Нижегородский бизнесмен продает «Красные казармы»

Нижегородский предприниматель Дмитрий Володин продает здание «Красных казарм» на Нижневолжской набережной за 500 млн руб. Площадь объекта составляет 5,98 тыс. кв. м. Здание подготовлено под реконструкцию до 8,4 тыс. кв. м, в нем может располагаться гостиница или офисы.

Как сообщил Володин «Ъ-Нижний Новгород», он заказал проект по замене перекрытий и кровли здания, который также может быть передан покупателю.

Напомним, власти города выставили на торги «Красные казармы» в 2013 г. Здание площадью 5,98 тыс. кв. мэрия оценила в 215,66 млн руб. Еще 82,56 млн руб. администрация города хотела получить за земельный участок.

Как ранее писал DK.RU, Дмитрий Володин приобрел объект в январе 2014 г. Он купил здание за минимальную цену в 107,83 млн руб. Начальная цена торгов, установленная на уровне 215,66 млн руб., была пошагово снижена до минимальной отметки (шаг аукциона составлял 10,783 млн руб.). Вместе с «Красными казармами» предприниматель приобрел земельный участок за 82,56 млн руб.

В 2018 г. в арбитражный суд Нижегородской области с иском о признании недействительным договора купли-продажи цокольного этажа «Красных казарм» обратилась дочерняя компания АО «Военторг-Москва». Однако Дмитрий Володин подтвердил право собственности на  объект. В мотивировочной части судебного решения отмечается, что ОАО «Управление торговли Московского военного округа» не зарегистрировало право на недвижимость в установленном порядке. Кроме этого, АО «Военторг-Москва» пропустило сроки исковой давности.

Трехэтажное здание «Красных казарм» площадью 4492,2 кв. м было введено в эксплуатацию в 1847 г., является выявленным памятником регионального значения «Красные казармы, восточный корпус» и находится в неудовлетворительном состоянии. Второе — двухэтажное — здание площадью 88 кв. м было построено в 1987 г. и находится в удовлетворительном состоянии.

Читайте также: Недострои и демпинг. Как ЧМ-2018 изменил гостиничный бизнес в Нижнем Новгороде

Напомним, ранее DK.RU сообщал о том, что Дмитрий Володин продал ООО «Корнер плейс» недостроенное здание на месте бывшего Дома крестьянина.