Центральный рынок остается в собственности "Аналитики"
Арбитражный суд Нижегородской области утвердил мировое соглашение между администрацией Нижнего Новгорода, Комитетом по управлению городским имуществом и земельными ресурсами и ООО "Аналитика".
Согласно заключенному соглашению, договор купли-продажи Центрального рынка, заключенный между КУГИ и ЗР и ООО "Аналитика" 12 ноября 2009 года, является ничтожной сделкой; стороны признают, что возврат ООО администрации города объектов недвижимости невозможен с учетом обстоятельств, установленных судебной экспертизой, проведенной аудиторской организацией ООО «Курс-Аудит» (изъятие у «Аналитики» объектов недвижимости повлечет для компании ликвидацию Центрального рынка как имущественного комплекса и нарушит права собственника).
Очередная экспертиза по делу установила, что рыночная стоимость имущества на момент заключения мирового соглашения составляет 574 млн руб., то есть почти на 80% больше стоимости 2009 года. В результате по условиям мирового соглашения Центральный рынок останется у «Аналитики», но компания, успевшая заплатить муниципалитету 241,8 млн руб. по договору 2009 года, должна будет доплатить за имущество рынка еще свыше 332 млн руб. с учетом НДС. В соответствии с подписанными договоренностями большая часть этой суммы (239,85 млн руб.) должна быть внесена в городской бюджет до 15 декабря, а оставшиеся 92,3 млн руб. — в течение следующего года.
«Благодаря мировому соглашению мы не только поставили точку в сложном двухлетнем конфликте. 239 млн руб. – это значимые для бюджета средства, на которые, например, можно построить два детских сада. В свою очередь, ООО «Аналитика» готово продолжать работу и развитие Центрального рынка согласно проекту реконструкции», - отметил глава администрации Олег Кондрашов