Под производство или отель. В Нижнем Новгороде продается здание с видом на Оку

В Нижнем Новгороде на улице Черниговской продается дом № 10 с видом на Оку. Об этом сообщается на сайти гипермаркета недвижимости GiperNN.

Речь идет о трехэтажном строении площадью 376,4 кв. м рядом с историческим центром города. Оно продается за 13 млн руб.

В объявлении сообщается, что фасад здания и все его помещения отремонтированы. Потолки в комнатах имеют высоту в 3 м. Окна деревянные, но в хорошем состоянии. «Сейчас здание разделено на шесть офисов/квартир с отдельным санузлом по два офиса на каждом этаже. Возможен снос перегородок или установка новых», — добавляют авторы объявления.

При этом в подвале дома проведены работы по подводке кирпичного фундамента. Его высота составляет 2, 6 м, поэтому помещение можно использовать как складское. Есть в здании и чердачное помещение высотой 2,7 м. Его можно переоборудовать в лофт.

Отапливать все помещения можно газом. Для этого уже получены техусловия, куплено оборудование. В целях безопасности проведены пожарная и охранная сигнализация. Коммунальные платежи владельца, в целом, составляют 16 тыс. руб.

Парковка перед домом заасфальтирована и вмещает 8-10 машин. За зданием находится небольшой внутренний двор.

По мнению автора объявления, помещение подходит для офиса крупной фирмы, типографии, отеля, ресторана или деления на отдельные квартиры.

Ранее в Нижнем Новгороед сдавали в аренду здание на улице Почаинская. Общая площадь строения составляет 859,9 кв. м. Оно имеет четыре этажа, собственную котельную и подвал площадью 100 кв. м и высотой 1.8 м. Из окон открывается вид на Волгу и кремль.

Ранее в нем был расположен хостел московской сети «Бэрри». Однако, по словам собственника объекта, владельцы хостела решили съехать. За аренду помещения автор объявления просил 350 тыс. руб в месяц. То есть по 400 руб. за кв.м плюс коммунальные платежи. Стоимость готового бизнеса составляла 101 млн руб.