Карта новостроек: где в Нижнем Новгороде искать квартиры в 2026 году

Безусловным лидером по количеству новостроек является Нижегородский район, где будет сдано 8 объектов. Далее с заметным отставанием следует Сормовский (4 объекта) район. Замыкают список Канавинский и Автозаводский (по 3 объекта), Московский (2 объекта) и Ленинский (1 объект) районы. Примечательно, что в Приокском и Советском районах ввод объектов до конца 2026 года по данному списку не запланирован.

Комфорт-класс является абсолютным доминантом. Из 20 комплексов 9 относятся именно к этому сегменту. Бизнес-класс представлен 6 проектами, типовое жилье включает 3 объекта, а элитный сегмент представлен двумя точечными проектами в историческом центре.

Суммарный объем ввода жилья по представленным объектам составит порядка 215 тысяч квадратных метров. Крупнейшим объектом в списке стал «GloraX Premium Черниговская» (33 тыс. кв. м), а самым камерным — «Дом с террасами» (менее 3 тыс. кв. м).

Элитное жилье

ЖК «Приоритет»

Девелопер: ГК «Андор»

Класс недвижимости: элитный

Жилая площадь: 6911 кв.м

Местоположение: Нижегор одский район, ул. Грузинская

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.

Клубный дом «Огни Започаинья»

Застройщик: ООО СЗ «Огни Започаинья»

Класс недвижимости: элитный

Жилая площадь: 5 475 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, в границах улиц Гоголя, Сергиевской, Ильинской, Нижегородской, д. №12 и №13 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

Бизнес-класс

Клубный дом «Резиденция», II очередь

Девелопер: YUNIKA

Архитектор: Архитектурные бюро «Кубика» и R1

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 9 806 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Белинского/ул. Тверская

Ввод в эксплуатацию: II кв. 2026 г.

«ВЕРЕН ПЛЭЙС ОДЕССКАЯ»

Девелопер: ГК «ВЕРЕН ГРУПП»

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 8 225 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Одесская

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.

ЖК «Дом с террасами»

Девелопер: ГК «Ойкумена»

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 2 982 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, в границах улиц Малой Ямской, Максима Горького, Ильинская, д. №3 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

ЖК «Авиатор»

Застройщик: ООО СЗ «Заря»

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 13 811 кв. м

Местоположение: Московский район, ул. Красных Зорь

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

ЖК «Гранд Квартал Бетанкур»

Девелопер: ННДК

Архитектор: ООО «ТМА Пестова и Попова»

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 16 887 кв. м

Местоположение: Канавинский район, в границах улиц Бетанкура, Сергея Акимова, Мещерского бульвара

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

«GloraX Premium Черниговская»

Девелопер: ГК Glorax

Класс недвижимости: бизнес

Жилая площадь: 33 018 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Гаршина

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

Комфорт-класс

ЖК «Подкова на Родионова»

Девелопер: ГК «Подкова»

Архитектор: «СС Проект», ТМА «Пестова и Попова», «Зиверт»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 7 806 кв. м

Местоположение: Нижегородский район, ул. Лысогорская, д. №4 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2026 г.

 ЖК «Преображение»

Застройщик: ООО СЗ «Стройсити НН»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 3 621 кв. м

Местоположение: Сормовский район, ул. Д. Павлова, 13

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2026 г.

ЖК «Дискавери»

Девелопер: ГК «Держава»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 7 255 кв. м (дом №3/1 по генплану), 7 255 кв. м (до №3/2 по генплану)

Местоположение: Канавинский район, в границах ул. Якорнлй, Актюбинской, Крановой, Авангардной, два дома по 22 этажа

Ввод в эксплуатацию: I кв. 2026 г.

«Дом на Энгельса»

Девелопер: ГК «Дзержинская СК»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 2 835 кв. м

Местоположение: Сормовский район, по ул. Энгельса от бул. Юбилейный до ул. Большевистской

Ввод в эксплуатацию: II кв. 2026 г.

ЖК «Новый город»

Девелопер: 3S Group

Архитектор: «Жилпроект», СЗ «Азимут», ООО «Мика», НПП «Волговятрегионпроект», ООО «Электросити»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 16 263 кв. м

Местоположение: Канавинский район, ул. Лесной городок, ул. Вязниковская, пер. Камчатский, д. №7 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.

ЖК «Огни Автозавода»

Девелопер: ГК «Первая СК»

Архитектор: ООО Фирма «СС Проект»

Класс недвижимости: Комфорт

Жилая площадь: 12 780 кв. м

Местоположение: Автозаводский район, ул. Коломенская, д. №4 (по генплану) — 2 этап строительства

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

ЖК «Патриот»

Девелопер: ГК «АГРОСПЕЦТЕХ»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 8 299 кв. м

Местоположение: Московский район, пр. Героев

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

«2Д Федосеенко»

Застройщик: ООО СЗ «2Д Девелопмент»

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 11 017 кв. м

Местоположение: Сормовский район, ул. Достоевского, д. №2 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

ЖК «Трио»

Девелопер: YUNIKA

Класс недвижимости: комфорт

Жилая площадь: 11 249 кв. м

Местоположение: Автозаводский район, ул. Комсомольская

Ввод в эксплуатацию: IV кв. 2026 г.

Типовое жилье

ЖК «Торпедо»

Девелопер: ГК «Терминал»

Архитектор: «ГОРПРОЕКТ»

Класс недвижимости: типовой

Жилая площадь: 5 931 кв. м, 14 677 кв. м

Местоположение: Автозаводский район, ул. Малоэтажная, д. №72 (по генплану), д. №5 (по генплану)

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г., IV кв. 2026 г.

ЖК «Сормовский Дуэт»

Девелопер: ГК «Новый Нижний»

Класс недвижимости: типовой

Жилая площадь: 10 256 кв. м (д.№1 по генплану), 10 296 кв. м (д.№2 по генплану)

Местоположение: Сормовский район, ул. Ударная

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.

ЖК «Новиков»

Девелопер: ГК «Квадратный метр»

Класс недвижимости: типовой

Жилая площадь: 5 758 кв. м

Местоположение: Ленинский район, ул. Новикова-Прибоя

Ввод в эксплуатацию: III кв. 2026 г.

Читайте также на NN.DK.RU — Нижегородский рынок недвижимости — 2026: ставки, метры и новая реальность.