Новостройки дорожают, "вторичка" дешевеет. ОБЗОР ЦЕН на недвижимость в Нижнем Новгороде
Средняя стоимость жилья в новостройках Советского района в декабре "взлетела" на 8,6%, отмечают эксперты. В остальных районах стоимость жилья на первичном и вторичном рынке изменилась незначительно.
Новостройки
В декабре 2015 г. цены на строящееся жилье в Нижнем Новгороде, по данным аналитики сайта domostroynn.ru, повысились, но незначительно.
Средневзвешенная по городу цена предложения на жилье в новостройках по итогам декабря составила 69856 руб./кв. м.
Это больше, чем в ноябре, на 632 руб. с квадратного метра, или на 0,91%.
Самое дорогое жилье по-прежнему в новостройках Нижегородского района: 89071 руб./кв. м, рост произошел на 0,12%.
Наибольшее подорожание было отмечено в новостройках Советского района. Средняя стоимость квадратного метра здесь достигла 77458 руб., тогда как еще в ноябре она была чуть выше 71 тыс. руб. Рост составил 8,6%. Как пояснили DK.RU авторы исследования, это связано с появлением на рынке предложений сразу с трех крупных объектов — ЖК бизнес-класса "Грани" (в декабре сдан "дом на Генкиной" высотой 14 этажей на 208 квартир, застройщик - "СМ-Финанс"), ЖК "Маршал Град" (объявлен старт продаж) и ЖК "Зенит".
Самые дешевые квартиры - в новостройках Канавинского и Ленинского районов (квадратный метр здесь стоит 59937 и 59255 руб. соответственно).
Вторичный рынок
Готовое жилье в Нижнем Новгороде в декабре, напротив, подешевело, хоть и незначительно.
Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в декабрe составила 63644 руб./кв.м.
Это меньше, чем в ноябре, на 182 руб. с квадратного метра, или на 0,29%. Если смотреть по районам, то снижение стоимости жилья на вторичном рынке везде было не слишком сильным (не больше чем на 1,2%).
Самое дорогое готовое жилье - в Нижегородском районе: средняя стоимость квадратного метра — 78890 руб., в Советском - 71877 руб., в Приокском - 68136 руб.
Самое дешевое жилье - в Сормовском районе (в среднем 57486 руб./кв.м., по данным портала gipernn.ru).