В Нижегородской области принят закон для защиты обманутых дольщиков
Нижегородское законодательное собрание одобрило меры государственной поддержки граждан, участвовавших в долевом строительстве и пострадавших от действий недобросовестных застройщиков.
"Обманутых дольщиков" будут поддерживать денежными компенсациями в размере фактически уплаченных сумм, за счет средств областного бюджета.
Главное новшество — под меры поддержки теперь подпадают и граждане, заключившие договоры долевого строительства или инвестирования до 1 декабря 2011 г.
Граждане, пострадавшие от застройщиков, будут включены в реестр.
Основанием для спредоставления мер поддержки станет не только исключение застройщика из ЕГРЮЛ, как сейчас, но и прекращение строительства не менее чем на полтора года.
На поддержку смогут также рассчитывать граждане, пострадавшие от "двойных" продаж жилых помещений в строящихся домах, при подтверждении судом факта двойной продажи.
Некоммерческим организациям, созданным обманутыми дольщиками, согласованы субсидии на финансирование затрат по определению стоимости завершения строительства и ввода в эксплуатацию многоквартирных домов, а также на оплату арендных платежей, земельного налога за участки под многоквартирными домами, субсидию на завершение строительства и ввод в эксплуатацию домов.
Меры государственной поддержки каждому гражданину будут предоставляться однократно, а если у дольщика несколько "спорных" объектов долевого строительства — то в отношении только одного объекта по выбору правообладателя.