Подписаться
Курс ЦБ на 10.07
70,88
80,41

Цены вниз. В Нижнем Новгороде упала стоимость аренды квартир

Цены вниз. В Нижнем Новгороде упала стоимость аренды квартир
Иллюстрация: pixabay.com

За три осенних месяца арендные ставки выросли в 49 из 79 городов, принявших участие в исследовании. В Нижнем Новгороде, однако, стоимость аренды однокомнатной квартиры снизилась.

Специалисты портала Domofond.ru проанализировали, как изменились арендные ставки в крупных городах России за три осенних месяца, и составили рейтинг по динамике цен на аренду однокомнатных квартир с августа по ноябрь. Согласно результатам исследования, ставки выросли в 49 из 79 городов.

Первое место занял Владивосток, где стоимость найма однокомнатной квартиры выросла на 5,8%, с 14 921 руб. в месяц в августе до 15 789 в ноябре. Второе место досталось Набережным Челнам — 5,5% (с 12087 руб. до 12747  руб.). На третьем месте рейтинга Петрозаводск с ростом в 5,4% (с 11660 руб. до 12291 руб.).

Место в рейтинге

Город

Август 2019 г.
 Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес.

Ноябрь 2019 г.
 Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес.

Динамика

1

Владивосток

14 921

15 789

5,8%

2

Набережные Челны

12 087

12 747

5,5%

3

Петрозаводск

11 660

12 291

5,4%

4

Хабаровск

20 123

21 156

5,1%

5

Улан-Удэ

13 334

13 998

5,0%

6

Чита

14 037

14 727

4,9%

7

Стерлитамак

79 87

8 379

4,9%

8

Омск

11 343

11 835

4,3%

9

Санкт-Петербург

23 538

24 552

4,3%

10

Подольск

20 330

21 146

4%

 
10 городов — лидеров по росту арендных ставок за осень 2019 г.
 
В то же время в ряде городов за осень стоимость аренды «однушки», напротив, упала. Самое существенное падение ставок произошло в Сочи. Здесь наем жилья подешевел на 14,2%: в ноябре однокомнатную квартиру можно было снять в среднем за 20 800 руб. в месяц. Вторым стал Севастополь, в котором цену упали на 5,5% (с 20 789 руб. до 19 654 руб.) Третья позиция у Костромы, где средняя ставка в месяц снизилась на 4,2%, до 9 517 руб. В Нижнем Новгороде арендные ставки снизились на 2,5%: в августе «однушку» можно было снять за 14427 тыс. руб., а в ноябре за 14067 руб. 
 

Место в рейтинге

Город

Август 2019 г.
 Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес.

Ноябрь 2019 г.
 Цена аренды 1-комнатной квартиры, руб/мес.

Динамика

76

Сочи

24 247

20 800

-14,2%

75

Севастополь

20 789

19 654

-5,5%

74

Кострома

9 933

9 517

-4,2%

73

Саратов

11 892

11 472

-3,5%

72

Тамбов

10 064

9 734

-3,3%

71

Саранск

8 642

8 378

-3,1%

70

Пенза

9 208

8 932

-3%

69

Архангельск

15 644

15 205

-2,8%

68

Орел

9 185

8 930

-2,8%

67

Нижний Новгород

14 427

14 067

-2,5%

 
10 городов с самым значительным падением арендных ставок за осень 2019 г.
 
Ранее NN.DK.RU писал о том, как в Нижнем Новгороде изменился рынок строящегося жилья. По мнению директора нижегородского агентства недвижимости «Адрес» Сергея Петрова, рынок многоквартирных новостроек сжался:

«В этом году сдадут меньше, чем в прошлом. Объем сдачи приближается к 300 тыс. кв. м за год, это очень мало».

«За последнее время новостройки потеряли по продажам порядка 43%. Это данные Росреестра по Нижнему Новгороду. Изменения в законодательстве однозначно сыграли свою роль», — констатирует Ирина Малыгина, директор агентства недвижимости «Кварц».

Введение проектного финансирования вызвало сокращение предложения, — отмечает Борис Замский, заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член совета директоров компании «Столица Нижний». 

Данная тенденция продолжится и в 2020 г., что неизбежно приведет за собой рост цен, — считает эксперт. — Ведь стоимость недвижимости, как и раньше, определяется балансом спроса и предложения».

Самое читаемое
  • На что потратят миллиарды? Четыре мегапроекта, которые разгрузят нижегородские трассыНа что потратят миллиарды? Четыре мегапроекта, которые разгрузят нижегородские трассы
  • «Получаем одни отписки». 66 нижегородских ТЦ обратились к властям уже в четвертый раз«Получаем одни отписки». 66 нижегородских ТЦ обратились к властям уже в четвертый раз
  • Губернатор рассказал, когда откроются нижегородские ТЦ. И при каких условияхГубернатор рассказал, когда откроются нижегородские ТЦ. И при каких условиях
  • В Нижнем Новгороде 8 июля ожидаются масштабные отключения света и водыВ Нижнем Новгороде 8 июля ожидаются масштабные отключения света и воды
  • «100 дней без работы». Владельцы бутиков встретились с правительством области«100 дней без работы». Владельцы бутиков встретились с правительством области
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.
Читайте лучшие публикации каждое утро. Подпишитесь на рассылку «Делового квартала».
Я даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.