Из года в год появляется все больше новых микрорайонов со своей инфраструктурой. Спросом пользуются ЖК, в которых квартиру можно купить по приемлемой цене и обеспечивающие комфортное проживание.
Что такое комфортное жилье? Разумеется, важны и этаж, и планировка, и то, как часто можно увидеть в окно солнце, но это далеко не все составляющие.
Современный горожанин не так много времени проводит в четырех стенах. Поэтому для него важно, чтобы была хорошая транспортная развязка и доступное парковочное место. Немаловажно и наличие социальной инфраструктуры, такой как школы, детские сады и медучреждения, в шаговой доступности. Нормальным желанием также является и расположение поблизости магазинов и спортклубов, поход в которые не будет отнимать много времени. В последнее время нижегородцы стали все больше внимания уделять экологии и наличию рекреационных зон в районе проживания.
Предложения застройщиков самые разнообразные, каждый, решивший приобрести жилье, может подобрать наиболее подходящий для себя вариант, тем более, что сейчас появилось много нижегородских сервисов, облегчающих проблему выбора.
Собрав отзывы горожан о восьми районах Нижнего Новгорода, аналитики сайта объявлений о продаже недвижимости получили «срез мнений» о том, какой район самый удобный. Лидером по пяти критериям стал Автозаводский район, также в тройку лидеров вошли Нижегородский и Сормовский районы. В то же время nnov.nmarket.pro проанализировал спрос на квартиры. Лидирует в рейтинге популярности Нижегородский район, за ним следуют Советский и Автозаводский районы.
|
|
Районы-лидеры |
Баллы |
Районы-аутсайдеры |
Баллы |
|
Безопасность |
Нижегородский |
3,6 |
Ленинский |
3 |
|
Чистота |
Автозаводский |
3,7 |
Советский |
2,8 |
|
Экология |
Московский |
2,8 |
Московский |
2,8 |
|
Транспорт |
Ленинский |
2,9 |
Сормовский |
2,6 |
|
Магазины |
Автозаводский |
4,5 |
Советский |
4 |
|
Спорт и отдых |
Автозаводский |
4,5 |
Приокский |
4 |
|
Условия для детей |
Автозаводский |
3,9 |
Советский |
3,4 |
|
ЖКХ |
Автозаводский |
3,1 |
Советский |
2,3 |
|
Стоимость жизни |
Канавинский |
2,9 |
Нижегородский |
2,6 |
|
Соседи |
Канавинский |
2,9 |
Московский |
3,6 |
Респонденты (более 5200 нижегородцев) оценивали каждый критерий по пятибальной шкале. Пять баллов ставили те, кто не имел никаких претензий, к примеру, к чистоте района, качеству работы коммунальных служб, был доволен инфраструктурой для детей, и так далее. Один балл — полное недовольство организацией транспорта, стоимостью жизни или отношением соседей.
Но не стоит забывать и о пригороде, в котором строительство с каждым годом ведется все активнее. Учитывая, что застройщики там осваивают свободные территории, у них нет необходимости встраивать жилые комплексы посреди существующей застройки, поэтому проектируют их так, как это действительно целесообразно. Соответственно, микрорайоны получаются действительно комфортными с одним лишь минусом — большая удаленность от центра города, хотя некоторые в этом видят преимущество, но это уже дело вкуса.
Эксперты в один голос говорят о том, что настало самое благоприятное время для покупки жилья. Судя по статистике DOMOSTROYNN.RU, это действительно так — цены на жилье преодолели максимум и начали снижаться. Также хочется добавить, что ставки по ипотечному кредитованию также показывают хорошую динамику, и застройщики предлагают квартиры в новостройках практически во всех районах города и разного уровня комфорта — от эконом до элитных.
Читайте также: Новостройки Нижнего Новгорода 2017. КАРТА
Партнер проекта: компания ОРДЕР.