«Гуманнее ипотечных взносов». Как изменились цены на нижегородском рынке аренды жилья

За 2019 г. в среднем по России арендные ставки на квартиры выросли на 5-7%. Таковы данные исследования портала «Мир квартир».

При этом однокомнатные квартиры подорожали почти везде — в 65 из 70 городов, принявших участие в исследовании. Средний рост составил 6,7%. Самый большой рост цен зафиксирован в Новокузнецке, Череповце, Астрахани, Воронеже, Ярославле, Чебоксарах, Якутске, Оренбурге, Омске и Махачкале.

В Нижнем Новгороде, по данным экспертов, стоимость аренды однушки увеличилась на 7,5% — до 14536 руб.

Подешевели съемные однокомнатные квартиры в Саратове, Сочи, Пензе, Симферополе и Липецке (на 3-9%).

В среднем по стране аренда однокомнатной квартиры обойдется в 12,6 тыс. руб., что на 6,7% больше, чем в прошлом году.

Средняя арендная ставка для двухкомнатных квартир составила 17,6 тыс. руб. в месяц, прирост за год составил 7%. Падение цен затронуло десять городов, в том числе и Нижний Новгород, где за год стоимость упала на 1,7%, — до 20229 руб.

На 22-25% выросли в цене съемные трехкомнатные квартиры в Архангельске, Омске, Сургуте, Махачкале, Воронеже, Волгограде, Томске, Тюмени, Череповце и Набережных Челнах. В десяти городах ставки упали, хотя всего на 1-7%: в Нижнем Новгороде, Брянске, Севастополе, Белгороде, Саратове, Калуге, Симферополе, Саранске, Кирове и Липецке.

В Нижнем Новгороде трехкомнатную квартиру в среднем можно снять за 30080 руб., по сравнению с прошлым годом арендная ставка снизилась на 7,4%. Среднюю по стране «трешку» можно снять за 23,6 тыс. руб. в месяц (+4,8% к 2018 г.).

Рост цен на новостройки и квартиры вторичного рынка, произошедший в прошлом году, поставил многим покупателям заградительную планку, заставив надолго отбросить мысли о покупке жилья и обратиться к старой доброй аренде, ежемесячные выплаты по которой гуманнее ипотечных взносов, — объясняет генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко. — По нашим прогнозам, в наступившем году ставки аренды на все типы квартир продолжат расти, но рост будет постепенным, ползучим.

Ранее NN.DK.RU сообщал о том, что в Нижнем Новгороде арендная ставка на однокомнатные квартиры с августа по ноябрь снижалась. Падение составило 2,5%.