«Олега Сорокина пытаются не только посадить, но и разорить», — эксперты

Адвокаты бывшего главы Нижнего Новгорода Олега Сорокина обжаловали приговор Нижегородского районного суда. Напомним, 7 марта экс-главу города признали виновным в похищении человека и получении взятки. Сорокин приговорен к 10 годам строгого режима и к штрафу в сумме 460 млн руб.

В приговоре суд установил порядок взыскания штрафа: взыскание будет обращено на арестованное имущество, принадлежащее Олегу Сорокину, а это в основном коммерческая недвижимость. Однако защита бывшего главы города, недоумевает, почему его не попросили перечислить средства в добровольном порядке в установленные законом сроки. В законе оговорено, что взыскание на имущество может быть обращено лишь при отсутствии или недостаточности средств. И решать, как будет уплачен штраф, должен вовсе не судья, а судебный пристав-исполнитель.

Тем не менее, суд включил в приговор список объектов недвижимости Сорокина, которые планируется продать, чтобы на вырученные деньги направить на уплату штрафа.

Так, Олегу Сорокину принадлежит нежилое помещение на ул. Б. Покровская, д. 63. Суд оценил помещение площадью 255,3 кв. м в 2,326 млн руб., то есть по 9 тыс. руб. за 1 кв. м. Такая оценка вызвала шок у специалистов.

Улица Большая Покровская — одно из самых привлекательных мест в Нижнем Новгороде для инвестора торговой недвижимости, — сказал руководитель отдела аренды компании «Директория» Максим Чертановский. — Исходя из арендных ставок, которые есть и пользуясь самым распространенным доходным методом оценки, при помощи которого можно спрогнозировать будущие доходы на основе существующих, мы можем сказать, что один метр торговой недвижимости на Большой Покровской может стоить и 100, и 150 тысяч рублей.

Директор по развитию агентства недвижимости «Монолит» Алексей Козлов отмечает, что свободной недвижимости на ул. Б. Покровская просто нет.

«Цены по Большой Покровской могут доходить до 500 тыс. руб. за один квадратный метр, — говорит эксперт. — На самом деле, если посмотреть по рынку, то таких предложений нет, и сейчас купить объект на этой улице невозможно. Исходя из того, что очень большой трафик, эта ситуация из года в год одна и та же. С этих помещений можно всегда получать большой доход и всегда Большая Покровская и будет сдаваться, поэтому цена продажи очень высокая».

Бывшему главе Нижнего Новгорода принадлежит здание на ул. Белинского, д. 61 площадью 5,3 тыс. кв. м. Оно оценено в  41,3 млн руб. Это меньше, чем по 8 тыс. руб. за кв. м. По данным экспертов, его минимальная стоимость на рынке не меньше 500 млн руб. То есть одного этого здания было бы достаточно для покрытия полной суммы штрафа.

«У меня, как у профессионала, сразу возникает вопрос, а что с землей под этими объектами недвижимости? Об этом ничего не сказано, — обращает внимание суда защитник Олега Сорокина Дмитрий Артемьев. — То ли земля бесплатно прилагается к объектам, что само по себе маловероятно, то ли будущему владельцу в силу его положения абсолютно все равно — он свое получит».

Как отмечают защитники, судья даже не стала задавать Сорокину вопрос, в состоянии ли он оплатить штраф. Не говоря уже о том, чтобы выяснить рыночную цену имущества.

«Если выбрана иная, более сложная, с промежуточными операциями схема, значит, в ней содержится некий важный компонент, ради которого и выбран именно такой вариант. И этот компонент у всех на виду: лакомый трофей процесса над Сорокиным — объекты недвижимости в центре города, — считает социолог Александр Прудник. — Теперь остается дождаться официальных торгов по арестованным объектам, чтобы понять, кто же вошел в трофейную команду по переделу собственности опального Олега Сорокина».

Экономический обозреватель Константин Барановский полагает, что за судебным процессом могут скрываться частные бенефициары, которые «не против поживиться за чужой счет».

«Это же несправедливо, что у кого-то, кто приложил силы, энергию и интеллект, есть прибыльные объекты, а у тех, кто явно лучше, этих активов нет. Пусть они теперь у них в собственности будут. Деньги ведь не главное, а —  единственное в жизни, чего им так не хватает. Поэтому небольшое раскулачивание не помешает. Государство? Что государство? Оно пусть довольствуется малым», — говорит Барановский.

«Думается, что не ради этой недвижимости, пусть и элитной, замышлялся процесс над Сорокиным, однако, похоже, нашлись люди, которые прекрасно поняли как в этой ситуации можно «половить рыбку в мутной воде» и, кажется, начинают переходить к процессу ловли», — сказал политолог Антон Фоменков.

Эксперты также обращают внимание на ущерб обществу и государству, который наносят подобные действия людей, облеченных властными полномочиями.

«Понятно, что чужих людей к «курице, несущей золотые яйца» не подпустят, «продадут» «своим да нашим», — уверен обозреватель Сергей Анисимов. — Получается, что одним ударом убивается несколько «зайцев». Наносится максимальный экономический ущерб самому Сорокину. С региональной политической арены убирается серьезный политический игрок. В результате неприкрытого раздербанивания бизнеса экс-главы города «нужные люди» получают свой профит. Населению подается однозначный сигнал: смотрите, раскулачивание олигархов местного масштаба идет по полной программе. Идет игра на самых низменных чувствах «простых людей»: зависти, мстительности. Хорошего в этом неприкрытом «шапито» мало».

Напомним, что Олег Сорокин вместе с бывшими сотрудниками МВД Евгением Ворониным и Романом Маркеевым обвинялся в похищении Александра Новоселова, помощника экс-зампреда Законодательного собрания Нижегородской области Михаила Дикина, в 2004 г., а также в получении крупной взятки в 2013 г. от предпринимателя Мансура Садекова.

7 марта Нижегородский районный суд вынес приговор по делу. Олега Сорокина признали виновным в похищении человека и взяточничестве.

«Изначально Сорокину предназначался более суровый приговор, то, что сегодня сказал судья — это значительно меньше тех цифр, которые назывались людьми,  знающими эту систему изнутри. Я думаю, это связано с тем, что Никитин (губернатор Нижегородской области) стал прочно на ноги. Сорокин ему сейчас не так опасен, как раньше казался или как хотели показать Никитину услужливые люди, говорили, что: «Он тут хозяин и не потерпит другого медведя в этой берлоге». Я отсидела весь процесс, я все видела и могу вам точно сказать, что не была доказана ни первая, ни вторая часть дела. В самом начале эти обвинения выглядели достаточно смешно. Система, как ни старалась, ничего не смогла сделать. Это несправедливый приговор», — отметила в разговоре с DK.RU политический обозреватель Валентина Бузмакова.

Также был оглашен приговор Евгению Воронину и Роману Маркееву.  Господин Воронин получил пять с половиной лет в колонии строгого режима, а господин Маркеев — пять лет строгого режима. Оба два года не смогут занимать государственные должности. Также они обязаны выплатить 2,1 млн руб. Александру Новоселову за моральный ущерб.

Защитники подсудимых на данный момент надеются обжаловать приговор.

По словам нижегородского адвоката Врежа Гуляна, эта процедура, с учетом большого количества заявителей жалоб, представлений и времени рассылки, может занять несколько месяцев.