Какие исторические здания в Нижнем Новгороде ждут передачи инвесторам? ФОТОРЕПОРТАЖ DK.RU

Все эти здания включены в список жилых домов, не подлежащих сносу. Их рассматривают как объекты для возможной передачи инвесторам, которые должны будут выполнить капремонт и смогут рассчитывать на особые условия аренды.

Один исторический особняк из списка — объект культурного наследия (ОКН) регионального и федерального значения по адресу: ул. Ильинская, 64 — недавно был передан инвестору, который планирует начать его реконструкцию в ближайшее время и уже подал заявку на заключение инвестиционного контракта.

24 марта Управление госохраны объектов культурного наследия Нижегородской области провело приемку работ по сохранению здания-ОКН — бывшего особняка Пачкунова (ул. Ильинская, 62, образец архитектуры академической эклектики второй половины XIX века). В данную программу он не входил, но инвестор основательно поработал над его восстановлением.

Заказчиком реставрации было ООО "Сладкая жизнь", а генподрядчиком — "Архитектурное бюро №7", имеющее лицензию Минкультуры РФ на реставрационные работы.

"Дом сохранил свой первоначальный облик", — отметили в управлении: в здании воссозданы элементы деревянного декора и потолочная лепнина, а по остаткам изразцов восстановлены даже интерьерные камины и печи.

Оставшиеся в списке здания лишь надеются на такую же судьбу:

1. Ул. Почтовый съезд, 17. Раселен. Подлежит сохранению.

2. Ул. Грузинская, 39. Расселен. Подлежит сохранению.

Эти два дома находятся в наиболее плачевном состоянии: оба были расселены и законсервированы под последующую реставрацию, но после пожаров практически полностью утратили кровлю, перекрытия и другие конструкции — и несмотря на это, пока остаются в списке домов-участников "пилотной программы".

3. Ул. Грузинская, 35. ОКН. Аварийный с 2011 г. Расселен, подлежит реконструкции.

4. Грузинская, 31. Подлежит сохранению. Не расселен.

5. Варварская, дом 8. ОКН.

По информации КУГИ администрации Нижнего Новгорода, на 18 января 2016 г. не расселен.

6. Ул. Воровского, 14, ОКН. Не расселена одна квартира.

7. Пер. Лудильный, 2. Подлежит сохранению.

8. Ул. Короленко, 18. Подлежит сохранению. На 18 января — не расселен.

9. Ул Короленко, 24. Подлежит сохранению. На 18 января — не расселен.

10. Ул. Короленко, 28. Подлежит сохранению. На 18 января — не расселен.

11. Ул. Короленко, 30. Подлежит сохранению. На 18 января — не расселен.

12. Ул. Короленко, 38. Подлежит сохранению. На 18 января — не расселен.

13. Ул. Короленко, 40. Подлежит сохранению. На 18 января — не расселен.

14. Ул. Короленко, 42. Подлежит сохранению. На 18 января — не расселен.

15. Ул. Славянская, 1. ОКН. Не расселен.

16. Ул. Славянская, 3. Не расселен. Подлежит сохранению.

17. Ул. Славянская, 4а (двухэтажный дом с двускатной крышей на втором плане, на переднем плане — дом №4). Не расселен. Подлежит сохранению.

18. Студеная, 49/6. Не расселен. Подлежит сохранению.

Как сообщила DK.RU председатель «Общественного Совета нижегородцев за жизненное пространство» Мария Попова, последние два дома (Славянская, 4а, Студеная, 49/6) включены не только в городскую программу по привлечению инвесторов к реконструкции исторических зданий, но и в состав одного из лотов аукциона на право заключения договоров о развитии застроенных территорий, который проводит министерство инвестиций Нижегородской области*:

— По условиям договора о развитии застроенной территории, который правительство Нижегородской области и администрация Нижнего Новгорода планируют заключить с выигравшим аукцион инвестором, эти два дома числятся в списке — дословно — "подлежащих сносу, реконструкции". То есть, инвестор будет обладать совершенно законным правом их снести.

По словам Марии Поповой, абсолютно та же участь уже постигла дом коллежского секретаря Гульельмуччи (ул. Студёная, 44), который также находился в списке подлежащих охране.

Согласно договору в описании другого лота в том же аукционе, "сносу, реконструкции" подлежат еще три дома из списка "пилотного проекта" — ул. Короленко, 18, и ул. Славянская, 1 и 3.

Аукцион, который должен был 11 февраля определить инвесторов для этих территорий, не состоялся по причине отсутствия заявок. Однако, как предполагает Мария Попова, судьба этих территорий в самом центре города не может не решиться со временем.

* Основание для проведения аукциона — распоряжение Правительства Нижегородской области от 28.05.2015 №873-р «О развитии застроенной территории в границах улиц Славянская, Студеная в Нижегородском районе города Нижнего Новгорода и о проведении аукциона на право заключения договора о развитии застроенной территории».