить и работать более полумиллиона человек. В одном из своих заявлений губернатор Нижегородской области назвал город будущего "чистейшим инвестиционным проектом. "Сюда не потребуется ни копейки из бюджета. Инвесторы стоят в очереди на участие в проекте, и не надо бояться, надо мечтать и смотреть в будущее», — сказал он. В 2008 году в качестве архитекторов проекта называли англоитальянскую компанию Dante O. Benini & Partners Architects и ОАО "Нижегородкапстрой".

К сожалению, кризис поумерил пыл инвесторов, и проект создания нижегородского Манхеттена отложили до лучших времен. Сейчас ни чиновники, ни архитекторы, ни потенциальные инвесторы не могут сказать ничего внятного по-поводу строительства Globe Town.

Спортивно – развлекательный комплекс "Остров"

В июле 2007 года появились сообщения о том, что ЗАО "Капитал-НН", входящая в группу "Русский капитал", планирует инвестировать 140 млн евро в строительство спортивно-развлекательного комплекса на Гребном канале. На площади в 61 га нижегородцы и гости города должны были увидеть водный и ледовый стадионы, развлекательный центр с торговыми помещениями, технодром и яхт-клуб. Планировалось, что "Остров" спорта и развлечений ежедневно будут посещать более 10 тыс. человек. Строительные работы должны были начаться в 2010-2011 г., а завершиться в 2014г.

После того, как российская заявка на проведение Чемпионата мира по футболу – 2018 победила, и стало известно, что один из отборочных турах в рамках спортивного события пройдет в Нижнем Новгороде, Печерские пески стали ассоциироваться с местом, где будет находиться новый стадион. Этим планам также не суждено было реализоваться – стадион решили построить в деревне Ольгино. О новых проектах на территории Гребного канала пока никто не заявлял.

Дайвинг-центр "Фауна"

ЗАО НПФ "Технологии будущего" намеревались в 2007 г. вложить почти 1 млрд руб. в строительство учебно-познавательного дайвинг-центра "Фауна" с гостиницей на набережной Гребного канала. Планировалось, что на первом этаже дайвинг-центра будут размещены кафе и аквариум со сквозными стеклянными прогулочными коридорами. На втором этаже – спортивно-оздоровительный центр с бассейном, тренажерным залом, а также административные помещения. На третьем этаже будут размещены 206 гостиничных номеров для спортсменов.

В 2009 г. компания скорректировала проект и вышла с проектом строительства многофункционального культурно–спортивного комплекса на том же месте. Инвестиционный совет одобрил выделение участка площадью 9 тыс. кв. м под эти цели.