Начался снос дома на спорном участке Новой-Короленко. Инвестор выиграл суд

Дом по улице Новой, 24 начали сносить. Ранее он стал одним из строений на участке, где должен был быть реализован проект по строительству административно-гостиничного комплекса. О демонтаже сообщают в соцсетях.

По информации гендиректора компании «Фрегат», которая должна была освоить участок, Вадима Хоруженко, снос начался по решению администрации.

Мы выиграли два суда. Дом сносят по решению администрации, наш проект здесь — вторичен. Напомню, что у нас есть договор о развитии застроенной территории, — сказал он NN.DK.RU.

Отметим, что в 2014 г. компания «Фрегат» получила участок в границах улиц Короленко и Новой по договору о развитии застроенных территорий. Инвестор взял на себя обязательства расселить жителей домов, находящихся в аварийном состоянии, и потратил на это более 40 млн руб.

В рамках проекта на территории, где располагаются дома №№24, 26, 28 и 30 по улице Короленко и №№16, 16а и 18/22 по улице Новая, компания планировала построить административно-гостиничный комплекс.

Однако №26 и №30 признали объектами культурного наследия, и инвестор отказался от части участка. Позже, в 2019 г. еще три дома получили статус выявленного ОКН. Проект строительства комплекса был заморожен.

В 2020 г. ситуация привела к спору между компанией и градозащитниками. Вадим Хоруженко ранее утверждал, что решение признать здания выявленными ОКН принималось под давлением и «не имеет под собой реальных оснований». Общественники заявили, что застройщик привлек к оценке зданий ангажированного эксперта. Кроме того, активисты движения «Деревянные города» привлекли волонтеров для патрулирования зданий по улице Новой из-за возможности поджога. Действия градозащитников во «Фрегате» назвали оскорбительными.

Добавим, что ранее в Нижегородской области предложили внести изменения в закон «О регулировании земельных отношений», которые позволили бы предоставлять добросовестным инвесторам земли без торгов, если невозможно строительство на ранее выбранном участке.

Проект закона предусматривает заключение соглашения с правительством Нижегородской области о выполнении юридическим лицом своих обязательств в целях признания инвестиционного проекта масштабным инвестиционным проектом.