Строительство дома в Нижнем Новгороде

Cтроительство дома возможно как «под ключ» от строительной компании, так и самостоятельное. Если есть средства и оформлен земельный участок, то после проектирования дома, а также планировки участка обычно начинают завозить строительный материал в заранее подготовленные хозяйственные постройки, обеспечивающие его сохранность и исключающие порчу от воздействия атмосферных осадков.

Материалы для строительства дома

Для возведения несущих стен может применяться экологичный и недорогой силикатный кирпич. Его изготавливают из песка и извести, то есть из натурального сырья. Он отличается высокой прочностью и морозостойкостью, хорошей звукоизоляцией.

Несмотря на преимущества дерева, характеризующегося высокой экологичностью, многие современные материалы, например пенобетон, имеют перед ним ряд преимуществ: пожаробезопасность,надежность и большие архитектурные возможности.

Монолитный железобетон, представляющий собой стальную арматуру, залитую раствором бетона, отличается высокой прочностью.

Строительство жилой недвижимости в Нижнем Новгороде

Развитие Нижнего Новгорода определяется Генеральным планом, утвержденным в 2006 году и подлежащим реализации до 2020 года. Этот документ также содержит целевые показатели, которые должны быть достигнуты к 2030 году. Главный из них — это увеличение жилой площади до 29—33 м² на одного нижегородца.

Основным перспективным фондом застройки являются участки в пределах административных границ города, существующих в настоящее время (на них доля жилых территорий будет увеличена с 15,2% до 18,7 %). Поэтому строительство дома возможно на участках, где сады будут переведены в жилые территории (Сормовский, Автозаводской и Приокский районы), на пустующих участках (Нижегородский, Советский и Приокский районы), а также в бывших промышленных зонах (Заречная часть города).

Рост территорий под жилые застройки с 7,1 тысяч га до 8.7 тысяч га с увеличением жилищного фонда с 26,6 млн. м² до 50,4 млн. м² будет происходить за счет снижения в городе площади индивидуальной застройки с 38% до 33,3%. При этом доля проживающего в частных индивидуальных домах населения должна снизится до 10%. В основном планируется строить многоэтажные жилые дома, прирост в рамках города должен составить 25 млн. м².

Будет также увеличена территория для застройки индивидуальным жильем в пределах города с 2,7 тысяч га до 2,9 тысяч га. Произойдет это благодаря частичному переводу дачных участков и коллективных садов, которые расположены на окраине Нижнего Новгорода под участки для индивидуального строительства. Здесь может осуществляться «под ключ». Планируется менять процентное соотношение многоквартирного/индивидуального жилых фондов от 74,9/25,1 (в настоящее время) к 79,8/20,2 (к 2020 году) и достичь уровня 88,2/11,8 (к 2030 году).

Список проектных организаций (архитектура, инженерные сети)

Строительные компании Нижнего Новгорода

В ТОП-лист застройщиков Нижнего Новгорода попало более 10 компаний. Учитывались компании, застройщики индивидуального  жилья, лидирующие по количество введенных в эксплуатацию проектов в 2011 г.

Полный рейтинг nn.dk.ru/wiki/zastroyshchiki