Деловой квартал/Справочник/События/Строительство на Нижневолжской набережной

Строительство на Нижневолжской набережной

Истоки и причины

Компания «Трейд-парк» впервые заявила о планах строительства торгово-развлекательной галереи с одноименным названием на Нижневолжской набережной еще в 2003 г. Однако городские парламентарии долгое время не давали проекту сдвинуться с мертвой точки, считая, что любая застройка набережной и площади у Речного вокзала испортит их с архитектурной точки зрения. Депутаты одобрили смену зонирования этого земельного участка только в октябре 2007 г., а строительство началось летом 2008 г.

Планировалось, что комплекс будет состоять из двух одинаковых корпусов, расположенных под землей справа и слева от Речного вокзала. Сдача первого корпуса (от Речного вокзала до Кожевенного переулка (Паводковый причал) была запланирована на лето 2009 г., второго (от Речного вокзала до Канавинского моста) — на осень 2009 г. 

Однако этим планам не суждено было сбыться.

Первые конфликты

В связи с кризисом, у компании-инвестора не было средств на продолжение начатого строительства. 

Кроме того, летом 2010 г. Управление Федерального агентства по управлению государственым имуществом (Росимущество) уведомило "Трейд-парк" о расторжении договора аренды земельного участка на Нижневолжской набережной. По заявлению руководителя ведомства Александра Бухарова, компания не выполнила ряд условий договора.

Земельный участок является неотъемлемой частью договора аренды объектов недвижимого федерального имущества. Соответственно, говорить о том, что земельный участок предоставлен сам по себе, и на нем можно строить все, что угодно – абсурд. Все что мы согласовывали с арендатором – это благоустройство территории, по окончании которой объект подлежит государственной регистрации права федеральной собственности", - подчеркнул он.

Как заявили в ведомстве, вопреки договору, без ведома собственника, арендатор поменял через муниципалитет вид разрешенного использования земельного участка под торгово-развлекательный комплекс.

Наше время

Последнее время власти постоянно высказываются против строительства комплекса на Нижневолжской набережной, а полученное компанией разрешение на строительство называют ошибками прошлой городской власти. Так, глава администрации Нижнего Новгорода Олег Кондрашов в июле 2012 г. распорядился приостановить строительство туристического центра на Нижневолжской набережной. По мнению главы администрации, является "недопустимым", когда в исторической части города ведутся строительные работы без соответствующих разрешений и без внятного проекта.

16 января 2013 г. Арбитражный суд Нижегородской области запретил ООО "Трейд-Парк" и ООО "Стройинвестинжиниринг" осуществлять строительство туристического комплекса с подсобными помещениями и трансформаторными подстанциями на земельном участке площадью 39612,4 кв м на Нижневолжской набережной.

Но затем, в октябре 2013 г., Арбитражный суд Нижегородской области отказал в удовлетворении иска Территориальному управления Росимущества по региону, требовавшему расторгнуть договор аренды с ООО "Трейд-Парк". Как говорится в материалах суда, суд признал незаконным уведомление ТУ Росимущества об одностороннем расторжении договора аренды, а сам договор был признан действующим.

По словам соинвестора проекта ООО "Стройинвестинжиниринг" Антона Родионова компания намерена получить разрешение на строительство и продолжить стройку "за синим забором". Инвестиции в проект составят $52 млн.

Решение суда было обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа, который его отменил и направил дело на новое рассмотрение.

Проект торгкомплекса

Проект ТРЦ «Порт» (рабочее название)представляет собой комплекс из современного многозального кинотеатра, ресторанов, торговых павильонов, комфортабельной парковки на 750 мест. Кроме того, инвесторы оборудуют прогулочные зоны А и благоустроенные смотровые площадки. Зимой для жителей города будет работать каток. Пропускная способность комплекса составит до 25 тыс. гостей в сутки.

Новости

Назначена директор нижегородского циркаНазначена директор нижегородского цирка
Экономия времени, продуктивность. 60% нижегородцев рады переходу на удаленку
«Для порядка». 13 зданий на центральных улицах Нижнего Новгорода пойдут под снос
В России меняются правила сдачи экзамена в ГИБДД. Главное
В Нижегородской области утвердили кандидатуру министра спорта
Производство бензина в России резко упало, розничные цены выросли
Убытки иностранного бизнеса из-за ухода с российского рынка превысили $107 млрд

Бизнес

Рестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум классаРестайлинг EXEED VX: что нового в обновленном флагмане премиум класса
Муниципальное имущество Нижнего Новгорода, выставленное на торги прав аренды в апреле 2024
«Городу и бизнесу нужны качественные офисные и торговые площади. И стабильный спрос есть»
Куда инвестировать капитал, чтобы защитить его от инфляции
«История счастливой жизни». YUNIKA реализует второй проект в Нижнем Новгороде — ЖК «Трио»
«Регион получил бы интересный и масштабный объект». Суд вынес решение по океанариуму
Digital- маркетинг по-нижегородски. Эксперты обсудили работающие стратегии продвижения

Свое дело

Как Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и баниКак Рафаэль Хабиров поставил на колеса рестораны, дома, отели, бутики и бани
«Его цель — изнасиловать компанию. Его изобретательность близка к изуверству»
«Вложений — от 500 тыс.». Как открыть свой маркетплейс и какие ниши сейчас свободны
Уральское ар-нуво: бажовские мотивы и редчайшие камни в коллекциях бренда из Екатеринбурга
Надушите свой бизнес, это всех стимулирует
Как перестать быть заложником собственного бизнеса — Иван Зубарев, «Труба-Дело»
Брошу все и буду зарабатывать на хобби. Утопическая мечта или реальный план?

Качество жизни

«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»«Китайские авто — как гаджеты с интересным интерфейсом, цепляющим внешним дизайном»
Владимир Путин побеждает на выборах президента России с 87,35% голосов
«Все бы хотели работать на стабильном рынке, но приходится работать в разных условиях»
«Люди голосуют ногами, пересаживаясь из личного автомобиля в современный удобный автобус»
«Покупайте недвижимость в Питере. Там все чувствуют себя как дома»
Облигации, недвижимость, производство. Куда нижегородский бизнес вложит средства в 2024 г.
Отель «Норатон» — авторский стиль в историческом центре Нижнего Новгорода

Мнения

Амнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий ЗемеровАмнистия за дробление бизнеса: кому и что простят — адвокат Дмитрий Земеров
«Сейчас представилась возможность не выживать, а жить. Но мы забыли, как это делать»
«Проблемы дефицита кадров не существует». Андрей Бриль — о мигрантах, заводах и мифах ЦБ
Что такое «серебряная экономика» и почему за ней будущее — Анастасия Лазибная
Сергей Скорович: «Спорт сохранил те эмоции, которые первым предпринимателям давал бизнес»
Возможны ли в России деприватизация жилья и контроль расходов физлиц — Роман Речкин
«Бизнес находится в состоянии третьей мировой». Андрей Бриль — о защите от санкций

WIKI — биографии персон и справки о компаниях

Бугров Эдуард
БанкОткрытие
Валентина Косырева
Провенто
Жалнин Александр
Большакова Елена
Голубков Дмитрий
Vadens Business School
Louis Vuitton в Нижнем Новгороде
Рустам Адюков
Смотрите также в рубрике «События»
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.