Ни квартир, ни денег. Суд отказал дольщикам «Окского берега» в возврате 167 млн

По мнению участников долевого строительства, их средства были частью займа, который застройщик выдал другой компании. Директором компаний было одно и то же лицо.

Богородский городской суд Нижегородской области отказал участникам долевого строительства жилого комплекса «Окский берег» в возврате 167 млн.руб., которые они требовали с застройщика. Об этом сообщается на сайте суда.

По данным NN.DK RU, дольщики просили компанию-девелопера вернуть деньги, которые она незаконно дала в займ другой организации.

Иск поступил в суд 13 мая 2019 г. В нем указывалось, что в ходе проверки деятельности «КапСтройИнвест» инспекция госстройнадзора Нижегородской области обнаружила, что компания выдала «Эко-дом» займы из средств дольщиков на сумму 1,16 млрд руб. под 7% годовых. Хотя закон «Об участии в долевом строительстве» запрещает предоставлять займы и ссуды иным лицам.

Инспекция направила предписание об устранении выявленных нарушений до 25 декабря. Однако требования не были выполнены.

Истцы полагают, что бездействие сторон по договору займа нарушает их права на своевременное получение оплаченного жилья.

Согласно выпискам из ЕГРЮЛ, учредителем «Эко-дома» и гендиректором «КапСтройИнвеста» является одно и то же лицо. Юридический адрес и место расположения обеих организаций одинаково.

Истцы просили суд признать недействительным договор займа, допсоглашения к нему и обязать «Эко-дом» вернуть «КапСтройИнвесту» 167,21 млн руб.

Ранее дольщикам ЖК «Окский берег» обещали выдать ключи от квартир квартир до конца декабря 2017 г. Но строительство жилого комплекса было остановлено из-за нехватки средств.

По оценке нижегородского правительства, на начало марта в ЖК зарегистрированы более 2 тыс. обманутых дольщиков.

Но 24 апреля заместитель председателя правительства России Виталий Мутко подписал дорожную карту по достройке «проблемных» домов в Нижегородской области.

Согласно документу, до 2022 г. будут восстановлены права больше пяти тысяч граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов сразу четырех жилых комплексов: «Окского берега», «Новинки Smart City», «Квартала Европейский» и ЖК «На Гончарова». Всего необходимо достроить 88 многоквартирных домов, относящихся к группам компаний «Квартстрой» и «ЭкоГрад». На эти цели правительство выделит 11 млрд руб.

Однако некоторые дольщики ЖК «Окский берег» недовольны указанными в карте сроками сдачи домов.

Они утверждают, что власти предлагают ждать еще несколько лет без каких-либо гарантий того, что в указанный срок квартал будет сдан.