У нижегородских инвесторов есть возможность аренды муниципальных зданий "за ноль" - КУГИ

Первый особняк на Ильинке получил своего инвестора в марте 2016 г.: право на заключение договора аренды по итогам аукциона получило ООО «Технолес». 

После аукциона КУГИ сообщило, что для инвестора установлена определенная сумма ежемесячной арендной платы* за пользование помещениями этого нежилого здания (ПОДРОБНЕЕ).

При этом ранее подчеркивались "льготные" условия — нулевая ставка аренды при условии реконструкции зданий, требующих дорогостоящего ремонта.

Как сообщили DK.RU в КУГИ администрации Нижнего Новгорода, арендная плата за пользование объектом муниципального нежилого фонда все же может быть установлена равной нулю.

Условие — заключение инвестиционного контракта на здание — объект культурного наследия, включенного в единый государственный реестр ОКН (памятников истории и культуры народов Российской Федерации).

Что касается первого инвестора, то договор аренды с ним будет заключен на срок 5 лет. Он может использовать здание под офис, гостиницу, бытовое обслуживание, торговую, педагогическую, медицинскую деятельность, деятельность в области спорта.

Напомним, что до заключения инвестконтракта победитель аукциона будет платить по 297 тыс. руб. в месяц. За право заключения договора аренды исторического особняка ООО «Технолес» предложило на аукционе 122 тыс. 419 руб.

"В договоре оговаривается обязательство инвестора оформить паспорт здания, акт технического состояния и проектную документацию по его сохранению, а затем выйти с предложением по реконструкции здания на инвесткомиссию при администрации. Арендная плата будет стимулировать его сделать это как можно быстрее", — пояснил DK.RU депутат городской думы Владимир Панов.

«Эта схема позволяет контролировать арендатора, при этом город застрахован: даже если инвестор не будет исполнять свои обязательства по оформлению охранных документов на здание, у нас будет доход от аренды», - заявил он 17 марта на заседании комиссии гордумы.

* На основании постановления администрации г. Нижнего Новгорода от 11.09.2012 №3642 «Об утверждении методики определения величины арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Нижнего Новгорода».