От Семашко до Гребного канала: главные новостройки Нижнего Новгорода в 2027 г.

Лидером по количеству новостроек становится Канавинский район с 6 объектами, тогда как в 2026 г. здесь планируется сдать всего 3 ЖК. Нижегородский район, напротив, сбавляет обороты: 5 объектов против 8. При этом, новостройки появятся в Приокском и Советском районах — по 2 объекта в каждом.

В структуре предложения по-прежнему доминирует комфорт-класс (14 объектов), однако качественно рынок меняется. Бизнес-класс представлен всего 3 проектами, но они достаточно крупные — два из них превышают 26 тыс. кв. м, тогда как в 2026-м средний размер бизнес-ЖК не дотягивает и до 10 тысяч. Элитный сегмент сужается до одного точечного проекта, типовое жилье сохраняет стабильные 3 объекта.

Главный тренд: центр уступает объемы, но наращивает качество. Канавино становится новой точкой роста, а спальные районы возвращаются в стройку после перерыва.

Элитное жилье

ЖК «Семашко 17»

Девелопер: ГК «Разумные инвестиции»

Класс недвижимости: элитный

Жилая площадь: 4 441 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Семашко

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

Бизнес-класс

«N1 Первый дом в Нижнем»

Девелопер: UDS

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 26 157 кв. м

Местоположение: Канавинский район, в границах улиц Октябрьской Революции, Григорьева, Витебской

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

«Glorax Premium Гребной канал»

Девелопер: ГК Glorax

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 28 734 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, Набережная Гребного канала

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.

ЖК «Симфония Нижнего»

Девелопер: ГК «Новый Нижний»

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 11 321 кв. м (д. №1 по генплану), 6 949 кв. м (д. №2 по генплану)

Местоположение: Нижегородский район, в границах улиц Максима Горького, Ильинской

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г., IV кв. 2027 г.

Комфорт-класс

ЖК «Анкор»

Девелопер: ГК «Консоль»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 7 648 кв. м

Местоположение: Канавинский район, ул. Фибролитовая, д.№5 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

«Дом на Мурашкинской»

Девелопер: ГК «Дирекция по строительству»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 4 636 кв. м

Местоположение: Канавинский район, ул. Мурашкинская

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

ЖК «Смородина»

Девелопер: ННДК

Архитектор: ООО «ТМА Пестова и Попова»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 6 689 кв. м (1 очередь, МКД №3)

Местоположение: Автозаводский район, в границах улиц Зеленхозовской, Парышевскй, Ореховской

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

ЖК «Импульс»

Застройщик: ООО СЗ «АндЭко-Импульс»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 5 387 кв. м

Местоположение: Приокский район, проспект Гагарина, 192

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

ЖК «Город времени»

Девелопер: ГК «Андор»

Архитектор: ООО НПО «Архстрой»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 12 925 кв. м (д. №17 по генплану), 4 064 кв. м (д.№23 по генплану)

Местоположение: Московский район, в границах улиц Страж Революции, Гвардейцев, 50-летия Победы, Евгения Никонова

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г., IV кв. 2027 г.

ЖК «Мёд»

Девелопер: ГК «Андор»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 8 560 кв. м

Местоположение: Канавинский район, ул. Украинская, в 30 м от жилых домов №27,35

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

ЖК «КМ Печерский»

Девелопер: ГК «Каркас Монолит»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 9 334 кв. м (д. №1 по генплану), 8 923 кв. м (д. №2 по генплану), 9 334 кв. м (д. №3 по генплану)

Местоположение: Нижегородский район, Казанское шоссе

Ввод в эксплуатацию: II кв. 2027 г.

ЖК «Квартет»

Застройщик: ООО СЗ «Базисный элемент»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 24 245 кв. м

Местоположение: Советский район, ул. Артельная, д.№1 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.

ЖК «Новый город»

Девелопер: 3S Group

Архитектор: «Жилпроект», СЗ «Азимут», ООО «Мика», НПП «Волговятрегионпроект», ООО «Электросити»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 16 263 кв. м

Местоположение: Канавинский район, ул. Лесной городок, ул. Вязниковская, пер. Камчатский, д. №8 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.

«Новая жизнь-Львовская»

Девелопер: ГК «Новая жизнь»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 7 952 кв. м

Местоположение: Автозаводский район, на пересечении ул. Львовской и ул. Строкина, д. № 6, II этап строительства

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2027 г.

ЖК «На Журова»

Девелопер: ООО СЗ «Волгаинвестгрупп»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 7 290 кв. м

Местоположение: Канавинский район, в границах улиц Менделеева, Чонгарская, Журова, д. №2

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.

ЖК «Светлоярский парк»

Девелопер: ГК «Железобетонстрой №5»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 8 007 кв. м

Местоположение: Сормовский район, ул. Светлоярская, I этап строительства

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.

ЖК «Подкова» — «Дом на Цветочной»

Девелопер: ГК «Подкова»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 8 948 кв. м

Местоположение: Приокский район, ул. Цветочная, д. №1 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.

ЖК «Квартал Заречный»

Девелопер: ГК «АГРОСПЕЦТЕХ»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 11 853 кв. м

Местоположение: Ленинский р-н, в границах улиц Усиевича, Гончарова и Заречного бульвара, д. №1 и №2 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2027 г.

Типовое жилье

ЖК «Торпедо»

Девелопер: ГК «Терминал»

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ»

Класс недвижимости: типовой

Жилая площадь: 5 148 кв. м

Местоположение: Автозаводский район, ул. Малоэтажная, д. №6 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

ЖК «Кузнечиха Город»

Девелопер: ГК «Новый Нижний»

Класс недвижимости: типовой

Жилая площадь: 13 272 кв. м (дом №13 по генплану территория застройки «Север-Запад»), 9 433 кв. м (дом №14 по генплану территория застройки «Север-Запад»)

Местоположение: Советский район

Ввод в эксплуатацию: I-II кв. 2027 г.

ЖК «ЧКАLOV»

Девелопер: ГК «Сокольники»

Класс недвижимости: типовой

Жилая площадь: 14 934 кв. м

Местоположение: Автозаводский район, в границах пр. Молодежный, ул. Красноуральской, пр. Ильича, ул. Левитана, д.№6 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2027 г.

Для подготовки информации были использованы данные портала наш.дом.рф и сайтов застройщиков.

Чистайте также на NN.DK.RU — Карта новостроек: где в Нижнем Новгороде искать квартиры в 2026 году.