Все для инвестора
У каждого российского региона есть потенциал для развития, однако для увеличения объема инвестиций необходима сознательная и последовательная политика властей. В Нижегородской области для удобства инвесторов разработана интерактивная карта инвестиционных площадок, с помощью которой они могут самостоятельно подобрать территорию.
Несмотря на то, что экономика Нижегородской области в основном ориентирована на промышленность, в условиях кризиса она довольно неплохо развивается. По мнению экспертов, роста объемов промышленного производства в регионе на фоне общероссийского спада удалось добиться благодаря работе областной программы поддержки промышленности, которую в 2009 г. утвердил губернатор Валерий Шанцев.
Не секрет, что затяжной кризис не всегда и не везде способствует активному развитию территорий. Инвесторы охотнее идут в районные центры региона, потому что они получают все преимущества развития бизнеса в малых городах плюс остаются близко к областному центру. Отдаленным от центра городам области, таким как Выкса, Кулебаки, Навашино, Урень, Тонкино, сложнее привлечь инвестора.
Тем не менее, ситуация меняется в лучшую сторону. По данным правительства Нижегородской области, на 25 территориях региона по итогам I полугодия 2016 г. улучшилось экономическое состояние. По результатам оценки, 12 территорий имеют уровень развития выше среднего, 33 — средний, 7 — ниже среднего. Уровень социально-экономического развития выше среднего, по данным экономистов, стабильно наблюдается в Кстовском муниципальном районе и городских округах городов Арзамас, Бор, Выкса, Дзержинск, Нижний Новгород и Саров. Кроме того, уровнем выше среднего оценены Городецкий, Уренский, Павловский, Ковернинский и Вадский районы. «На этих территориях, — сообщили в министерстве, — наблюдается рост показателей, связанных с объемами инвестиций в реальный сектор экономики, отгруженной продукции, прибылью организаций, заработной платой. Кроме того, в большинстве территорий отмечается рост удельного веса поступлений от малого бизнеса и снижение уровня регистрируемой безработицы».
Последнее место в рейтинге занял Дивеевский район. Основные причины — наличие в районе просроченной задолженности по заработной плате, а также низкие значения показателей, характеризующих наращивание налогового потенциала территории, в частности, отмечалось снижение объемов отгруженной продукции, прибыли прибыльных организаций, заработной платы. С уровнем ниже среднего также оценены Сергачский, Краснооктябрьский, Лукояновский, Гагинский, Варнавинский и Володарский районы.
Однако места для вложения инвестиций можно найти в любом районе Нижегородской области. Для потенциальных инвесторов министерством инвестиционной политики Нижегородской области разработана интерактивная карта инвестиционных площадок. Она подразделятся на зеленые (земельные участки) и коричневые (промышленные объекты, здания и сооружения). Этот проект помогает инвестору самостоятельно вести подбор подходящих объектов для инвестиций, земельных участков для размещения производств, а информационные слои знакомят с окружающей инженерной инфраструктурой, позволяют оценить расстояние до железных и автомобильных дорог, энергосистем, социально-культурных объектов.
|
Район
|
Целевое (приоритетное) назначение земельного участка
|
1
|
Ардатовский
|
Под объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания и т.д.
|
2
|
Арзамасский
|
Размещение промышленного предприятия
|
Строительство туристического, сервисно-бытового комплекса
|
||
Добыча и переработка глины, производство
|
||
Жилая застройка
|
||
Строительство логистического центра
|
||
3
|
Балахнинский
|
Для строительства торговых центров
|
Размещение промышленного предприятия
|
||
Размещения объектов рекреационного назначения
|
||
4
|
Большеболдинский
|
Нет ограничений
|
5
|
Большемурашкинский
|
Площадка промышленного назначения
|
Для размещения гостиницы
|
||
Сельхозпроизводство
|
||
6
|
Бутурлинский
|
Строительство гостиничного комплекса, кемпинга, базы отдыха
|
Размещение горнолыжной трассы (северный склон), возможно совместное использование с одной из «коричневых» площадок района Размещение кемпинга, базы отдыха
|
||
Сельхозпроизводство
|
||
Размещение АЗС
|
||
7
|
Вадский
|
Разработка карьера с целью добычи строительного песка
|
Производственные, складские помещения
|
||
Строительство АЗС
|
||
8
|
Варнавинский
|
Строительство многоквартирного жилого дома
|
Для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
||
Строительство общественно-делового центра
|
||
9
|
Вачский
|
Размещение производственных объектов
|
Для строительства кирпичного завода
|
||
Для разработки месторождения
|
||
10
|
Ветлужский
|
Для строительства туристической базы и санатория
|
Нет ограничений
|
||
11
|
Вознесенский
|
Коммунально-складские и производственные предприятия V класса вредности различного профиля, логистические комплексы
|
12
|
Володарский
|
Индивидуальное жилищное строительство
|
Производство, торговля, бытовое обслуживание
|
||
Для строительства объектов индустриально-логического комплекса
|
||
Строительство бетонно-растворного узла
|
||
Территория промышленных, коммунально-складских и прочих предприятий
|
||
13
|
Воскресенский
|
Промышленное производство
|
14
|
Гагинский
|
Строительство объекта торговли и общественного питания
|
15
|
Городецкий
|
Размещение промышленных объектов
|
Возделывание с/х культур, строительство с/х объектов
|
||
Многоэтажное жилищное строительство
|
||
Организация отдыха
|
||
Сельскохозяйственное производство-пастбище
|
||
16
|
Дальнеконстантиновский
|
Под промышленное производство, под строительство жилых домов
|
Под промышленное производство, под сельское хозяйство
|
||
17
|
Дивеевский
|
Размещение объектов гостиничного бизнеса
|
Размещение объектов для производства строительных материалов
|
||
Строительство АЗС
|
||
Строительство туристического,сервисно-бытового комплекса
|
||
Коммунальное обслуживание, обслуживание автотранспорта, строительная промышленность, склад
|
||
Торговые центры, магазины, обслуживание автотранспорта, тяжелая промышленность, легкая промышленность, нефтехимическая промышленность, строительная промышленность, склады
|
||
18
|
Кстовский
|
Для размещения промышленных объектов, строительства объектов электросетевого хозяйства
|
19
|
Княгининский
|
Новое строительство
|
Производственная – (земли поселений)
|
||
20
|
Ковернинский
|
Строительство промышленного предприятия
|
Предприятие социально-культурного или бытового назначения
|
||
Автозаправочные станции
|
||
Общественно-деловая зона
|
||
Застройка малоэтажными жилыми домами с приусадебными участками (Ж-2).
|
||
21
|
Краснобаковский
|
Размещение промышленного предприятия
|
Поле, сельскохозяйственное использование
|
||
22
|
Краснооктябрьский
|
Зона отдыха
|
23
|
Лукояновский
|
Для производственных нужд
|
Создание и развитие агрохозяйства
|
||
Нет ограничений
|
||
24
|
Лысковский
|
Сельхозпроизводство
|
25
|
Навашинский
|
Для производственных целей
|
26
|
Павловский
|
Сельскохозяйственного использования
|
27
|
Перевозский
|
Туристическо-гостиничный комплекс
|
Производственное
|
||
Нет ограничений
|
||
28
|
Пильнинский
|
Сельскохозяйственное, промышленное
|
29
|
Починковский
|
Для производственных целей
|
Сельскохозяйственное производство
|
||
30
|
Сергачский
|
Промышленное производство, торговля
|
Комплексное жилищное строительство
|
||
Производство продукции животноводства
|
||
Строительство АГЗС
|
||
Строительство завода по изготовлению керамического кирпича
|
||
Пищевая промышленность (производство пива)
|
||
Строительство промышленного предприятия (размещение вагоноремонтного завода)
|
||
31
|
Сеченовский
|
Строительство завода по переработке ТБО
|
Строительство промышленного предприятия
|
||
Нет ограничений
|
||
32
|
Сокольский
|
Промышленное производство, цех по производству топливных брикетов
|
Туристко - рекреационная зона
|
||
Тепличное хозяйство
|
||
Сельскохозяйственное производство
|
||
33
|
Сосновский
|
Для размещения объектов рекреационного и лечебно-оздоровительного назначения
|
Сельскохозяйственное использование
|
||
34
|
Тонкинский
|
Площадка для создания предприятия по розливу питьевой воды
|
35
|
Тоншаевский
|
Для производственных целей
|
Для сельскохозяйственного производства
|
||
36
|
Чкаловский
|
Функциональная зона- объектов отдыха, туризма и санаторно-курортного лечения, водоохранная зона
|
Туристко-рекреационная зона
|
||
Функциональная зона- территория населенного пункта
|
||
Зона природных ландшафтов согласно ПЗЗ Водоохранная зона
|
||
37
|
Шаранговский
|
Для сельскохозяйственного использования
|
38
|
Шатковский
|
Сроительство производственного предприятия
|
Для строительства магазина
|
||
Сельскохозяйственное производство
|
||
Развитие пищевой промышленности (сельскохозяйственного производства)
|
||
Сельскохозяйственное производство, для строительства мясоперерабатывающего комплекса на территории Шатковского района
|
||
39
|
Городской округ Бор
|
В зависимости от мастер-плана завода
|
Под промышленное строительство
|
||
40
|
Городской округ Выкса
|
Строительство новых промыщленных предприятий
|
Для размещения коммунально-складских и производственных предприятий IV класса вредности различного профиля
|
||
В зависимости от мастер-плана завода
|
||
41
|
Городской округ Нижний Новгород
|
Для сельскохозяйственного использования
|
Складские открытые и закрытые площади.Под производственную базу, мастерские.
|
||
Под комплекс административных зданий со вспомогательными помещениями, ограничений нет
|
||
42
|
ЗАТО Саров
|
Коммунальное обслуживание, социальное обслуживание, бытовое обслуживание, здравоохранение, образование и просвещение, культурное развитие, общественное управление, деловое управление, торговые центры, магазины, банковская и страховая деятельность, общественное питание, гостиничное обслуживание, спорт
|
Коммунальное обслуживание, торговые центры, магазины, обслуживание автотранспорта, тяжелая промышленность, легкая промышленность, строительная промышленность, энергетика, связь, склады
|
||
43
|
Семеновский городской округ
|
Размещение промышленного производства
|
Месторождение глины. Размещение производства
|
||
Для сельскохозяйственного производства
|
||
Размещение промышленного производства
|
||
44
|
Городской округ Первомайск
|
Для строительства кафе
|
Для строительства автомобильной газозоаправочной станции
|
||
Строительство гостиницы
|
||
Строительство автомобильной газозаправочной станции
|
Источник: invest-map-nnov.com
|
Район
|
Целевое (приоритетное) назначение земельного участка
|
1
|
Арзамасский
|
Размещение промышленного предприятия
|
2
|
Балахнинский
|
Промышленное производство
|
Размещение сельскохозяйственного производства
|
||
3
|
Бутурлинский
|
Строительство промышленного объекта
|
4
|
Вадский
|
Производственное
|
Офис
|
||
Торговля, общественное питание
|
||
5
|
Варнавинский
|
Объект туризма
|
Организация производственной деятельности
|
||
6
|
Вачский
|
Для размещения административного, торгового, здания, зоны отдыха, жилье
|
Для обслуживания здания клуба
|
||
Для размещения и обслуживания здания
|
||
Для размещения зоны отдыха, жилье, гостиница, санаторий, загородный клуб
|
||
7
|
Ветлужский
|
Общественнооделовая застройка
|
Гостиница
|
||
8
|
Володарский
|
Для размещения ОТК
|
Производство, торговля, бытовое обслуживание
|
||
Сельхозпроизводство
|
||
9
|
Воротынский
|
Производственного назначения
|
10
|
Воскресенский
|
Размещение объекта туристской инфраструктуры
|
11
|
Гагинский
|
Образовательное учреждение (здания бывшей школы)
|
Предоставление социальных услуг с длительным прибыванием ( здание бывшего дома - интернета)
|
||
Животноводческое помещение на 400 голов
|
||
Предоставление дошкольных образовательных услуг ( здание бывшего детского сада)
|
||
Производство мукомольной продукции (мельница)
|
||
12
|
Городецкий
|
Жилищное строительство
|
Размещение производства
|
||
Размещение производственной базы и берегоукрепления р. Волга
|
||
Размещение здания ремонтных мастерских сельхоз техники
|
||
13
|
Дивеевский
|
Расположение объектов автотуризма
|
14
|
Краснобаковский
|
Общепит, розничная торговля
|
Животноводство
|
||
15
|
Краснооктябрьский
|
Производство глинянного кирпича, керамзита
|
16
|
Кулебакский
|
Для общественно-деловых целей
|
Земли административных зданий объектов образования (рядом Серебрянская СОШ)
|
||
17
|
Лукояновский
|
Пререработка овощной продукции, забой и переработка сктота (КРС и свиней), другое направление (хранение стройматериалов)
|
Для производственных нужд
|
||
18
|
Лысковский
|
Кирпичный завод, завод строительных материалов, другое
|
Обслуживание нежилого здания
|
||
19
|
Навашинский
|
Для производственных целей
|
20
|
Павловский
|
Производство, офис, склад
|
Производство
|
||
Для производственного назначения и услуг населения
|
||
Сдача внаем, временное проживание
|
||
21
|
Семеновский
|
Размещение промышленного производства
|
22
|
Сергачский
|
Совхоз
|
23
|
Сеченовский
|
Свободное использование
|
24
|
Сокольский
|
Под промышленное или с/х производство
|
25
|
Сосновский
|
Для размещения промышленных объектов
|
26
|
Тонкинский
|
Ремонт и обслуживание грузовых автомобилей
|
27
|
Тоншаевский
|
Для производственных целей
|
28
|
Уренский
|
ООО «Волгоэлектросеть»
|
29
|
Чкаловский
|
Строительство пансионата, расширение объектов базы отдыха
|
30
|
Шарангский
|
Для ведения производственной деятельности
|
Сельскохозяйственное использование
|
||
31
|
Шатковский
|
Строительство
|
Пищевая промышленность
|
||
Производство сельхозпродукции
|
||
Размещение незаконченного строительства поликлиники
|
||
Для размещения производственной базы
|
||
32
|
Городской округ Выкса
|
Строительство магазина, объекта социальной инфраструктуры и т.п.
|
Для строительства многоквартирного жилого дома
|
||
Деревообрабатывающее производство, производство строительных материалов и т.п.
|
||
33
|
Городской округ Дзержинск
|
Строительство новых промыщленных предприятий
|
Для размещения коммунально-складских и производственных предприятий I класса вредности различного профиля
|
||
В зависимости от мастер-плана завода
|
||
Для эксплуатации нежилых отдельно стоящих зданий
|
||
Для промышленных предприятий и складских объектов
|
||
34
|
Городской округ Нижний Новгород
|
Использование по усмотрению инвестора
|
Типография
|
||
Возможное использование: складские открытые и закрытые площади, под производственную базу, мастерские
|
||
Офисные помещения
|
||
Под земельный участок S=17,58 Га утвержден проект планировки и межевания территории. Земельный участок S=3,63 Га: входит в состав ППМ и получен градострительный план. Вид разрешенного использования: а) по расположению: О-1 (зона многофункциональной застройки городского центра и городских подцентров за пределами исторического района и охранных зон ОКН) б) по территориальным зонам: Ц-1 (зона обслуживания и деловой активности городског центра) Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения) в) по условно разрешенному виду использования: – в том числе и торговые комплексы торговой площадью более 1500 кв.м. (проведены необходимые публичные слушания)
|
||
Танцевальный класс
|
||
35
|
ЗАТО Саров
|
Для размещения объектов коммунально-складской (производственной) зоны
|
36
|
Городской округ Шахунья
|
Промплощадка, объект оборонной промышленности
|
Промышленное производство
|
||
Промплощадка
|
Источник: invest-map-nnov.com
Качество жизни
| Мнения
| WIKI — биографии персон и справки о компаниях
|