В Нижегородской области построят складской комплекс за 3,6 млрд руб.

В Нижегородской области компания IBC Global построит 43 тыс. кв. м складов класса А. Объем инвестиций в проект составит 3,62 млрд руб., сообщил NN.DK.RU в пресс-службе IBC Global.

Складской комплекс разместится рядом с Дзержинском, в непосредственной близости от федеральной трассы М7 «Москва – Нижний Новгород».

Проект будет реализован в несколько очередей по технологии BTS (build-to-suit, под запрос клиента и по его техническому заданию). Все площади законтрактованы.

Первая очередь проекта будет построена к 2027 г., а полностью сдать склад планируется к 2028 г.

Характерная особенность нижегородского рынка складской недвижимости — аномально большой вес спекулятивных объектов в структуре предложения. На их долю приходится 82% от совокупного метража. Правда, уже в краткосрочной перспективе соотношение серьезно поменяется. На следующий год анонсирована сдача самого большого логистического центра в истории города — складского комплекса Ozon (149 тыс. кв. м), — отметил управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов.

Соответствующее соглашение было подписано в мае 2024 г. между инвестором Central Properties и девелопером МБМ. Объем вложений в проект оценивается в диапазоне от 8 до 11 млрд руб.