В Нижегородской области в 2016 г. обанкротились 3 застройщика
Рейтинговое агентство строительного комплекса (РАСК) проанализировало базу застройщиков на предмет банкротств. В Нижегородской области в 2016 г. банкротами стали три компании.
В целом из 5479 застройщиков, осуществляющих активное строительство на территории России, 149 компаний находится в одной из стадий банкротства и имеет рейтинг «Д». На данный момент на балансе этих компаний находится около 4,5 млн кв. м. жилья в стадии строительства.
Наибольший пик компаний-застройщиков, вошедших в одну из стадий банкротства, пришелся на летний период 2016 г. В апреле-августе прошлого года появилось 43 банкрота, в августе-ноябре - 37. За последние 3 месяца (в период с ноября 2016 г. по январь 2017 г.) число обанкротившихся компаний-застройщиков нарастающим итогом выросло с 121 до 149, список пополнили 28 компаний.
Лидером по количеству банкротов застройщиков остается Москва, здесь таких компаний 11, следом идут Московская и Тюменская области с 9 застройщиками-банкротами в каждой. В Башкортостане и Новосибирской области по 8 таких компаний, в Волгоградской области - 6.
В Нижегородской области на конец 2016 г. РАСК зафиксировал 3 банкрота-застройщика, на них совокупно приходится около 45 тыс. кв м. В 2015 г. был только один такой застройщик.
Всего в списке состоят 52 региона, имеющие хотя бы одного застройщика, находящегося в какой-либо стадии банкротства. В период с ноября 2016 г. по январь 2017 г. в список впервые вошли Республика Алтай, Красноярский край, Хабаровский край, Тверская, Томская и Ульяновская области.
"Нововведения в законодательстве о долевом строительстве направлены на защиту инвестиций населения в долевое строительство, соответственно ужесточаются требования к застройщикам. Не стоит забывать, что реформа происходит на фоне постепенного вымывания платежеспособного спроса. В таких условиях мелкие и средние игроки постепенно будут либо просто завершать ранее стартовавшие проекты, и уходить с рынка, либо произойдет передача объектов более крупным игрокам, имеющим более гибкие финансовые возможности. Таким образом, мы прогнозируем, что число банкротств в дальнейшем будет снижаться, при этом произойдет реструктуризация рынка путем консолидаций и ухода с рынка наименее гибких застройщиков", - считают эксперты Рейтингового агентства строительного комплекса.