Кризис заканчивается? Нижегородская область стала третьей в России по доступности дач

Нижегородская область стала третьим регионом в России по доступности дач. Об этом сообщают эксперты портала «Авито. Недвижимость».

Они проанализировали изменение цен загородной недвижимости в субъектах РФ во втором квартале 2019 г. относительно показателей за аналогичный период прошлого года.

На данный момент дача в Нижегородской области стоит 602,5 тыс. руб. Дешевле купить дачу можно только в Алтайском крае (357,6 тыс. руб.) и Ярославской области (553 тыс. руб.).

По уровню доступности загородных домов нижегородский регион находится на седьмом месте. В среднем дома здесь стоят от 2  млн руб.

По уровню доступности коттеджей Нижегородская область на 16-ом месте. В среднем купить коттедж нижегородец сможет за 8,9 млн руб.

Также эксперты выяснили, что в Нижегородской области за год дачи подорожали по сравнению с прошлым годом на 5,4%, дома – на 1,5%, а коттеджи – на 2,2%.

В России ко второму кварталу 2019 г. средняя стоимость дачи составила 800 тыс. руб., загородного дома – 3,3 млн руб., коттеджа – 9 млн руб.

Однако спрос на загородную недвижимость увеличился на 8%, предложение – на 15%.

При этом дома составили более двух третей всего предложения на рынке загородной недвижимости, почти четверть объявлений пришлась на дачи и еще 7,6% – на коттеджи.

В предыдущие годы ключевые показатели на рынке загородной недвижимости снижались. Но в последние полгода ситуация поменялась: спрос населения начал постепенно смещаться в сторону такого типа жилья. Загородная недвижимость выходит из кризиса, длившегося более 10 лет: ключевые метрики в этом сегменте стабильно растут уже полгода. Увеличившийся интерес к загородной недвижимости показывает, что россияне постепенно приспосабливаются к новым экономическим условиям, – рассказал управляющий директор  портала «Авито. Недвижимость» Иван Дубровин.

По его словам, этому способствовали и возможности применять материнский капитал, брать ипотеку для покупки загородного жилья.

Также важно, что увеличилась стоимость квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке  жилья: раньше загородная недвижимость казалась дорогой, но сейчас многие варианты доступны практически по цене двух- или трехкомнатной квартиры.

Ранее NN.DK.RU писал, что Нижний Новгород стал одним из пяти городов, рядом с которыми зафиксирована самая высокая в России положительная динамика роста цен на загородную недвижимость в первом квартале 2019 г.

По данным экспертов Domofond, она составила +4,8%: цена «квадрата» поднялась с 32 тыс. руб. в IV квартале 2018 г. до 33, 6 тыс. руб.

Самым дешевым объектом загородной недвижимости со средним ценником в 608 тыс. руб. стали дачи.