Больше 60% зарплаты. Нижний Новгород вошел в топ-5 городов с самой недоступной ипотекой

Аналитики Росбанка рассчитали, сколько квадратных метров может позволить себе человек, который тратит 50% зарплаты на платеж по кредиту с первоначальным взносом 20% и выплачивает его 15 лет. На основе этих данных они составили рейтинг субъектов РФ с самой «недоступной» ипотекой. Нижний Новгород занял в нем пятое место. Об этом сообщает РБК.

Отдавая на ипотеку ровно половину зарплаты каждый месяц, за 15 лет можно выкупить всего 30,2 кв.м.

В среднем нижегородцы выплачивают ежемесячно за ипотеку 66,2% своей зарплаты.

Тяжелее приходится только жителям Москвы, Крыма, Севастополя и Приморского края.

Проще всего взять ипотеку в Магадане, где платеж составляет 19,4% от зарплаты граждан.

В целом, согласно исследованию, доля зарплаты, которую будет тратить средний российский заемщик на платежи по ипотечному кредиту, снизилась. Россиянин со средним заработком, который купил квартиру в ипотеку в конце мая, будет ежемесячно тратить на обслуживание кредита 45,8% зарплаты.

При этом, отдавая на ипотеку ровно половину зарплаты каждый месяц, за 15 лет можно выкупить 44 кв. м.

Ранее NN.DK.RU писал, что Нижний Новгород стал лидером по росту себестоимости строительства. В первом полугодии 2019 г. она выросла на 22%. Средняя цена квадратного метра жилья за полгода выросла на 6,73% и составила 69 тыс. руб.

По стране средняя цена за квадратный метр в многоквартирном доме достигла 45 тыс. руб.

Ранее стало известно, что в России квадратный метр в новостройках за год стал дороже на 10,9% — с 62,4 тыс. руб. в марте 2018 г. до 69 тыс. руб. в марте 2019 г. В Нижнем Новгороде средняя цена квадратного метра жилья за аналогичный период выросла на 6,73% и составила 69 тыс. руб.

Также NN.DK.RU публиковал 10 июня колонку руководителя строительной компании «ННДК» Михаила Иванова в которой тот рассказал, что с 1 июля работа застройщиков станет похожа на выполнение госзаказа: все затраты и каждый платеж придется согласовывать со строгим «проверяющим» — уполномоченным банком.

«Плюсы очевидны: дома будут достроены на 99,99%. Будут минимизированы финансовые и рыночные риски застройщика, связанные с плохими темпами продаж (что означает возможные перебои с финансированием проекта). Все риски, связанные со строительством, в новых условиях берет на себя банк. Доступа к деньгам дольщиков у застройщика уже не будет, он сможет их получить только после того, как первый дольщик зарегистрирует право собственности. Поэтому, действительно, в этом плане закон защищает интересы покупателей жилья. Но есть и минус: это удорожание квартир», — прокомментировал он ситуацию.