Продажи в нижегородских новостройках сократились более, чем на треть

Авторы исследования проанализировали данные по ДДУ, заключенным в прошлом году в 16 российских городах с населением более 1 млн человек.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #ГОРОД #НОВОСТИ

В 2024 г. в новостройках Нижнего Новгороде было продано чуть более 5 тыс. квартир по договорам долевого участия (ДДУ). Это на 39% меньше, чем годом ранее, пишет РБК со ссылкой на данные «Яндекс-Недвижимости» и сервиса «Пульс Продаж Новостроек».

В целом по городам-миллионикам РФ падение составило 25%. По разным мегаполисам годовой спад продаж колеблется в диапазоне от 13% до 46%. Наиболее существенно сделки в новостройках рухнули в Самаре (на 46%), Красноярске (на 43%) и Саратова (на 42%), менее — в Казани (на 13%), Санкт-Петербурге (на 14%) и Москве (на 16%).

Более слабое сокращение объемов сделок в доступном сегменте в последних трех города связано с тем, что их компенсировали активные продажи в бизнес- и элит классах недвижимости. Так, в столице на долю дорогих проектов приходится 65% лотов в новостройках, в Санкт-Петербурге — более 33%, в Казани — около 25%.

В 2025 г. прогнозируется продолжение снижения активности на рынке первичного жилья. При текущей политике регулятора и курсах валют возможно снижение в объемах сделок в рамках 20%, — говорится в материале.

В целом по всем российским городам продажи жилья на первичном рынке за год снизились на 22%.

NN.DK.RU писал также, что в Нижнем Новгороде аренда квартир подорожала на 15%.