В Нижнем Новгороде вторичные квартиры у воды на четверть дороже других объектов

В Нижнем Новгороде квартиры на вторичном рынке, находящиеся в домах, расположенных рядом с водоемами, в среднем на 24% дороже других объектов на рынке. Об этом говорится в исследовании сервиса «Циан».

Средняя стоимость с 1 кв. м такой жилплощади составляет в областном центре 185 тыс. руб, в остальных домах — 149 тыс. руб.

В целом по российским городам-миллионикам, вторичная недвижимость у водоемов дороже на 22%. Список мегаполисов с самой большой разницей по стоимость объектов возглавляют Екатеринбург и Ростов-на-Дону (на 43% в обоих городах). В пятерку также вошли Казань (на 39%), Краснодар (на 29%) и Нижний Новгород.

Только каждая 10-я квартира на вторичном рынке в городах-миллионниках находится в доме рядом с водоёмом, а объектов с хорошими видовыми характеристиками ещё меньше. В результате, цены в домах рядом с водоемами значительно выше среднегородских — в некоторых городах и в 1,5 раза, —  отметила эксперт «Циан.Аналитики» Елена Бобровская (Лапшина).

Еще одной причиной различий в уровне цен между домами у водоёмов и другими объектами в городах стало то, что на таких участках чаще стали строить ЖК премиального уровня с более высокой стоимостью жилья.