Нижегородские власти предложили Сбербанку стать партнером в достройке проблемного ЖК

Глеб Никитин пояснил, что модель по достройке ЖК «Новинки Smart City» основана на создании регионального оператора и финансовом участии Сбербанка. В случае если опыт окажется успешным, он может быть полезен другим регионам России для достройки проблемных объектов, где задействованы средства дольщиков. Об этом сообщила пресс-служба губернатора и правительства региона.

«В настоящее время заканчивается работа по оценке рисков и рационализации финансовой модели возможного сотрудничества», - говорится в сообщении.

DK.RU сообщал, что Дума Нижнего Новгорода 26 сентября одобрила безвозмездную передачу акций АО «Объединенная дирекция по жилищному строительству города Нижнего Новгорода» в собственность Нижегородской области. Это сделано, в частности, для создания на базе этого акционерного общества единого оператора по решению проблем «обманутых дольщиков» в Нижегородской области. В региональную собственность будут переданы 100% акций дирекции в количестве 343 173 штук номинальной стоимостью в 1 тыс. руб. за ценную бумагу.

Ориентировочная стоимость достройки ЖК «Новинки Smart City» составляет 2,9 млрд руб. Из-за того, что завершение строительства требует вложения значительного объема средств инвесторы готовы на взаимодействие по реализации этого проекта, но только в части своих возможностей, в роли соинвестров. Сейчас единственным механизмом, позволяющим эффективно и в возможно короткие сроки решить проблемы «обманутых дольщиков», является создание единого регионального оператора.

Помимо решения проблем «обманутых дольщиков» в компетенцию создаваемого оператора войдет строительство социального жилья. На территории Нижнего Новгорода в ветхом и предаварийном состоянии насчитывается более 1 533 многоквартирных домов общей площадью более 459,9 тыс. кв. м, при этом 20,5 тыс. граждан, проживают в неудовлетворительных условиях. В среднем из указанного объема домов, находящихся в изношенном состоянии, решениями  межведомственной комиссии ежегодно присваивается статус аварийности не менее 70 многоквартирным домам в среднем общей площадью 20 тыс. кв. м.