Эксперты портала Бизнесметр.рф назвали самые обеспеченные коммерческой недвижимостью города России. Нижний Новгород по этому показателя отстает от пяти городов-миллионников.
Два первых места вполне предсказуемо у Москвы и Санкт-Петербурга - 2141 кв. м и 1 822 кв.м. на 1. тыс. человек соответственно. На третьем месте расположился Екатеринбург (1 484 кв. м. на 1 тыс. жителей). В топ-5 также вошли - Новосибирск (1 182 кв. м.) и Ростов-на-Дону (924 кв. м.).
Нижний Новгород занял в рейтинге шестое место. На 1 тыс. нижегородцев приходится 902 кв м коммерческих площадей.
Самые низкие показатели по обеспеченности коммерческой недвижимостью у Омска и Волгограда. В Омске проседает сегмент офисной недвижимости (его доля в 2 раза меньше, чем у лидеров рейтинга), чрезмерен сегмент торговой недвижимости (72%). Аналогичная картина - в Волгограде.
Методика
Методика так называемого "Рейтинга рейтингов" аккумулирует данные различных разрозненных рейтингов по городам России и позволяет создать единый бизнесметр-портрет каждого города. В ходе работы анализировались данные по разным сегментам рынка коммерческой недвижимости: офисы, торговля, склады, гостиницы, промышленные объекты. Города сравнивались между собой не по объемам того или иного сегмента рынка, а по удельным показателям фактической обеспеченности городского жителя тем или иным видом коммерческой недвижимости. Это позволило выявить структуру коммерческой недвижимости городов и определить преобладающие виды коммерческих объектов.