Деловой квартал/Справочник/Агентства недвижимости. Аренда/Продажа недвижимости в Нижнем Новгороде

Продажа недвижимости в Нижнем Новгороде

Продажа недвижимости – это сделка между продавцом и покупателем, предусматривающая передачу права собственности на недвижимый объект за определённую и прописанную в договоре купли-продажи сумму.

В случае продажи загородного дома и участка земли потребуется собрать немалое количество всевозможных документов, поэтому нужно запастись выдержкой и терпением. Согласно законодательству, продажа дома производится вместе с участком, на котором он построен. Вместе обычно продаются и все постройки, бани, сараи, гаражи и т. п. Юристы используют для этого понятие «домовладение». То есть под «домом» подразумевается и он сам, и все подсобные помещения и сооружения.

Как продать недвижимость в Нижнем Новгороде

  • Продажа недвижимости без посредников (этот способ позволяет экономить средства покупателя, но отнимает много времени на поиски);
  • С посредниками (самый быстрый способ купли-продажи);
  • Самостоятельная продажа (в этом случае очень полезными оказываются объявления о продаже недвижимости);
  • Продажа через агентство недвижимости;
  • Продажа по Интернету, на сайте. К примеру, продажа недвижимости на авито.

Продажа недвижимости в Нижнем Новгороде своими силами станет значительно проще, если разместить объявления на нескольких сайтах Нижнего Новгорода или в газетах о недвижимости. Вот некоторые из них:

  1. Интеренет-портал http://novgorod.life-realty.ru/
  2. Портал "Мультилистинг недвижимости" http://nn.mlsn.ru/comm_realty/?sc=13. http://real.nn.ru/
  3. Из рук в руки http://nizhniynovgorod.irr.ru/
  4. Еженедельник «Полезная площадь» - полезная информация об аренде, покупке, продаже и других операциях с недвижимостью.

Продажа недвижимости в Нижнем Новгороде требует, в первую очередь, наличия правоустанавливающих документов. Они подтверждают право собственности на землю и на домовладение. Свидетельство на землю включает и план участка, основание его приобретения, целевое назначение, указание, что он принадлежит владельцу на праве собственности.

Кроме перечисленных, потребуются и другие документы:

  • Кадастровый план
  • Выписка из Домовой книги
  • Тех. паспорт и поэтажный план
  • Справки об отсутствии долгов по налогам (земельному и имущественному), отсутствие запрещений и арестов, отдельно для участка и для дома.

Договор купли-продажи недвижимости

При продаже любого рода недвижимости не обойтись без составления договора. Договор купли продажи недвижимости – это особый договор, по которому одна из сторон обязуется передать объект недвижимости, а вторая сторона обязуется внести за этот объект определённую сумму. Есть несколько обязательных пунктов, которые должен включать в себя любой договор купли продажи недвижимости. Это, например, полное наименование объекта сделки, по которому можно точно установить какой именно объект продаётся, права и обязанности сторон, их полное наименование и все реквизиты.

Регистрация сделки купли-продажи

Знание некоторых базовых аспектов пригодится Вам при продаже недвижимости в Нижнем Новгороде. Рассмотрим некоторые из них. Во-первых, договор купли-продажи. Иногда предусматривает частичный платеж со стороны покупателя. После заключения сделки обязательно должна проводиться ее государственная регистрация. Производится она в Управлении Федеральной регистрационной службе Нижнего Новгорода.

Основная задача Федеральной регистрационной службы - осуществление гос. регистрации прав на недвижимость и сделок с нею. Сведения из Единого гос. реестра прав выдаются гражданам по месту нахождения объектов недвижимости в отделах УФРС.

Управление Федеральной регистрационной службы по Нижегородской области
находится по адресу ул. Малая Ямская, 78. Интернет-сайт: www.frs.nnov.ru.
Время работы: Пн. – чт.: c 0900 до 1800
Пт.: c 0900 до 1700
Перерыв: c 1300 до 1348
Выходные: сб., вс.
Отделение по Автозаводскому району - ул. Октябрьской революции, 70.
Отделение по Ленинскому району - пр. Ленина, 54а.
Отделение по Московскому району - ул. Куйбышева, 9.
Отделения по Нижегородскому, Приокскому, Советскому районам - ул. Крылова, 9.
Отделение по Сормовскому району - ул. Энгельса, 2.
Отделение по Советскому району - ул. Юбилейная, 36.

Налог от продажи недвижимости

Если квартира находилась в собственности продавца меньше трёх лет, то налог при продаже квартиры выплачивается с той суммы, которая превышает 1 миллион рублей. Если же стоимость квартиры была менее 1 миллиона рублей, налог не выплачивается. Причём длительность владения квартирой значения не имеет.

Агентства недвижимости Нижнего Новгорода

 

№ п/п

Название агентства недвижимости

Контактные данные: адреса, телефоны, сайты продажи недвижимости

1

Абрис Недвижимость, агентство недвижимости

Ул. Варварская, 27/8 – 26 офис, 2 этаж. Тел.: (831) 419-90-29. Сайт: http://www.abris-realty.ru/

2

Агентство по обмену жилой площади, ООО

Ул. Алексеевская, 24/27 – 37 офис, 3 этаж. Тел.: (831) 430-38-66. Сайт: http://www.obmen.nn.ru/

3

Академия Жилья, агентство недвижимости

Ул. Володарского, 40 – 2 этаж. Тел.: (831) 435-56-56. Сайт: http://akademia-zhilya.ru/

4

Император, агентство недвижимости

Ул. Октябрьской Революции, 56 – 1 этаж. Тел.: (831) 240-03-81. Сайт: http://www.imperator-nnov.ru/

5

Нижегородский Дом Недвижимости, ИП Уткин А. А.

Ул. 50 лет Победы, 9. Тел.: (831) 414-14-77. Сайт: http://ndn52.ru/


 Рейтинг агентств недвижимости Нижнего Новгорода

Новости

Нижегородская область подписала соглашение о развитии ж/д перевозокНижегородская область подписала соглашение о развитии ж/д перевозок
beeline cloud представляет новое решение Data Platform
В России новый долларовый миллиардер. Он заработал состояние на разработке ПО
Возбуждено уголовное дело в отношении подрядчика, сорвавшего строительство школы в Павлове
Нижегородский аэропорт перейдет на новое расписание. Маршруты
Генпрокуратура РФ пришла за «Макфой», «Челябинскоблгазом», «СМАКом» и еще 30-ю компаниями
Назначена директор нижегородского цирка

Бизнес

Рестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум классаРестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум класса
Муниципальное имущество Нижнего Новгорода, выставленное на торги прав аренды в апреле 2024
«Городу и бизнесу нужны качественные офисные и торговые площади. И стабильный спрос есть»
Куда инвестировать капитал, чтобы защитить его от инфляции
«История счастливой жизни». YUNIKA реализует второй проект в Нижнем Новгороде — ЖК «Трио»
«Регион получил бы интересный и масштабный объект». Суд вынес решение по океанариуму
Digital- маркетинг по-нижегородски. Эксперты обсудили работающие стратегии продвижения

Свое дело

Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и баниКак Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»
Брошу все и буду зарабатывать на хобби. Утопическая мечта или реальный план?

Качество жизни

«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
«Все бы хотели работать на стабильном рынке, но приходится работать в разных условиях»
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»
«Покупайте недвижимость в Питере. Там все чувствуют себя как дома»
Облигации, недвижимость, производство. Куда нижегородский бизнес вложит средства в 2024 г.
Отель «Норатон» — авторский стиль в историческом центре Нижнего Новгорода

Мнения

Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий ЗемеровАмнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ
Что такое «серебряная экономика» и почему за ней будущее — Анастасия Лазибная
Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»
Возможны ли в России деприватизация жилья и контроль расходов физлиц — Роман Речкин
«Бизнес находится в состоянии третьей мировой». Андрей Бриль — о защите от санкций

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Бугров Эдуард
БанкОткрытие
Валентина Косырева
Провенто
Жалнин Александр
Большакова Елена
Голубков Дмитрий
Vadens Business School
Louis Vuitton в Нижнем Новгороде
Рустам Адюков
Смотрите также в рубрике «Агентства недвижимости. Аренда»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.