Подписаться
Курс ЦБ на 14.05
74,35
89,93

Девять этажей и вид на центр. В Нижнем Новгороде построят новый жилой комплекс

дом
дом. Иллюстрация: jk-pokrovskiy.ru

Строительная компания уже получила кредит на возведение объекта. Но в целом количество новостроек в Нижнем Новгороде уменьшается из-за нового законодательства.

В Нижнем Новгороде в границах улиц Воровского, Костина, Крупской и Большой Покровской будет построен новый жилой комплекс «Покровский». Об этом сообщает банк «ДОМ.РФ».

Финансовая организация предоставит 1,3 млрд руб. компании «Воровского, 12» на его строительство. Как сообщает финансовая организация, речь идет о возведении трех кирпичных домов ЖК «Покровский» с благоустройством и озеленением территории. Здания будут иметь от 9 до 11 этажей. Площадь застройки составит 33 тыс. кв. м. Реализация проекта стартовала в ноябре. Предполагается, что комплекс будет сдан не позднее второго квартала 2022 г.

Напомним, с 1 января 2019 г. новые дома в России строятся без привлечения средств дольщиков. Деньги покупателей квартир должны хранится на эскроу-счетах в банках вплоть до ввода новостроек в эксплуатацию. Застройщики используют для реализации проектов свои накопления или банковские кредиты.

По данным СПАРК, строительная компания «Воровского, 12» зарегистрирована в 2015 г. Она еще не возвела ни одного жилого комплекса. Генеральным директором является Александр Мелешкин. Уставный капитал составляет более 300 млн.

Ранее NN.DK.RU писал, что за два месяца количество открытых в Нижегородской области счетов эскроу выросло в три раза — с 232 до 738. При этом сумма средств, депонированных участниками долевого строительства, выросла в 3,6 раза, до 2,1 млрд руб. В целом, в регионах количество эскроу-счетов, открытых для расчетов по договорам участия в долевом строительстве, за два месяца стало больше в 2,4 раза — с 1 тыс. 849 до 4 тыс. 513. По состоянию на 28 октября на счетах эскроу хранились 10,4 млрд руб., хотя двумя месяцами ранее остатки средств на них составляли 4 млрд руб.

Однако, по мнению директора нижегородского агентства недвижимости «Адрес» Сергея Петрова, рынок многоквартирных новостроек серьезно сжался: «В этом году сдадут меньше, чем в прошлом. Объем сдачи приближается к 300 тыс. кв. м за год, это очень мало».

«За последнее время новостройки потеряли по продажам порядка 43%. Это данные Росреестра по Нижнему Новгороду. Изменения в законодательстве однозначно сыграли свою роль», — констатирует Ирина Малыгина, директор агентства недвижимости «Кварц».

Введение проектного финансирования вызвало сокращение предложения», — отмечает Борис Замский, заместитель генерального директора по продажам, стратегии и развитию бизнеса, член совета директоров компании «Столица Нижний». «Данная тенденция продолжится и в 2020 г., что неизбежно приведет за собой рост цен, — считает эксперт. — Ведь стоимость недвижимости, как и раньше, определяется балансом спроса и предложения».

Самое читаемое
  • В Нижнем Новгороде завершается строительство бизнес-центра с парковкой и зимним садомВ Нижнем Новгороде завершается строительство бизнес-центра с парковкой и зимним садом
  • «Я больше не медиамагнат». Сменился учредитель двух крупных нижегородских информагентств«Я больше не медиамагнат». Сменился учредитель двух крупных нижегородских информагентств
  • Новый конкурент. Супруга министра промышленности РФ откроет клинику в Нижнем НовгородеНовый конкурент. Супруга министра промышленности РФ откроет клинику в Нижнем Новгороде
  • Топ промышленных компаний Нижнего Новгорода: самые крупные работодателиТоп промышленных компаний Нижнего Новгорода: самые крупные работодатели
  • «Цены подняли, насколько хватило фантазии». Новые тренды рынка загородной недвижимости«Цены подняли, насколько хватило фантазии». Новые тренды рынка загородной недвижимости
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.