Подписаться
Курс ЦБ на 27.02
65,51
71,24
Деловой квартал / Новости / Налог за квартиру в центре Нижнего Новгорода может вырасти до 7-10 тыс. в год
Налог за квартиру в центре Нижнего Новгорода может вырасти до 7-10 тыс. в год
Автор фото: Дмитрий Косолапов. Источник: DK.RU

Налог за квартиру в центре Нижнего Новгорода может вырасти до 7-10 тыс. в год

Самое читаемое
  • Чайки в городе. Компания сына экс-генпрокурора может построить в Нижнем микрорайон Чайки в городе. Компания сына экс-генпрокурора может построить в Нижнем микрорайон
  • Конец карьере? Глава района, подозреваемый во взяточничестве, уволен со своего поста Конец карьере? Глава района, подозреваемый во взяточничестве, уволен со своего поста
  • «Онлайн-кинотеатры уводят у нас ленивого зрителя, предпочитающего походу в кино диван» «Онлайн-кинотеатры уводят у нас ленивого зрителя, предпочитающего походу в кино диван»
  • Нерадивые партнеры и долги. Нижегородская мэрия выставит на торги более 1/3 кинотеатра Нерадивые партнеры и долги. Нижегородская мэрия выставит на торги более 1/3 кинотеатра
  • Справятся за 1,5 года. Рассказываем, когда начнется строительство развязки на Циолковского Справятся за 1,5 года. Рассказываем, когда начнется строительство развязки на Циолковс...
08:43   02.09.2016

Рентабельность бизнеса по сдаче квартир в аренду может снизиться из-за увеличения налога на жилую недвижимость, которое произойдет этой осенью.

Налог за квартиру в центре Нижнего Новгорода может вырасти до 7-10 тыс. в год 1Дмитрий Жарский, оценщик, экспертная группа VETA:

— В Нижегородской области уже в октябре-ноябре жители получат за свои квартиры налоговый счет за 2015 год, рассчитанный исходя из кадастровой стоимости (ПОДРОБНЕЕ). Кадастровая стоимость будет практически равна рыночной, и налог на квартиры, особенно в центре города, вырастет в несколько раз.

Счет за квартиру хорошей площади в центре Нижнего Новгорода может составить 7-10 тысяч в год. 

Оспариванием кадастровой стоимости жилой недвижимости в Нижнем Новгороде заниматься невыгодно: экономический эффект по сравнению с затратами на оценщика будет небольшим. 

В Москве, например, будет выгодно оспорить кадастровую стоимость квартиры где-нибудь на Остоженке: если она превышает 400 млн руб., то ставка налога будет 2% (она растет пропорционально стоимости квартиры, начинаясь с 0,1% для жилплощади дешевле 10 млн руб.), а значит, сумма, которую предстоит отдать налоговой, окажется просто «шоколадной». В Нижнем Новгороде столь дорогой жилой недвижимости просто нет. 

Зато хороший экономический эффект могут получить владельцы коммерческой недвижимости, которые оспорят ее кадастровую стоимость.

Как рост налога скажется на рынке? Говорить о том, что он станет фактором, который будет существенно влиять на спрос на жилую недвижимость, не приходится. Люди просто получат платежки и будут думать, и из каких средств их оплачивать

Но бизнес по сдаче квартир в аренду может стать менее выгодным, поскольку стоимость владения несколькими объектами жилой недвижимости для одного владельца вырастет.

Тенденция в России будет такой же, как за рубежом: владеть недвижимостью стоит денег. В Германии, на Кипре годовое налогообложение может составлять  до 5% стоимости жилья. Надо понимать, что у нас также «время пришло».

Система Orphus
Ошибка в тексте? Выделите ее мышкой и нажмите Ctrl + Enter.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности. Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.