ЖК «Торпедо» - новый комплекс, который подарит нижегородцам компания «Жилстрой-НН». 38 домов названы именем легендарной хоккейной команды.
Почему «Торпедо»?
И хоккейная команда, и компания «Жилстрой-НН» родом с Автозавода. На «первой свае» присутствовали ведущие игроки команды и руководство клуба. По словам заместителя директора по маркетингу компании «Жилстрой-НН» Евгения Суменко, спортивная тематика (хоккейные коробки, спортплощадки) станет «визиткой» жилого комплекса. Хотя компания строит спортобъекты во всех ЖК.
Социальная инфраструктура
Конечно, различные магазины. Плюс два детских сада (на 500 мест) и общеобразовательная школа (1100 мест). Поскольку два первых жилых дома намечено сдать уже в следующем году, строительство будет вестись параллельно.
Евгений Суменко: «У муниципальных властей, к сожалению, не всегда есть средства на то, чтобы немедленно начать строительство социальных объектов. Поэтому мы как застройщик взяли на себя финансирование проектно-сметной документации. Пройдем госэкспертизу, а далее – как и в ЖК «Корабли» – будем участвовать в федеральной программе. Заместитель губернатора, председатель правления ХК «Торпедо» Дмитрий Сватковский пообещал курировать процесс».
Прошли те времена, когда новостройки прочно ассоциировались со словом «грязь». Компания «Жилстрой-НН» непременно благоустраивает территорию. Детские, спортплощадки, модное ныне направление воркаут, - все это появится в ЖК «Торпедо».
Дорожная инфраструктура
Запланирована транспортная развязка, чтобы было удобно всем – и тем, кто пользуется личным транспортом, и тем, кто добирается на общественном. Уже начато проектирование дорог общего пользования: как внутри квартала, так и вдоль
Что станет с дубовой рощей?
Реликтовая дубовая роща «Малышевские гривы» не пострадает. Застройка будет вписана в природный ландшафт так, чтобы сохранить гармонию «человек – природа». Жители ЖК «Торпедо» смогут отдыхать с комфортом буквально в двух шагах от дома.
Ценовая политика
Стоимость жилья в ЖК «Торпедо» будет чуть выше, чем в «Мончегории» (комплекс из шести домов по улице Мончегорской, закрытая территория, камеры видеонаблюдения, охрана, средняя цена – 53 тысячи рублей за квадратный метр). Кстати, в строящихся домах «Мончегории» квартиры еще есть.
Ипотека
У компании «Жилстрой-НН» налажены партнерские соглашения со многими банками. Запустили совместную программу с банком «Российский капитал», где ставка от 5,25%. Ежемесячный платеж за квартиру-студию или «однушку» сопоставим с арендной платой на рынке вторичного жилья.
Отделка
От нее можно отказаться еще на этапе строительства жилья, но на практике такие случаи единичны.
Почему выгодно приобретать жилье на этапе строительства?
Стоимость ниже. В готовое жилье застройщик закладывает свои расходы на привлечение заемных средств. Кроме того, при покупке квартиры в сданном доме ограничен выбор – этажность, планировка, вид из окна.
Евгений Суменко: «Если говорить про нашу компанию, основная часть квартир при сдаче дома уже раскуплена. У «Жилстрой-НН» репутация надежного застройщика. Нет риска вложить все накопления в покупку квартиры – и остаться обманутым. Мы 18 лет на рынке, ни одного объекта не сдали не в срок, некоторые даже раньше. «Жилстрой-НН» – это надежный бренд».