Инвесторы проигнорировали возможность развивать участки в центре Нижнего Новгорода

По итогам аукциона на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, проведенного 18 июня областным министерством государственного имущества и земельных ресурсов, 8 из 11 лотов оказались не востребованы инвесторами: на участие в аукционе по продаже данных лотов не было подано ни одной заявки.

Таким образом, инвесторы оставили без внимания участки на ул. Ильинская, Малая Ямская и 3-я Ямская, Шевченко, М. Горького, Маслякова, Грузинская, Большая Печерская и другие в Нижегородском районе Нижнего Новгорода.

Тем временем, по лоту №6 (территория по ул. Сергиевская) аукцион был признан состоявшимся. 

"Победителем аукциона признано НШ ЗАО «Луч-НН», предложившее наибольшую цену, составляющую 19 028 000 руб., за право заключения договора о развитии застроенной территории по улице Сергиевская в Нижегородском районе Нижнего Новгорода", — сообщили DK.RU в мингосимущества.

На вопрос о том, когда инвестор приступит к развитию территории, и известны ли какие-либо его планы по сносу или реконструкции жилых домов (по условиям лота, подлежащих сносу), в мингосимущества ответили:

"С победителем будет заключен договор о развитии в течение 30 дней с даты проведения аукциона (18 июня 2015 г.). Инвестор может вести деятельность в соответствии с договором и действующим законодательством, процедура развития застроенной территории описана в Градостроительном кодексе".

По данным проекта "РусПрофайл", НШ ЗАО "Луч НН" (полное название предприятия — Нижегородское швейное Закрытое акционерное общество "Луч НН")  зарегистрировано в Нижнем Новгороде с 2002 г., , основными видами деятельности являются "Сдача внаем собственного нежилого недвижимого имущества", "Производство верхней одежды". Основная отрасль компании — "Производство швейных изделий (без пошива по заказам населения)".

Также был определен инвестор для двух участков, расположенных в Сормовском районе Нижнего Новгорода (однако сам аукцион признан несостоявшимся в связи с тем, что заявка на участие в аукционе была подана всего одна). 

Лоты №2 — на развитие застроенной территории по ул. Коммуны — и №3 (территория в границах улиц Коммуны, Лобачевского, Островского) "достались" ООО "Стрижи" как единственному признанному участнику аукциона. Начальная цена этих двух участков составила, по данным Мингосимущества, соответственно 210 тыс. руб. и 15 млн 370 тыс. руб.

Напомним, что общая площадь территорий, право на развитие которых рассчитывало продать Мингосимущества Нижегородской области, составляла 12, 687 га, из них более 9 га в Нижегородском районе Нижнего Новгорода. При этом предполагалось снести или реконструировать 129 жилых и нежилых домов, в том числе один объект культурного наследия.

Как ранее сообщал DK.RU, на ул Сергиевской компания «Волгожилстрой-НН» намерена реализовать проект офисно-делового центра. Участок по адресу ул. Сергиевская, 21 предоставлен компании в качестве компенсации по громкому делу 2011 г.  мэрией города. Объект запланирован к сдаче в 2016 г. Информаци об объемах инвестиций представитель компании не раскрыл, однако добавил,  что проект «будет недешевый»:  планируется строительство собственной трансформаторной подстанции, подъемники на парковке, несколько лифтов европейского  производства.