Мещерский дом-долгострой в Нижнем Новгороде почти готов к заселению

Десять лет назад компания «Эгна-Строй» бросила многоквартирный дом по ул. Пролетарской в высокой степени готовности. Люди, взявшие ипотеку на покупку квартиры, остались без крова и без денег.

За длительный период здание, оставленное без охраны, пришло в неудовлетворительное состояние. Межкомнатные кирпичные перегородки разрушили. Окна разбили либо демонтировали. Всю инженерию украли: срезали водопроводные трубы, вытащили провода. Подвал дома завалили мусором. Первый и второй этажи, отведённые под административные помещения, стал местом жительства бомжей.

  

За необычную архитектуру дом прозвали утюгом.

В 2013 г. был создан «ЖСК по завершению строительства дома на Пролетарской 4», состоящий из дольщиков. Строительные работы в здании возобновились в январе 2017 г. ЖСК провёл обследование здания и заказал проект усиления конструкций (он прошёл экспертизу). Как выяснилось, за период вынужденного простоя стройки прочность конструкций не нарушилась. А вот устойчивость дома нужно было повысить. Работы поручили подрядчику, ГК «Ютон».

Усиление конструкций оказалось самым сложным этапом проекта (сложнее, чем строительство нового дома), поскольку рабочим требовалось проводить работы в готовом здании. При усилении диафрагм жёсткости и колонн было использовано 300 куб. м бетона и 50 т металлоконструкций.

Из окон открывается вид на Волгу.

Затем были заново проложены инженерные сети: холодное и горячее водоснабжение, вентиляция, отопление. Поскольку за десять лет нормы пожарной безопасности для зданий и сооружений изменились, строители выполнили дополнительный комплекс противопожарных работ.

Двор домов по ул. Пролетарской, Акимова.

В доме предусмотрена отделка только мест общего пользования. Счётчики установлены и в жилых, и в общедомовых помещениях. Все работы внутри здания выполнены на 98%. Сейчас строителям осталось сделать розетки для электроплит, установить вентиляционные решётки. 

Во второй половине сентября будет завершено устройство наружной инженерии, подключение к коммунальным сетям (водопроводу и канализации). Ещё две недели будут потрачены на благоустройство: асфальтирование территории, устройство подъездных путей, стоянки для автомобилей, небольшое озеленение, наружное освещение. Подрядчик в скором времени ожидает итоговую проверку ГАСН (Государственного архитектурно-строительного надзора).

Вид на Мещерское озеро.

Вид на новый борский мост.

В доме по ул. Пролетарской 159 квартир. Они занимают этажи в 3 по 18-й. Из окон жилого здания открывается вид на микрорайон. С верхних этажей видна Волга, Бор, Мещерское озеро, микрорайон «Бурнаковский».