Строительство на Нижневолжской набережной

В связи с кризисом, у компании-инвестора не было средств на продолжение начатого строительства. 

Кроме того, летом 2010 г. Управление Федерального агентства по управлению государственым имуществом (Росимущество) уведомило "Трейд-парк" о расторжении договора аренды земельного участка на Нижневолжской набережной. По заявлению руководителя ведомства Александра Бухарова, компания не выполнила ряд условий договора.

Земельный участок является неотъемлемой частью договора аренды объектов недвижимого федерального имущества. Соответственно, говорить о том, что земельный участок предоставлен сам по себе, и на нем можно строить все, что угодно – абсурд. Все что мы согласовывали с арендатором – это благоустройство территории, по окончании которой объект подлежит государственной регистрации права федеральной собственности", - подчеркнул он.

Как заявили в ведомстве, вопреки договору, без ведома собственника, арендатор поменял через муниципалитет вид разрешенного использования земельного участка под торгово-развлекательный комплекс.

Наше время

Последнее время власти постоянно высказываются против строительства комплекса на Нижневолжской набережной, а полученное компанией разрешение на строительство называют ошибками прошлой городской власти. Так, глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов в июле 2012 г. распорядился приостановить строительство туристического центра на Нижневолжской набережной. По мнению главы администрации, является "недопустимым", когда в исторической части города ведутся строительные работы без соответствующих разрешений и без внятного проекта.

16 января 2013 г. Арбитражный суд Нижегородской области запретил ООО "Трейд-Парк" и ООО "Стройинвестинжиниринг" осуществлять строительство туристического комплекса с подсобными помещениями и трансформаторными подстанциями на земельном участке площадью 39612,4 кв м на Нижневолжской набережной.

Но затем, в октябре 2013 г., Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении иска Территориальному управления Росимущества по региону, требовавшему расторгнуть договор аренды с ООО "Трейд-Парк". Как говорится в материалах суда, суд признал незаконным уведомление ТУ Росимущества об одностороннем расторжении договора аренды, а сам договор был признан действующим.

Проект ТРЦ «Порт» (рабочее название)представляет собой комплекс из современного многозального кинотеатра, ресторанов, торговых павильонов, комфортабельной парковки на 750 мест. Кроме того, инвесторы оборудуют прогулочные зоны А и благоустроенные смотровые площадки. Зимой для жителей города будет работать каток. Пропускная способность комплекса составит до 25 тыс. гостей в сутки.