Нижегородское мингосимущества продаст право на развитие более 12 га земли

Министерство государственного имущества и земельных ресурсов Нижегородской области объявило 11 аукционов на право развития застроенных территорий. Девять из них -  на право развития территорий в Нижегородском районе и 2 — в Сормовском районе Нижнего Новгорода. Об этом сообщает «НТА-Приволжье».  

Общая площадь территорий - 12, 687 га, из них более 9 га в Нижегородском районе. Торги назначены на 18 июня 2015 г.

При этом 129 жилых и нежилых домов, в том числе один объект культурного наследия, будут снесены или реконструированы.

В частности, предусмотрен снос (реконструкция) семи домов по ул. Грузинская в рамках развития застроенной территории по ул. Грузинская в Нижегородском районе областного центра. Начальная цена на право развития квартала площадью 0,725 га составляет 70,227 млн руб.

В рамках развития застроенной территории площадью 2,78 га в границах ул. Малая Ямская, Шевченко, 3-я Ямская, Максима Горького подлежат сносу или реконструкции  29 домов. Это пять домов по ул. Горького, 12 по Малой Ямской, один дом на пересечении ул. Малая Ямская и Шевченко, шесть — по ул. Шевченко, в том числе одноэтажное деревянное здание - объект ОКН, и пять — по ул. 3-я Ямская. Начальная цена лота — 149,433 млн руб.

Восемь домов по ул. Сергиевская также планируется к сносу либо реконструкции в рамках развития территории площадью 0,59 га. Цена лота — 19,028 млн руб. Еще пять домов по ул. Сергиевская и 3 — по ул. Ильинская подлежат сносу (реконструкции) в рамках развития затроенной территории в границах улиц Сергиевская и Ильинская в центре города. Площадь территории составляет 0,68 га, цена лота — 26,170 млн руб.

Дом на пересечении ул. Малая Ямская и ул. Маслякова, пять домов по ул. Маслякова и 26 — по ул. Ильинская планируется к сносу или реконструкции в рамках развития застроенной территории в границах улиц Маслякова и Ильинская. Начальная цена на развитие территории площадью 1,92 га — 64,962 млн  руб.

Восемь строений, в том числе одно по ул. Тургенева, 5 — по ул. Сеченова и 2 — по ул. Большая Печерская планируется снести или реконструировать в рамках исполнения контракта о развитии территории в границах улиц Сеченова и Большая Печерская в площадью 1,83 га. Начальная цена договора на развитие застроенной территории — 110,985 млн руб.

Назначен аукцион на право развития застроенной территории площадью 0,29 га в границах улиц Соревнования и Чернышевского . К сносу (реконструкции) планируется четыре дома: один — по ул. Чернышевского и три— по ул. Соревнования. Начальная цена лота — 14,101 млн руб.

Еще 10 домов по ул. Чернышевского подлежат сносу или реконструкции в рамках развития территории в границах улиц Чернышевского и Гребешковский откос. Кроме того, запланирован снос двух домов на Гребешковском откосе. Площадь осваиваемой территории составляет 0,74 га, а начальная цена продажи — 45,255 млн руб.

Снос либо реконструкция 6 домов по ул. Ярославская и еще одного дома по ул. Гребешковский откос планируется в рамках развития застроенной территории площадью 0,55 га по ул. Ярославская .Цена лота — 40,483 млн  руб.

Также объявлены аукционы на право развития застроенных территорий в Сормовском районе Нижнего Новгорода.  Так, подлежат сносу (реконструкции) два дома по ул. Коммуны, начальная цена продажи права на развитие территории площадью 0,33 га по данной улице составит 210 тыс  руб.

Восемь домов по ул. Коммуны и четыре — по ул. Островского будут снесены либо реконструированы в рамках развития территории площадью 2,842 га в границах улиц Коммуны, Лобачевского, Островского. Начальная цена права на развитие данного участка составляет 15,371 млн руб.

Если заявленные аукционы состоятся, в  региональную казну может поступить более 500 млн руб.

Напомним, компания «Волгожилстрой-НН» намерена реализовать проект офисно-делового центра в исторической части города.  Участок по адресу ул. Сергиевская, 21 предоставлен компании в качестве компенсации по громкому делу 2011 г.  мэрией города.

«Высота разноэтажного здания на ул. Сергиевской соответствует требованиям градплана: при разрешенной  высоте здания в этой части города в 15,4 м.,  наш проект –  около 12,7 м. Площадь здания небольшая – 1,8 тыс. кв. м. Даже учитывая непростые времена, мы планируем сдать объект уже в 2016 г.», - прокомментировали в компании.

Об объемах инвестиций представитель компании так и не раскрыл информацию, однако добавил,  что проект «будет недешевый»:  планируется строительство собственной трансформаторной подстанции, подъемники на парковке, несколько лифтов европейского  производства.