Выгодный обмен? Нижегородскому застройщику компенсируют затраты на ЖК «Университетский»

Правительство Нижегородской области передаст три земельных участка на Казанском шоссе в Нижнем Новгороде в качестве компенсации «Дирекции по строительству» за достройку ЖК «Университетский». Об этом сообщает пресс-служба правительства региона.

Такое решение принял 28 августа совет по земельным и имущественным отношениям при губернаторе.

Общая площадь земельных участков составляет 55,8 тыс. кв. м. Компания построит на этой территории семь многоквартирных жилых домов, инвестиции в которые оцениваются в 4,6 млрд руб.

Участки передаются без проведения торгов.

Изначально застройщиком жилого комплекса выступала «Девелоперская компания «Квартстрой». Она планировала построить дома разной этажности с конторскими помещениями и подземной автостоянкой. У объекта 57 дольщиков, которые вложили в него около 89,3 млн руб. На данный момент построен всего 1% комплекса.

Согласно определению суда, на завершение проекта необходимы 482,6 млн руб.

Ранее правительство сообщало, что ЖК «Университетский» и «На Гончарова» в Нижегородском и Ленинском районах Нижнего Новгорода достраивать не планируют. Все дольщики обоих объектов были застрахованы, поэтому смогут вернуть деньги в соответствии с федеральным законом №214.

В то же время министерство имущественных и земельных отношений Нижегородской области взыскало с застройщика 12,99 млн руб. долга и 300 тыс. руб. пени за аренду участка под ЖК. Договор аренды был заключен в 2015 г. сроком на 10 лет.

Также NN.DK.RU писал, что в апреле 2019 г. решением арбитражного суда региона «ЖК «Университетский» было признано банкротом.

Всего, по данным регионального правительства, существует 112 недостроенных многоквартирных домов, которые можно объединить в 14 объектов. Число дольщиков — около 3 тыс. человек, а ориентировочная стоимость завершения строительства объектов составляет более 9 млрд руб.

Чтобы достроить проблемные объекты, была создана нижегородская областная «Дирекция по строительству». По распоряжению правительства, в ближайшие три года за бюджетные деньги она достроит четыре жилых комплекса. На эти цели будут выделены 11 млрд руб. Всего необходимо возвести 88 многоквартирных домов, относящихся к группам компаний «Квартстрой» и «Экоград». На сегодняшний день средний уровень готовности по домам компании «Квартстрой» составляет от 0% до 86%, по объектам «Экоград» — от 0% до 48%.