Нижегородская компания построит офисное здание в исторической части города

Управление государственной охраны объектов культурного наследия по Нижегородской области одобрило эскизный проект офисного здания на ул. Сергиевская, д. 21. Об этом сообщает «НТА-Приволжье».

В частности, согласован вариант объемно-планировочного решения, предполагающий повышение высотных параметров проектируемого сооружения от двух этажей с мансардой по красной линии ул. Сергиевской  до четырех - в глубине квартала с рекомендацией использовать прием «перелома» кровли в плоскости, обращенной к ул. Сергиевской, «исключив монотонность восприятия объема здания в историческом окружении».

Эскизный проект «Офисное здание с подземной автостоянкой по ул. Сергиевской, 21» разработан  "Творческой мастерской архитектора Никишина В.В» по заказу ООО «Волгожилстрой-НН».  

В компании DK.RU рассказали, что  участок по адресу ул. Сергиевская, 21 предоставлен компании в качестве компенсации по громкому делу 2011 г.  мэрией города.

«Высота разноэтажного здания на ул. Сергиевской соответствует требованиям градплана: при разрешенной  высоте здания в этой части города в 15,4 м.,  наш проект –  около 12,7 м. Площадь здания небольшая – 1,8 тыс. кв. м. Даже учитывая непростые времена, мы планируем сдать объект уже в 2016 г.», - прокомментировали в компании.

Об объемах инвестиций представитель компании так и не раскрыл информацию, однако добавил,  что проект «будет недешевый»:  планируется строительство собственной трансформаторной подстанции, подъемники на парковке, несколько лифтов европейского  производства.

В настоящее время ведутся переговоры по выборе подрядчиков, к чему относятся очень внимательно –например,  фасады здания будут украшены лепниной.  В 2015 г. начнутся строительные работы.

Компания уже реализовывала проекты на ул. Сергиевская – это дом 12Д. Офисно-деловой центр в д. 21 по стилистике будет схож с предыдущим проектом.

Напомним, компания «Волгожилстрой-НН» оказалась в центре скандального дела еще в 2011 г. Причиной столь резонансного дела стало строительство  жилого дома с подземной парковкой  в границах домов №23 по ул.Фрунзе и №72 по ул.Ковалихинская. Участок был предоставлен компании еще в 2007 г.  согласно распоряжению правительства Нижегородской области на основании решения Инвестиционного совета при губернаторе. 

Тогда конфликт между местными жителями и застройщиком дошел до суда. В дело вмешалась Гордума.  Глава Нижнего Новгорода Олег Сорокин в апреле 2011 г.  заявлял, что в процессе межевания территории в границах ул. Ковалихинская-Фрунзе были ущемлены права жителей близлежащих домов. Между тем, по его словам, застройщик за свой счет расселил пять ветхих домов в данном квартале. В октябре 2011 г. Нижегородский областной суд признал незаконным выделение администрацией Нижнего Новгорода компании  «Волгожилстрой-НН» части территории общего пользования в границах участка на ул. Ковалихинская- Фрунзе.

СПРАВКА:

Компания «Волгожилстрой-НН» была создана в 1994 г. За 20 лет своей деятельности на нижегородском рынке строительных услуг коллективом ООО «Волгожилстрой-НН» построено и сдано в эксплуатацию более двух десятков жилых домов в центральной части г. Нижнего Новгорода, где каждой новостройке сопутствуют сложнейшие градостроительные условия и к возводимым объектам предъявляются повышенные требования. Жилые дома, возведенные специалистами компании «Волгожилстрой-НН», отвечают всем техническим и эстетическим нормам и поистине украшают город, это: ул. Трудовая дом 8; ул. Фрунзе дом 21; ул. Б.Печерская дома: 45А и 51 («Офис-центр»); ул. М. Горького дома: 48/50, 50, 52; ул. Ульянова дом 47; ул.Сергиевская дом 12; ул. Нижегородская дом 11В и другие.