Взносы снижаются — цены растут. Какой доход нужен, чтобы комфортно выплачивать ипотеку?

Эксперты выяснили, что размер ежемесячного семейного дохода, комфортного для обслуживания среднего ипотечного кредита в регионе, должен составлять 60 тыс. руб. Результаты исследования НБКИ находятся в распоряжении DK.RU.

В 2018 г. для обслуживания кредита требовалась сумма на 6% меньше — 53, 4 тыс. руб. в месяц.

Средний показатель по стране тоже вырос, но уже на 10,8%. Он составил 71,7 тыс. руб. в месяц.

Дороже всего ипотека обойдется москвичам. Им необходим доход в 139,1 тыс. руб в месяц. А самый низкий доход для оплаты ипотеки необходим в Кировской области. Там людям достаточно 50,6 тыс. руб. на семью в месяц.

За последний год размер рекомендованного семейного дохода заемщика немного вырос, вернувшись на уровень середины 2017 года. По нашему мнению, одной из причин этого является увеличение среднего размера ипотечного кредита, который растет прямо пропорционально снижению банками размера первоначального взноса по ипотеке, — прокомментировал результаты исследования генеральный директор НБКИ Александр Викулин.

Он напомнил, что людям важно планировать свои финансы таким образом, чтобы выплаты по кредиту были комфортными, а остаток средств позволял членам домохозяйства поддерживать привычный для них уровень жизни. По расчетам НБКИ, семья не испытывает трудности, если платит на ипотеку не более трети дохода в месяц.

Ранее DK.RU выяснил у экспертов, будут ли расти в 2019 году ставки по ипотеке. Однако аналитики рынка жилой недвижимости разошлись во мнениях: кто-то считает, что ставки вырастут из-за удорожания стоимости строительства, а кто-то, что наоборот, уменьшатся после вмешательства президента России.